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物件概要 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他に店舗誘致スペース2区画有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 九州支店 [売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店 [売主]西松建設株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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¥1,100(税込) |
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パークシティ新宮中央口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
シーオーレより近くていいかもね。町全体の学力の向上にもなるし。
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442
匿名さん
このマンションには’コミュニティプラザ’があります。
そこを自習室として開放するのはいかがでしょうか。
入居者みんなで受験生を応援しましょう。
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443
匿名さん
>シーオーレより近くていいかもね。
東のマンションの方ですか?
西のマンションからであればシーオーレが近いかも。裏道があるので。
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444
匿名さん
438
和白だったら、乳児検診とかコミセンだし、ラクじゃない?香椎に住んでますが、コミセン希望しても断られて/保健所で何時間も待たされる。
新宮は町立幼稚園がメインだから、恩恵うけてるかんじだけど、福工大前付近の新宮町からは遠いから結局私立に行かせなきゃでしょ?うちは3人いるから、仮に福工大前付近に住むなら、市内に住んで市の就園奨励うけたほうが得かも。しかも、中学校も給食あるし。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
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447
匿名さん
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448
匿名さん
>香椎に住んでますが、コミセン希望しても断られて/保健所で何時間も待たされる。
新宮ならそんなことありません。シーオーレで希望日時で受けれますよ。
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449
匿名さん
福工大前付近のギリギリのラインに住むなら多少高くても絶対市内でしょ。コミセンあるし、校区はかなり評判いいし。水道代も安くてゴミ捨てはラクです。
どうせ新宮に住むなら、快速が止まらなくても、杜の宮や新宮中央駅前マンションに住んで、新しい街の恩恵をうけたいな。
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450
匿名さん
乳児健診なんて一瞬の出来事ですね。そのために市内か新宮かとかは迷うことではないような・・・。市内か新宮かって言ったら長い目で見たら市内の方が恩恵は大きいでしょうね。ただ福工大前は公園もないし、道もゴチャゴチャしてて、歩いてても危ないかなって思います。環境的には断然中央駅前ですね。
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451
匿名さん
>新宮は町立幼稚園がメインだから、恩恵うけてるかんじだけど、
>福工大前付近の新宮町からは遠いから結局私立に行かせなきゃでしょ?
町立幼稚園はほとんどの方が車で送り迎えしてます。
新宮幼稚園は役場の幼稚園専用駐車場へ、新宮東幼稚園はソピア新宮の第二駐車場へ、
なので、福工大前近いから私立なんてこともないです。車で5分ですしね。
>市内に住んで市の就園奨励うけたほうが得かも。しかも、中学校も給食あるし。
市の就園奨励といっても、ほとんどの人は年2万円程減免されるだけ。
月6千円の町立幼稚園とは金額差がずいぶんあります。
中学校は給食と弁当のいづれかの選択制です。
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452
匿名さん
>福工大前付近のギリギリのラインに住むなら多少高くても絶対市内でしょ。
>コミセンあるし、校区はかなり評判いいし。水道代も安くてゴミ捨てはラクです。
「多少高くても」とのことですが、水道代が安くても、住宅が高いと結局のところ帳消しになる可能性があります。住宅が高いと当然、固定資産税や火災保険などの負担が増し、新宮町は都市計画税が課税されないので、費用に関してはトータルで考える必要があります。駐車場代も市内のほうが高いでしょう。
水道代は一般の家庭使用料であれば、1500円程の違いでしょうか。毎週2回のゴミ出しは新宮も市内もたいして差はありません。コミセンのジム・図書館とも新宮町民でも使用可能。
校区の評判は、和白丘は昔は良かったですが、今はどうでしょうか。新宮中の上位高校の進学者は学区の中でも多いほうと聞いてますので、変わりないかもしれませんね。
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453
購入検討中さん
福岡市は2人目が半額補助、3人目は無料になるんじゃなかったっけ?
私立の方が質は高いと言えるので、微妙なとこかもね。
医療費無料もあるし。
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454
匿名さん
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455
匿名さん
補助があっても2人を私立に通わせると、月5万~6万は普通にかかるよ。
入園金も制服込だと私立は10万弱かかるところが多いけど、
新宮町立は入園金5千円、制服。かばんも3千円ほど。
税金が投入されている町立は比較にならないくらい安い。
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456
匿名さん
町立は2年間というところが多いけど、新宮町は通常の幼稚園と同様に3年間あるのでいいですね。
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457
匿名さん
>福岡市は2人目が半額補助、3人目は無料になるんじゃなかったっけ?
福岡市も新宮町も3人目以降は308000円/年で、補助金は変わりません。
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458
匿名さん
>町立は2年間というところが多いけど、新宮町は通常の幼稚園と同様に3年間あるのでいいですね。
それはいいけど、延長保育全く無しっていうのは辛い。
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459
匿名さん
新宮町は所得制限がありませんか?
福岡市は、2人目までは所得制限があるけど、3人目はみんな実質無料です。
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460
匿名さん
福岡市の二人目、三人目の助成の話は私立幼稚園ですか?
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461
匿名さん
>460
そう。私立幼稚園の補助金の話です。
>459
3人目について福岡市は、実質無料。(308000円フルに出ます)
新宮町は、小学1年から3年までの兄や姉がいない場合(条件1)の3人目は実質無料。(308000円フルに出ます)
小学1年から3年までの兄や姉がいる場合(条件2)の3人目は、市民税の所得割額(第5階層)のみ補助が出ませんね。
つまり、所得が多すぎる家庭の場合のみ、3人目は補助がないということですね。
まあ、その場合、共働きなら当然保育園だし、専業主婦でそれだけ所得がある家庭なら余裕があるでしょうから、補助不要でしょう。
と言うわけで、一般的な家庭にとっては、福岡市も新宮町も3人目は実質無料みたいなもんじゃないですか?
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462
匿名さん
だい5階層は、福岡市のEと同じくらいですか?どうやったら調べられますか?
福岡市の場合は、ほとんどの方がEなんですが、新宮町の5を調べたいです。
第1子がすでに私立に通っているので、新宮に引っ越してから、下の子達をどうするか迷ってます。町立幼稚園も気になるし、でも今の幼稚園もいいし。
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463
匿名さん
461さん、ありがとうございます
今春から二人私立幼稚園に通園させる新宮町民なので、三人目も同じところに通園させたら大変な金額になると考えていたのですが、よかったです。
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464
匿名さん
幼稚園補助、3から5才が対象というのは変わらないでしょうね。
私立幼稚園の1、2歳児就園も補助してくれないかな~。
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465
匿名さん
>462
5は、福岡市でいうEランクと同じことで、市町村によって表記が違うだけです。
462さんの所得割額がEなら、私立幼稚園の補助金は、第二子さんの場合も、補助金0円です。
お金の面だけでいえば、町立でしょう。
しかし、町立は、幼稚園バスも延長保育もありませんし、帰宅時間は14時前と、すごく早いです。
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466
匿名さん
>帰宅時間は14時前と、すごく早いです。
年中・年長に関しては、幼稚園で過ごす時間は私立と変わりありません。
私立はバスの乗車時間があるので、始まりは町立より遅いんじゃないかな。
>町立は、幼稚園バスも延長保育もありませんし
バスも延長保育もお金かかるから、無くていいかな。
専業主婦にとっては必要ないです。
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467
匿名さん
新宮町の3歳・4歳・5歳児は約1,200名
新宮町の3幼稚園の児童数は約600名(定員は680名だからもっと多いかも)
~2人に1人は町立幼稚園~
新宮町の保育園(新宮つぼみ保育園、暁華保育園、新宮コスモス保育園、新宮保育園)の
定員を考慮すると、私立幼稚園に通わせている人は、全体の1割~2割程度でしょう。
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468
匿名さん
子育てにはのびのびと過ごせ田川がいいですよ。田川は中学生まで医療費が無料と東京都並みのサービスです。
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469
匿名さん
うちも、今は東区なので、上の子を私立幼稚園に通わせてます。
下の子は新宮町に転入後の入園になるので、かなり迷います。新設小学校も、ほとんどの子が町立幼稚園出身ってことですよね?幼稚園からのお友達が沢山いたほうがいいのかなとも思います。ここに入居するころには、杜の宮なども完成しているし、ここは300戸もあるし、町立幼稚園は抽選とかになりそうですかね?
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470
匿名さん
小学校への継続性を考えたら町立がいいでしょう。ただし町立は送り迎えが必要、延長保育なしなので、何を重視するかでしょうね。将来的には抽選になるかもしれません。現在も杜の宮の人で新宮東幼稚園に通われている方が数名いらっしゃいます。(10月に入園申込みをせず、引越し後の4月前に入園手続きした人だと思いますが)その方は1年限定で新宮東で年中からは新宮幼稚園に入れる約束になっているようです。なので仮に抽選で新宮幼稚園に入れなくても、新宮東への入園を勧められるかもしれません。新宮東からも新設小学校に行く子は多いので、友達の面ではいいと思います。
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471
匿名さん
町立に行って浮いたお金で習い事でも通わせるのがいいとおもう
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472
匿名さん
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473
匿名さん
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474
匿名さん
>田川は中学生まで医療費が無料
いいねえ うらやましかぁ。病院に行かないのが一番だけど。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
中学生までとは言わないので、小学生までは無料にしてほしい。
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477
匿名さん
高校生まで無料のところもありますね。
生命にかかわることだから全国統一にしてほしいです。
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478
匿名さん
高校生まで無料!を打ち出したら、ここも即完売間違いなし!
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479
匿名さん
高校生まで無料になったら、福岡市から新宮町への大移動がはじまるよ
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480
匿名さん
大移動は言い過ぎでしょう。子供の医療費でしょ?大病や持病のある子は別だけど、普通に健康な家族だったらそこまで病院代気にならないよ。日本の医療費はそれでなくても恵まれてる方だし、風邪とか怪我くらいの費用が死活問題になるような家計なら家のローンなんて組んでる場合じゃないと思うけど。
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481
匿名さん
うちの子は3年間で入院しまくって3割負担で数百万円の医療費がかかったけど全部福岡市が払ってくれて感謝。
新宮町が中学生まで無料になったら東区から移住するかも。
こども病院も近くになるし。
頑張ってもっと住民税を払えるようになりたいサラリーマンです
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482
匿名さん
長期に渡ってこども病院のお世話になるようなことが確定してるなら医療費負担は大きいだろうけど、例え新宮町がそうなったとしても市内の住民が大挙して移動してくるような話ではない。そもそも481さんは今の段階で新宮に住むつもりない、というかどこかへ引っ越す予定もないように見受けますが、なぜこの掲示板に?結局そういう人ばっかりなんですかね。
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483
購入検討中さん
低所得世帯の方が、町立幼稚園のために粕屋町や新宮町に移住してる話は聞いたことありますよ。
実際に近所にいます。
意外と町の制度って大事だと思います。
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484
匿名さん
>普通に健康な家族だったらそこまで病院代気にならないよ。
そうなんですが、風引いたら薬代含めて千円はかかりますし
子供が2,3人いる家庭にとっては小学生や中学生まで医療費無料は安心感が違います。
薬も無料なので、一般の市薬品を購入する必要もありません。
眼科・歯科・皮膚科・・・ちょっとしたことでも病院に行けるのはいいです。
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485
匿名さん
病気以外でも、歯科でフッ素塗布、歯科検診・治療、眼科検診・・・など内容にかかわらず無料の自治体が多いから、そんなところに住むと、気軽に病院へ行ける点はいいのかな。
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匿名さん
岡垣町を見習ってほしい。
・合計2万円以内の岡垣町の特産物をプレゼント
・住宅を取得した子育て世帯を対象に固定資産税相当額を3年間:最大45万円を交付
・は若年世帯が居住する中古住宅の購入に対し20万円交付
・子供医療費は通院は小学校6年生まで入院は中学校3年生まで無料。
・子供未来館で様々なイベント・催し物あり
・子育て世帯・新婚世帯に家賃:月額最大2万円を3年間交付
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487
匿名さん
頑張れ、岡垣町。
それでも住まないけど・・・通勤無理!
それから、町立幼稚園も、週3でパート行ってるので無理!
もうちょっと町立も考えて欲しかったなー。
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488
匿名さん
無料だからと言って病院いきまくるのは税金の無駄使いってことが分からんのかね。
病院も無料をいいことに金かけた診察や治療をするようになるんですよ。
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489
匿名さん
税金の無駄遣いなんて今に始まったことじゃない。自己判断しても病院に行ったら全然違うこと言われたりするし、子供って聞いたこともないような病気になることも多々。日々、高い税金払ってて、こんなときくらいしか恩恵を感じないんだし、子供の病院代くらいでケチつけられたくない。
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490
匿名さん
子どもってすぐ高熱出すし、ちょっとしたことで出費を気にせず病院に行けるのは意外と有難いですよ。
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