パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/
所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業 福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州
[スレ作成日時]2014-02-13 20:12:27
コンシェルジュが居るだけで、価値がぐんとあがりますよね。
新宮のマンションでコンシェルジュが居るのは、パークだけです。
>コンシェルジュがいるということは、それだけ共用施設も多く
>維持管理費もかかるということ。
これくらいの共用施設なら維持費もたいしたことないだろうし、スケールメリットでカバーできるよ。
最上階買っちゃおうっかな
もう、既に売れてるんですか？
コンシェルジュ費用もスケールメリットでカバーだねっ。
>点検、清掃、巡回は管理人の仕事では？もし、それもコンシェルジュの仕事であるなら、
>ほとんどフロントにはいないということになり
コンシェルジュが管理業務もかねているところはあるよ。正直、受付に立ってるだけのコンシェルジュは暇だろうし、朝から晩まで無駄に立ってる飾りだけなら、管理の補助業務を兼ねるほうが効率いい。そのほうが廃止論も出てこないと思う。
>この価格帯で購入する層だから、いづれ廃止したいという意見が出る可能性はあります。
管理費もそこまで高くないし、廃止しても管理費はそこまで下がらないのでは？
廃止することによるデメリット、住民負担も考えないといけませんね。
新聞に新宮にできる１００メートルの橋のことが載ってました。
新小学校へ行くための橋ですね。
受付に突っ立てるだけになるだろうから、
その分の費用を掃除婦や植栽、ラウンジの装飾に使って欲しい。
あとベランダ戸境の積立とか。
組合で話し合いましょう。
皆さん、もう契約されてるんですか？
掃除や植栽、ラウンジの装飾もすでに管理費に含まれているのでは？
コンシェルジュ賛成者も多いだろうから、そんな簡単に廃止にはできませんよ。
マンションのブランドイメージを維持するためにもあったほうがいい
反対者も多いと思いますよ。
いずれにせよ多数決ですね。
自分も反対だなぁ
修繕費に回してもらいたい
どうせ、このクラスのマンションは禁止されててもベランダに布団干したりするに決まってるんですから
コンシェルジュも何もないと思いますけどね
エントランス入ってのカウンターが、寂しい感じになっちゃうよ。
