匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
ブエナの掲示板を立てた者です。幕張ビーチフロントの掲示板を立てました。
情報交換してください!
[スレ作成日時]2005-05-20 18:51:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について
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222
匿名さん 2005/07/25 12:57:00
ニートです。精神的な障害があり今は職につけません。
いずれは働こうと思っております。
ここが希望だけどブエナのタウン含めて住めればどちらでもいいです。
無抽選の部屋もたくさんあるでしょう。
風紀を乱すようなことは決してしませんので
プロウインドサーファーだと思ってください。
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匿名さん 2005/07/25 14:32:00
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224
ひひ 2005/07/26 01:30:00
あの・・掲示板初心者なのですが・・最近マンション探し始めたものです。
幕張ベイタウンとっても素敵ですよね。
ひとつ心配なことが・・塩害ってどの程度のものなのでしょう?
そんなこと気にするなら買わなければ・・なんて思われてしまったらどうしようと思いますが・・教えてください。
例えば、洗濯物がしっとりするくらいならいいのですが・・黒いシャツに塩が浮いてしまうとかだと考えちゃいます
・・。
エアコンは塩害対策用のものでないとダメとか・・?風の強い日は部屋の中まで砂が入ってくる・・とか?
どんな感じなのでしょう?
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225
匿名さん 2005/07/26 02:49:00
一度、周辺のマンションの様子を見ることを勧めます。
今のマンションは随分と考慮されてきたけれど
マリンフォートの金属部分の錆などは知られています。
通常はさほどでないにしろ
自転車の錆>自動車の錆は多少は海が近いことの影響はあります。
でも1年でサビサビとかじゃないです。
マンションの外壁もそれ用のタイルになってますし
耐え難いものではありません。
実際に観てみてください。
ただ、塩害を全く感じないと言うわけにはいきませんが。
それより、場所にもよりますが
潮と排気ガスが混じったべたつく強風が一番大変かなぁ?
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匿名さん 2005/07/26 04:15:00
MRが開くまで長すぎる〜
何か新しい情報は出てこないんだろうか・・・
設備とか共用部分とか何でも良いのだけど・・・
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227
匿名さん 2005/07/31 11:47:00
昨日今日の説明会で新たな情報は出たのでしょうか?
デベいわく、「連休中には未定だったものが、月末の説明会では
決定事項になっている可能性があります」とのことだったが、何が未定だったのか
解らない・・。
隣の公園側の予定も知りたいが、そこより三井は早いはずだよね。
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匿名さん 2005/08/02 06:47:00
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匿名さん 2005/08/02 12:34:00
MRオープンまでは、動きが乏しいですね。
ブエナからも、パーク棟を紹介したいとTEL来ました。
ガチンコ勝負ですかね?
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匿名さん 2005/08/02 12:50:00
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匿名さん 2005/08/02 19:54:00
私は、三井ファンなので、こちら一本で行きます。
不動産は三井さん、車は豊田さん、野球は巨人、はいまいちですが。。。
あれ、関係ない???
まあ、三井も清水も看板と業界の雄としてのプライドがあるので、
なんとなく信頼しちゃう今日この頃です。
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232
匿名さん 2005/08/03 02:55:00
私は両にらみだけど
ブエナの雰囲気が分ってるだけに
三井への期待は高まります。
更に上に、更に便利に、
そして家の価値観にぴったりな雰囲気の出来でありますように!
説明会の数少ないMRの写真で期待度UP中です。
あと2週間待ち遠しい・・・
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233
匿名さん 2005/08/06 23:24:00
ビーチテラスの菓子みやげが美味しい。
南側の価格設定は、あきらかにブエナテラーサを意識
していますね。ガソリンスタンドを勘案している分、
安いということなのでしょうか。
公園側が南側より高い価格設定にしているのは、まあ
そんなもんかなという気もします。でも、これにより
ブエナテラーサも、パークテラスは強気になりそう。
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234
匿名さん 2005/08/07 14:13:00
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235
匿名さん 2005/08/07 14:39:00
市川駅徒歩1分というのはすごいメリットですね。南側はごちゃごちゃしてましたからね。
東京へのアクセスは間違いなくこちらの方が断然良いですね。ただ、うちの子が中学生くらいなら良いのですが、ベイタウンに比べると一歩外に出たときの子供を取り巻く環境が気になります。
総武線では津田沼駅の南側の広大な畑が気になってます。結構な敷地なので、きちんと計画・整備されれば住むには良い環境だと思っていますが。
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236
匿名さん 2005/08/07 15:05:00
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237
匿名さん 2005/08/08 13:32:00
う〜む++でもそれなりにお値段も・・・。市川はまじ便利。あの辺に住むともう
千葉方面に引っ込みたくない気になりますね。
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238
匿名さん 2005/08/11 03:39:00
建設場所改めて見てきました。やはり道路騒がしいですね。でもベイタウンの玄関
みたいで、きっとあそこにバーンと建ったら格好良いんだろうな。日差しもキツそうだ
な〜。この開いた期間にいろいろ考えてしまいますね。
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239
匿名さん 2005/08/11 04:10:00
まあ、色々な意味で良い冷却期間かもね。
折角のマイホーム?マイマンション計画だから
冷静に考えられる時間は大切にしましょ!
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240
匿名さん 2005/08/11 04:24:00
幕張プリンスが売却らしいです。
幕張ってどうなんだろう
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241
匿名さん 2005/08/11 23:56:00
>240
横浜プリンスもだよ。
幕張がどうこうじゃなくって、西部鉄道の問題では。
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242
匿名さん 2005/08/12 00:12:00
確か幕張のホテルが人手に渡るの2つ目だよね。
あそこはビジネスできないからなぁ・・・
拡大地区の内定企業も消えて行くし・・・
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243
匿名さん 2005/08/12 08:54:00
ここって、3LDKで90ぐらいで5階以上だといくら位?
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244
匿名さん 2005/08/12 12:55:00
もう、予定価格でてるじゃん。
だいたい6割が100㎡4LDKだしねぇ
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245
匿名さん 2005/08/13 02:39:00
要望書で、価格はもうちょっと上げてOKと
書いてみました。
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246
匿名さん 2005/08/13 06:21:00
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247
匿名さん 2005/08/13 14:23:00
もうコネ枠を確保できているので、要望書で
値段の釣り上げを図ってますw
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248
匿名さん 2005/08/14 02:14:00
コネ枠はまだ用意されていません。
ネタにしてもヒネリがないですね、つまんないですよ。
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249
匿名さん 2005/08/14 05:15:00
247は二度と来るな。
ここはそういうふざけたことをするための掲示板ではない。
邪魔だ。もっと真剣な情報交換をしたい人に迷惑だ。
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250
匿名さん 2005/08/18 03:24:00
>249さん
247はひがんでいるだけですよ、買えないもんだからさー。
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251
匿名さん 2005/08/18 09:21:00
ブエナ・サウスの落選組です。3倍でした。いまさら悔やんでも遅いのですが、
日照・価格・設備ともピッタリだったので、価格と立地でどうしても
ビーチテラスのサニーに踏み込めないでいます。
*当初はブエナがダメなら、三井のサニーの上階と思っていたのですが、価格が出てから
立地の割りに(マリンフォートの影とガソリンスタンドの件)割安感が感じられすに、4千ウン百万
払って良いものかどうか真剣に悩んでいます。
三井・サニー棟の良いところを客観的に教えていただきたいので、皆様のお考え
教えてください。
ちなみにパーク側は両物件とも考えいていません。夫婦+子供1人で100平米のタイプで
検討しています。
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252
匿名さん 2005/08/18 09:26:00
三井のサニーで一番のポイントは㎡単価の安さなんでしょうね。
マリンフォートとGSの問題は、結局は場所。
恐らくは最もブエナよりであれば問題にするほどではないのではと思います。
但し、ブエナじゃなくビーチを選んだとして
そのポイントを自分に言い聞かせるとしたら
広さを求めコストパフォーマンスに優れた三井を選んだと思うのが一番では?
そう思えるか、僕も悩んでる最中なのですが 笑
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253
匿名さん 2005/08/18 09:57:00
あさっては、MRの内覧会なのでしっかり見てきます、何かわかりましたら報告させて頂きます。
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254
匿名さん 2005/08/18 10:26:00
>252さん
>253さん
短時間にすみません、ありがとうございます。
土日内覧会ですか、素敵なMRになっていると良いですよね。
そうなんです、自分に言い聞かせる何かが決定的に今ないのが
悩む原因なのです。
三井×清水だから施工の安心感はあるのですが・・。
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255
匿名さん 2005/08/18 12:17:00
私もブエナサウス落選組です。
ブエナサウスとの比較優位を考えると、ちょっと辛いので、
今おかれている選択肢のなかで、一番納得いく判断をしようと
気を取り直しているところです。
施工は良いのですが、これって、自分にとってはあんまり
大きなウエィトを占めるポイントではないんですよね。
スタンドは要らないな〜。
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256
匿名さん 2005/08/18 15:15:00
>255
何故新築ねらいなのかも十分検討した?
結局金じゃない
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257
匿名さん 2005/08/18 16:13:00
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258
匿名さん 2005/08/18 23:41:00
>254さん
三井×清水だから安心?
私は、三井×清水の物件に在住(ベイタウン)ですが、施工はどうなのか良くわかりませんが、
アフターの対応は、はっきり言って良くないですよ!
なんだかんだ理由をつけては責任のがれするし、こちらの掲示板に書く事ではないのでしょうが、
ほとほと懲りたので、ブエナに住み替えを考えております。
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259
匿名さん 2005/08/19 00:30:00
たまに動くと荒れるんだよな・・・ベイタウン物件の特徴?
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260
匿名さん 2005/08/19 03:47:00
>255
えー、施工って凄く大事なポイントだと思うけど。
まー人それぞれだけどね。
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261
匿名さん 2005/08/19 03:54:00
>257
いい加減な情報を流したことを注意するところのどこが世間知らずか言ってみろ?
わかる『世間知らず』って意味?
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262
匿名さん 2005/08/19 11:50:00
>261
多分 簡単に釣られている っと言う意味でしょう。
無視すればいいのに ということを言っているのでしょう。
かなりけんか腰の文章ですが結構冷静に受け流している人が多いと思いますよ。
お節介すぎるか
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263
匿名さん 2005/08/20 03:05:00
でも、実際、コネ枠もしくはそれに近い、見えざるチカラ
は、確実にあるからねぇ。
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264
匿名さん 2005/08/20 04:31:00
あるなしにかかわらず、あんな稚拙な書き込みにまともに
反応しない方がいいですよ、てことでしょう。
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265
匿名さん 2005/08/20 04:42:00
>249,261
結局、あなたの書き込みの方がけんか腰で場の雰囲気を悪くしてるということに気が付かれてはいかがですか?
掲示板では誰もが平等であり、高圧的&排他的な書き込みの方が迷惑です。
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266
265 2005/08/20 04:45:00
本日内覧会に行かれる方。
よろしければ情報提供をお願いしたいのですが。
当方、本物件を希望しているのですが、家族ともども海外駐在中でMRに行くことができません。
よろしくお願いいたします。
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267
匿名さん 2005/08/20 04:53:00
『誰もが平等』という表現は誤解を招きますよ?
265さんは迷惑な書き込みをされた方を擁護されてますが、
どちらもどっちではないでしょうか。265さんはどう思いますか?
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268
匿名さん 2005/08/20 08:03:00
だれも迷惑なんて、してないっしょ。
自分の都合のよい思惑・展開を勝手に作り上げてて、
それとは異なる書き込み(コネ枠の存在とか)に
過敏になっているだけ。
高圧的な書き込みは、たしかに問題ありますが。
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269
匿名さん 2005/08/20 12:29:00
三井は危機感あるんだろうか
よく電話きますが
今日の事前説明会はどんな感じでした?
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270
匿名さん 2005/08/20 13:45:00
事前説明会、混んでましたけど対応も良い感じでした。販売力はブエナより上かな?モデルもゆったりしてて
満足度高いです。ついでに予定外らしいオプションの説明も聞いちゃったけど、お得な感じでした。
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271
匿名さん 2005/08/21 08:58:00
お盆があけて、ビーチテラスも、ブエナも混雑してきましたね。
駐車されている車、千葉県以外のナンバーが多かった(半数もちろん千葉県内のナンバーでしたが)のも驚きでした。
ベイタウン最終章(おそらく)ということで、皆さんいろんなところから来られているのでしょうね。
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