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ブエナの掲示板を立てた者です。幕張ビーチフロントの掲示板を立てました。
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[スレ作成日時]2005-05-20 18:51:00
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【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について
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184 匿名さん 2005/07/21 00:30:00
外壁吹き付けは潮風での耐久性で問題なんだよなぁ。
絶対的にコートしたタイル張りにすべきだよ。
長い生活を考えると再考すべき点。吹き付けは海周辺ではだめ。
隣りのブエナでさえコートしたタイルにしたのに
直接潮風受けるビーチテラスが吹き付けとは・・・
かなり徹底的コストダウンしたんだろうけど
10年後の資産価値に大きく影響するだけに考え直して欲しい。 -
188 匿名さん 2005/07/21 01:11:00
購入者には案外チャンスかもよ。
建築費思い切って削ってる（共用施設、タイル張り、間取りなど）と言っても
生活に支障きたす問題ではないし
確かに上質さはないけれど最後は三井よ。
ブエナよりは海見えない限り騒音、風、塩害、駅までの距離等で
立地の優位はないけれど
ブエナの残りよりは選択しあるし部屋によっては倍率も低い可能性大。
選んで買える可能性あるよ。
ようは、この物件はいい場所の部屋と悪い場所の部屋がはっきりしてるから
選べば良いわけじゃない。
あとは価格はディスカウント物件なんだから「もう一声」だよね。 -
190 匿名さん 2005/07/21 02:39:00
又、そういう話題だと話が別方向に行くので。良い物件をより安く購入したいのは
みんな思いますし。自分が気に入った部屋がみんなが思う良い部屋とは限らない
わけだから。 -
191 匿名さん 2005/07/21 03:43:00
隣みたいなパン販売なんて要らないけど、タイル張りや、内装に一定の質感は欲しい。
安っぽい部屋から海見たってねえ・・・MR見学が怖くなってきた -
-
193 匿名さん 2005/07/21 04:55:00
現在、制作中（実際は出来ていて調整中）のMRの写真何枚かは
説明会でスクリーンに映し出されました。
その範囲内だけど
まあ、必要十分ですよ。
決して質が低くはない。上質かどうかは写真じゃわからないけど
悪くはなかった。
ここは三井だからある程度以上にはなってるようです。
問題は立地でしょうね。 -
194 匿名さん 2005/07/21 05:20:00
ん〜立地か〜。最初は、確かに良いと思ってたのですが、他市の人には、
何でここが？？人気なの？と言われました。BTにしろここもイメージ売りが上手くて
すぐその気になる我が家ですが、やはり立地良くないでしょうか〜？ -
195 匿名さん 2005/07/21 05:25:00
ベイタウンは悪くないよ、ほんと。
でもビーチテラスはＢＴ同様に３方向が道に面してて（ビーチとＢＴの間も遊歩道）同じだが
ＢＴはパークのみ片側複数車線。
それに対しビーチはパークはＢＴと同じで西側は第二湾岸予定道路の８車線。
しかも隣りには４車線分の用地も確保済みの産業用道路。
更に西北はその２つの大きな道の交差点。
ここをどう見るかでしょうね。
ただし、西側上階の海の見える部屋は他にはかえられない価値あるよ。
僕はここを希望しているけれど。 -
196 匿名さん 2005/07/21 05:38:00
素朴な質問
ベイタウンに住みたい方（住んでいる方）たちは
以前はどの土地を経てたどりついているのですか？
なんとなく不安。。。方言ないですよね。 -
198 匿名さん 2005/07/21 07:17:00
げっ。吹き付け。早速、電話して確認しちゃいました。
結果、外壁はタイルと返答もらいましたよ！？
念のため、吹き付けじゃないのかと問いただしましたが
「いえ。タイル張りです。」といわれました。
どっちが本当なの！？ -
200 匿名さん 2005/07/21 07:26:00
私はベイタウンって、ほんとに特別な街だと思います。
そして、私にとって、ここの立地ってほんとに特別です。
もう、かなりマンション探してて、ここを逃すと次の物件を
探すのが、大変そうで、想像するだけでも、いやです。
幕張ベイタウンって、何か魔法がかかってそうな。
バブルの贅沢さを、ベイタウンの住民として、存分に享受できそうな。
美浜ハッピー族とかいって、責められるのもわかります。
私は、責めるほうより、贅沢に味わって、責められるほうになりたいです。
こんな公園（幕張海浜公園）、こんな、商業利便施設（ガーデンウォーク、カルフール、コストコ）、
こんなエンターテーメント施設（シネマ・メッセ・マリンスタジアム）そして、ホテル群。
新築のベイタウンの海沿いで見浜園沿いに住むことを夢見ています。
家探しって、ほんと、大変なことですよね。
ここよりも安い物件はいくらでもありそうですが、ここよりも自分が本当に納得しそうな
物件って、ほんとになさそうなんですよね。
最近、都心の物件もいろいろ見たのですが、タワーで、間取りも良くないし、環境も良くないし、
見合いはあるし、日陰もすごいかかるし、「どこをかえばいいの？」という感想でした。
とにかく、どれか、あたってほしい。
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