コスモグランリュクス世田谷

あー悩むなぁ。買いかな、見送りかなぁ、このマンション。
今一つハッキリしないんだよなぁ。決定的な買い材料が欲しいなぁ。

東側の道路って、マンションの中を通り抜けられる道路のこと？
このマンションって、東と西に北側に通り抜けられる道があるけど、この道は門も何も無いんだよね。
近所の人にとっては、マンションの中を通り抜けられ、病院への近道になって便利かもしれないけど、
セキュリティーも無く誰でも自由に通り抜けられるのは、何か怖い。

すでに購入した方の意見ももっと多いといいのですけどね。
我が家にとって決め手となったのはこれだ！とかそういう
意見を聞きたいです。
よかったら教えてください。

そうですね、やっぱり駐車場は魅力ですね。
仕様もまあまあなのかな？
仙川の駅の様子もいいですよね。

スズキってフランス料理でしたっけ？
すごく有名でちょっと敷居が高そうだけどやっぱりお勧めのお店なんですね。
他にもよいお店ありますか？確かに成城も生活圏ですもんね。

69さん　遺恨が残る某物件とは・・どのようなことになったのでしょう？

115さん　東側の道路計画の説明会っていつお知らせがきたんですか？
南側道路とぶつかるので、南側もそろそろ計画が実現化するのでしょう
か？

グランリュクスを検討していますが、遺恨が残ることになるのでしょうか？建設反対ののぼりも上がったままだし
心配です。

＞１２９
先週見に行ったら、反対運動は、まだまだ継続中でした。ノボリも新しくきれいな物に変わっていました。
聞いたところによると、地域住民とリクコスの話し合いも、8月以降は行われていないそうです。工事協定もまだ結ばれいないそうです。
遺恨が残る可能性が高いと思います。
また、今まで知らなかったのですが、南側正面の車寄せは、計画道路に掛かっていて、計画道路ができると取り壊されるらしいです。
以上のことから、我が家では、東京テラスの検討も始めました。

南側はあくまでも計画は計画。
ここ何年も動かなかった道路です。
ただ、東側の道路も同様に動かなかった道路なのに、
新区長の一声で動き出したそうです。
東側は南側の拡張が実現しないと意味のない道路になるので、
南側も今の動きだと実現もありえるんじゃないかな！？
ちなみに南側は１５メートルの道路になる予定ってのってますよね。

>>124
２路線って、どれとどれですか？
まさか成城学園前ってことはないですよね。

頼むから朝とか夕方に、クルマで成城まで送り迎えとかはしないでよね。
マナーというか常識だから。
どうしても成城に来たいならバス使ってね。
それでも電車は込むから、どっちにしても迷惑な存在なんだけど……

でもこんなところ買う人たちに常識は通じるのかなぁ。
パークシティ狛江の例もあるからな、はぁ〜

>136
１５メートル道路って世田道同等。
幹線道路ではない！とも言い切れないんですよね。
歩きやすい事は歩きやすいけど、住みやすくはないですよね。
予想交通量も相当伸びてるし（数字書き取ってくるの忘れた）・・・・。

５年以上は東側にかかりそうなので、その後の南側は５年は安泰！？
そこまで住んでいるかはわからないしね。

追記
このマンションを買う人は、反対運動のノボリとポスターの中で生活する覚悟で購入するしかない。
いろいろ大変なのは分かるけど。まああきらめるしかない。

モデルルームが出来てすぐに見学に行きました。現在井の頭沿線の賃貸在住です。
京王電鉄が好きなので、買うなら予算的には本線かな・・・と
1番に見に行きました。安い駐車場にもかなり期待していたのですが
駅からの中途半端な距離と、反対ののぼりを現地で見たら
すっかり熱が冷めてしまいました。　それから緊急車両がサイレンを鳴らして
病院周辺を走っているのも見てしまいました・・・　救急病院ですよね、
昼夜を問わず可能性があることを考えて、あきらめました。
それから実際に長谷工物件を購入した周囲の人間から止められました。
結構強烈な話を聞いてしまったので・・・　
結局予算をあげて、希望通りの井の頭線の浜田山の物件を購入しました。

隣の病院は東京女子医大系列の病院で救急病院です。ですから、救急車の出入りは、かなり多いです。
リクルートのマンションの前の道もかなり救急車は走ります。
評判はと言いますと、いつも混んでいますが、近所ではそれほど腕が良いとは言われいませんし、産婦人科は帝王切開が多いと聞きました。
昔は、結核病棟があり、確かその跡地がリクルートのマンション用地になったとそうです。
また、リクルートのマンションに対して反対していないのは、リクルートからかなり保証金をもらったからと噂されています。

ちなみに私のまわりで産んでる人は多いですが、帝王切開は聞いたことは
ありません。帝王切開は必要な方がするので、この病院に限らないと
思います。

>145へ
勝ち負けは関係ないのでは？
個人の考えだと思うのだけど？
そもそも、リクコストとシンメイの態度が高圧的だったから話がこじれたのでは？

反対運動＝金目当てと結びつけるのは、短絡的では？
反対している人たちは、別にお金を要求しているわけではないし、自分たちの生活環境を守り、納得できないことに対して正面から反対の意思を示しているだけでしょ。
（それに、リクコスの物件では、たいした保障金額が出ないのはだれでも知ってるよ。）
そこを、うまくまとめるのがデベの仕事、不動産屋の仕事でしょ。
まあ、当分、決着は着きそうもないからその間に他の物件も検討しよう。
ここも、最近はリクコスの社員が書き込みにきてますね。

＞１４５
住民に勝算が無ければ、ほっておけばいいじゃない。
何をあせって熱くなっているの？
これじゃ、２チャンネルだよ。

例の国立の逆転判決、住民の立場としてはあきらめどころなのか
ますます意地になってがんばってしまうのか、迷うところでしょうね。
検討者としてはひとまず安心しています。

それからあまりにも嫌がらせ的な書き込み、リクコスはよく放置しておくと
います。事実と異なる事については（病院跡地とか）堂々と削除依頼を
出されたほうがよいのではないでしょうか。
そうでないと実際の検討者同士の意見交換が一向に成り立ちません。
ほんとにもう少ししっかりして欲しい。。。

>153
デベが削除依頼を出すのですか？
デベが企業名を出して「削除依頼」を出しているのは見たことがありませんけど。
まあ、でも事実と異なる内容は否定した方がいいのは当然です。

隣とのマンション住人とは仲良くなれないのは間違いないね
あの垂れ幕哀愁が漂っている

キャンセルが増え始めているみたいだね。
購入者って年収500-600くらいの人が異様に多いよ…
ローンとか大丈夫なのかな

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/rinkushuu.htm

>162
あんたも、暇だね（愚弄）

第2期のキャンセル数がやけに多いので事情をきいてみたら
すごいことに

>167さん
どういうことですか？

166>
あんたも暇だ。（愚弄）
夜中の1時に。もう少し、役に立つことを書けば。
大変な事って何。教えて〜〜〜〜

第二期のキャンセルが出てそれが、第三期にまわされて、募集戸数が増えと聞いたのですが、本当？
あと、借り上げ社宅として契約、荒川区から等価交換で移ってこられる方がかなりいるとか。（主に低層階や西棟）