続々：橋本オラリオン

今朝の山の雪景色サイコーだね。

＞１９６
南側が公園空地なので、ほとんどの階から見えると思います。
方向は厚木・相模原は南側、あと津久井のは西側でした。
予想外の花火大会が見えたりするので、近辺の花火大会の情報を集めておくといいかも。
昨年は、花火大会の時にはみんなバルコニーに出て眺めてましたよ。
今年は3番館・4番館のひともいっしょに眺めているんだろうな。壮観。
でも昨年の相模原の花火大会はいまひとつ天候に恵まれず、霞のなかの花火だったので
今年に期待してます。みんなで見ましょう。

>202
こういう景色がみれるのはオラリオンさま様です！！
でも春なのにこの雪化粧はなんでしょうね。
これからもいろんな四季の表情を楽しませてくれると思うとなんだかワクワク！ですね。

夏は前の公園のグランドで夏祭りとかやるんじゃないでしょうかね。
ひとつ、オラリオン祭りでもやりましょうか。

祭りと言えば去年の夏、サンエール駐車場横の「ほほえみ公園」で、どこかの
町内会が盆踊りやってたけど、音量が大きい上に反響音もすごかった。
本番前の練習日も含めて５日間×２〜３時間位だったと思うけど、窓閉めて
テレビつけてても聞こえるから、ノイローゼになりそうだった。
夏だけなんだから我慢しろと言われても、今年は場所変更される事を願いたい。

そういえば去年なんか祭りやってましたね。
音が１番館と２番館に共鳴してか、やけに五月蠅かったのを思い出しました。
あんな狭い公園でやっていたのもあるでしょうが、今年はたぶん橋本公園でやるんでしょうね。
今年はとくに３番館と２番館の方大変かもね…？！
でも祭り好きの方にはいいですよね。

オラリオン広場のせせらぎの水辺はいつからちゃんと流れるんでしょうか？
きれいなせせらぎを待っているんだけど…

このまえ標準装備の製品仕様説明書読んだら
換気孔って取り外しできるんだね。
年に１，２回はフィルターを水洗いした方がいいみたいよ。
やっぱりちゃんと読んでないとダメですね。

今地震ありましたね
震度2のようでしたが、ゆっくり揺れてくれました
越してきて初めて体感
ビール飲んでいたので、酔っ払ったのかと思いました

地震の揺れ家族全員だれも気がつきませんでした。
ＴＶの速報見て、あれっ、地震あったんだって感じ。

昨晩地震あったんですね。全然感じませんでした。鈍感なのかな‥
１年間住んでみて思ったより免震効果あるみたいですね。

布団なんですが、我家が布団を外に干していると勘違されて、
管理会社から連絡がありました。
たぶん隣か上か下か分かりませんが、干してあったんだと思います。
個別に、連絡するんだなーとちょっと関心しました。
間違えられたのは、ちょっとむかつきましたが・・・

＞布団
上層階だと確認にも首が疲れるし、目も疲れますね！（ズーム機能が弱い？）
そのように対応されてるとは関心ですね！

４月７日付の日経産業新聞の記事によると
コスモスライフが、７月に管理組合向けにＨＰを開設するそうです。
電子投票機能なども盛り込まれ、２４時間監視、ウイルスチェックと
なかなか良さそうです。
そのうち、管理組合に提案があるでしょう。
ＩＰ電話とあわせ、総会で議論しましょう。

ところで、管理組合の役員は抽選で決まるのでしょうか？
もう決まったのかな？

>214
そうなんですか、管理会社もなかなかやりますね。
個別には対応しないと聞いてましたので…
間違えられた214さんはお気の毒でしたが…
やはり布団干しは危険をともなう行為なので
やむを得ず連絡されたんでしょう。
でも、これはオラリオンで生活される方であれば
守らなければならないルールですよね。

我が家では布団は物干しにほしていますが、物干し竿がしなるし、
厚手のものは一度に何枚も干せないし。
皆さんは布団干しはどうされてますか。
乾燥機とか室内に干すとかですかね。

>218さん
うちはロイヤルで布団干し買いましたよ。
あの折りたたんで横にも伸縮できるタイプです。
布団もらくに干せてますよ。
布団を干さないときは、洗濯物干しにかわって重宝してます!

アボカーレに行かれた方いらっしゃいますか？
どうでしたか？
感想お聞かせ下さい。

>216さん
そうですか。それをオラリオンにも提案してくれるということなんでしょうか?
コスモスが提案してくれるというなら、オラリオンにマッチした付加価値をつけた
HPを期待したいですね。電子投票機能なんかはおもしろそうですね。
アンケートなんかとる時でもパット聞けたらいいですね。
ただやっぱり電子投票はすべて管理側からはチェックされているという
いやな面もありますけどねぇ。
とにかく期待しましょう。ネットに関連記事ありましたっけ?

アボカ−レっていつオープンしたんですね！？
明日にでも行ってみようかな。
ここがレストランの中では一番、目新しい店ですよね。
はたしてお味は…

>216,221
そうなるとオラリオン内の掲示板に貼ってる連絡事項とかも見れるように
なるんでしょうか?

８日にオープンしたアボカーレに、先ほど行って来ました。
６時４０分頃に行ったら、すでに満席で２０分ほど待ちました。
店の人の話では、ディナーは６時半頃には満席になってしまうとのことです。
店内はちょっと騒々しくて落ち着かないけど、
あの値段（ディナーで１，５８０円）としては、種類が多いし、
味も、まあまでしょうか。

>221　ネットにもありましたよ。

「コスモスライフ、管理組合向けにＨＰ開設（情報プラス）」

　リクルートコスモスのマンション管理子会社、コスモスライフ（東京・港、入村道夫社長）は七月、マンションの管理組合向けに電子投票機能などを盛り込んだホームページを開設するサービスを始める。コスモスライフが管理するマンション組合に提案する。
　情報処理サービスを手がけるイントラネッツ（東京・千代田、松田治久社長）と共同開発した。電子投票機能を使いネット上で議題を決定できる。組合運営に関するアンケートを自動集計する機能も組み込んだ。イントラネッツは開設後も二十四時間ホームページを監視、ウイルスチェックなどをする予定。

［4月6日/日経産業新聞］
http://job.nikkei.co.jp/contents/news/inews/nt21auto025/010.html

>221,223　関連記事です。

［サービス］イントラネッツ、マンション管理業界向けのホームページサービス(BCN)
　イントラネッツ（松田治久社長）は3月24日、特定業界向けサービスの一環として、
マンション標準管理規約「電磁的方法による議決権行使」に対応したマンション管理組合
ホームページサービス「マンションポータル イントラネッツ（仮称）」を、同業界向けに
7月から開始すると発表した。
　イントラネッツでは、これまで特定業界向けのソリューションとして、建設業界向けに
「シェルパ イントラネッツ」、地域医療連携向けに「医療連携イントラネッツ」を提供しており、
今回、その第3弾としてマンション管理業界向けサービスを提供する。
　すでに大手ディベロッパーや管理会社数社では、汎用グループウェア「Intranets PRO」や、
個別カスタマイズ可能なOEMサービス「Intranets Enterprise」を同目的で利用しているが、
新サービスは、さらに目的に特化したサービスとして開発する。
　具体的には、管理組合の自主的な運営が可能なように、掲示板や電子集会室、アンケート、
ファイル共有、予定表、理事会Todoなど、さまざまな機能を揃えるとともに、初心者も簡単に
利用できるようなユーザーインターフェイスを採用する予定。
　さらに、国土交通省が今年1月に改定したマンション標準管理規約の「電磁的方法による議決権行使」
が可能な「電子投票」機能について、リクルートコスモスグループのコスモスライフ（入村道夫社長）
と共同開発を進めていく。同機能を装備した一般向けサービスリリース時の利用料金は
月額6000円−7000円程度となる見込み。一方で、コスモスライフ向けに、同社独自コンテンツなどを
搭載した管理組合ホームページも提供していく。

[ＢＣＮ：03月25日 08時35分]
http://newsflash.nifty.com/news/keyword/kokkosyo/td__bcn_2004032511.ht...

布団干しの禁止の告知が掲示場にありましたね。
管理会社も個別対応も含め徹底してくれているようですね。
これを見てくれて改善に繋がればうれしいですが…

＞２２５，２２６さん
いろいろ情報有難うございます。
かなりいろいろ機能もあって使い勝手もいいみたいですね。
早く導入してほしいですね。
ただ、その場合別途6000-7000円の利用料がかかるんでしょうか？
（各戸なのか管理組合単位なのか？）
または無料？そこが問題ですね‥

＞バイキング大好き人さん
早速ご報告ありがとうございます。
そうですか、満席でしたか、オープンしたてですものね。
味はまあまということなので、あまり期待せずいってみましょう。
でも種類が多いのは楽しくなりそう！！

質問です。

内覧会の時に専門家の同行を依頼した方はいらっしゃいますか？
同行された方、チェック事項は多かったでしょうか？

実は、今日子供が、洗面台の下にもぐって遊んでいたのですが、
そこから、廃材を持ってきました。何処から持ってきたのかと、私ももぐって
見てみたのですが、洗面台の下の造りって、結構、雑だなあと思いました。
私なんて、もちろん素人なのですが、廃材をかませてあるのなんかみると、
素人でも、「なんだ？これは・・・」と思ってしまいます。

ならびに気になったので、キッチンの下も覗いてみました。
こちらも、雑だなあと・・・。

我が家だけでしょうか？
よろしければ、皆さんも覗いて見てくださいますか？
どんな状況かお聞かせ願えますか？

覗いただけでは見えません。頭を突っ込んで、上を向いてください。
念のため・・・。

＞２３０
そうですか？
我が家は専門業者にはお願いせず自分でチェックしました。
たしかに内装は少しチープなのがオラリオンの弱みでもありますが
施工仕上げもよくチェックした方がいいでしょうね。
流し台に関しては中の上も下もよくチェックしたんですが特に問題はありませんでした。
ただ流し上の棚の枠のボードとかのカッティングが粗くて下地が見えていることとかありますので
よくチェックしてください。
洗面所は特に問題はなかったですが、床とかきしみがないかよく初期にチェックは
したほうがいいですよ。うちは、きしみがあったので直してもらいましたよ。
それと床はあまり強いクリーナーで擦るとコーティングが取れてしまうので気をつけてください。
でも取れた場合はワックスを薄くかけるとＯＫみたいですよ。（業者から聞いた）
とくに県公社の物件は地元振興のため地場の施工業者を積極的に使う仕組みだから
現実あたりはずれもあるということは覚悟しておいたほうがいいですね。
やはり施工にもバラツキがあるんでしょうかね。

今日天気最高ですね！！
オラリオン前の橋本公園のピンクのサクラソウが輝いていますね。
きょうはスポーツプラザでバスケットでもやってみようかな。
ああ、家にいるのがもったいない‥

>227
パラボラについての掲示はなしですか？

＞２３３さん
うむ、オラリオンの方？
パラボラについてはまだ掲示ないですよね
その後４番館のパラボナはまだついてるのかな？

４番館例のパラボラ今日もついたままですよ。
布団も２時頃通った時、２住居に干されてましたね。
全く困ったものです。なんとかしなければなりませんね。

パラボラの方もまずは掲示が必要ですね。
布団の件は掲示をしているにもかかわらずそういう住居があるのは残念です。
（掲示の必要もない、あたりまえのことなんですけどね）
それでも干し続けている住居に関しては危険が伴う行為なので
具体的に管理会社に相談したほうがいいでしょう。
こういうレスを書かないですむようにはやくしたいですね。

>230さん
それと以外とチェックが漏れるのがバルコニーです。
雨が降ったとき施工によってはバルコニーの溝に水が溜まってなかなか
流れていかないところが我が家も含め何件かあったようです。
雨の日によくチェックされることをお勧めします。
クレーム対応期間は公社にいえばすぐ対応してくれます。現在はスムーズに流れています。

２３１，２３７番さん

２３０番です。アドバイス有難うございました。チェックしてみます。
ところで、２３１番さん「内装のチープさ」分かるような気がします。
建材のカッティングの粗雑な所が気になります。でも見えないところなんて
そんなもんなのでしょうか？
今の時代もうちょっと何とかならないのかと思うのが、キッチンと
バスルームです。後、付け足すと、部屋のドアのデザインがあんまり
良くないかなと思うのですが・・・。

後は個々でリフォームですかね。

＞２３０さん
タイプはセレクトできたんですか？
うちはセレクトできない時期でしたので、必然的にメロウになりましたけど‥
購入を決めた時から特にドアのデザインが好きじゃなかったんですが、
入居してみると意外としっくりしていていいかなと思えてきました
家族もみんな気に入っています。
将来的には、リフォーム時の楽しみにとっておきましょうか。

パラボラアンテナ、布団干し、大型犬禁止の３点の掲示がされていました。
（昨日気づいたのですが）
大型犬を飼っている住居の方には、個別に連絡が行ったのでしょうかね？

でも、掲示をしないと守れない人がいるなんて、ちょっと残念です。

239番さん

２３０番です。
うちもセレクト出来なかったので、メロウです。
セレクト出来ても、あまりどれも・・・という感じでしたけど。
でも、２３９番さんがおっしゃられるように、時がたつにつれて
いいものだと思えるようになるといいです。

バスルーム、キッチンに対してはどうですか？
ご意見をお伺いしたいです。

きのう私の棟は布団干し禁止の掲示だけだったんですが
パラボラ等は該当の棟だけに告知しているんでしょうかね。
ここで生活するうえでの最低のルールですからね。
これで改善されればいいですが‥

＞２３０さん
じゃ同じタイプなんですね
そうそうセレクトしても、やっぱりメロウかなとはいってたんですが‥
キッチンの扉も白に茶の木枠で、はじめはイマイチかなとも思いましたが
きれいにしてれば部屋も明るくなっていいかなとも思いますし
掃除も意外と簡単に汚れが落とせますね。でも小まめにしないと汚れが
たまったら大変そうですけど‥
流し台は、前の住まいがけっこう大きかったので物がおけなくて狭いのがちょっと
不満ですかねぇ。でも食洗乾燥機は前のところのものが流しになんとか載せられたので
ラッキーでしたが。それと食器棚も希望のサイズが置けなかったのがちょっと残念でしたね。
バスルームに関しては、特に不満はないですが‥まあこんなもんじゃないですか？
温風乾燥機能や１４１８バスだし普通ですよね。カラリ床だったらと思うのと
水圧がもっと強めでもと思うくらいですかね‥でもこちらはおおかた満足してますよ。
むしろ緊急連絡ボタンがついてるなんて将来にわたり安心ですよね。
なんてまたご意見あったら聞かせてください。

介護教室がいよいよスタートするようですね。
将来のため参加される方いらっしゃいますか？

訪問者用の駐車場がかなり安くなりましたね
最近コスモスライフさんなかなか動きがいいですね
たしかどこかの管理会社の評価でも上位の評価を受けていたようですよ

介護教室ですか、他人事ではないので今から知っておいたほうがいいかもしれませんね。
私の棟は結構年配の方が入居されているようですが
なんか最近のタワーマンションの入居者は全国的に結構年配者が多いようです
（知り合いの岡山のタワーマンションはほとんどが年配者だったとか聞いてます）
たぶん思うに２４時間有人管理体制やセキュリティ面、それとなにより緊急時に
管理センターに通報できるコールボタン等が設定されているせいでしょうか
一戸建てよりも随分安心ということになるんでしょうね。オラリオンは終の棲家になるのかも。

>245
それって屋内駐車場でしたよね、今、駐車場って余っているんでしたっけ？
２代目を検討してるもんですから

質問です。どなたかわかる方教えてください。
我が家は、２台パソコンがあるんですが、なにか当初のオラリオンの案内書かなにかに
各住戸にＨＵＢが設置されてるので、それぞれの部屋でパソコンを使っていても
プリンターは共有できるみたいなことが書かれていたように記憶してますが
これはどのようにすれば、プリンターを共用できるんでしょうか？

こんばんは。最近気づいたんですが、バスルームとかの換気口、ベランダのほうにつながってるんですね。
これじゃあ、たばこトイレで吸っても近隣から苦情言われちゃうのかな・・。
喫煙者に質問です。家の中で吸えない方はやっぱベランダで吸ってますか？？

＞２４７さん
数台なら空いてるんじゃないかな。管理事務所に聞いてみてください。

＞２４９さん
あまりその話題はオラリオンでは聞かないですね。
他のマンションでは結構話題になってるみたいですけど…
私も喫煙者のベランダ派ですが、たぶんオラリオンはワイドスパンのところが
多いので、真ん中ぐらいで吸っても左右の住宅に煙がいく前に拡散しちゃうんじゃ
ないかなと勝手に思ったりしています。とくに我が家は天井３ｍタイプだからその点でも
ラッキーなのかもしれません。
ちなみに室内で吸うのは女房と子供たちから禁止令がでていますので(_´Д｀)
ただバルコニーも他の宅から迷惑に思われてるかもしれませんね。
もし煙の被害をこうむっている方はレスしてください。考え直しますので(_´Д｀)
以上よろしく〜