続々：橋本オラリオン

ちなみに下記でも測定しましたが(下り)
http://www.musen-lan.com/speed/ [source] [check] [source] [check]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.4001
測定日時： 2004/04/03 00:46:00
回線/ISP/地域： NTT Bフレッツ マンション / Plala / 神奈川県
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)： 15095.029kbps(15.095Mbps) 1885.85kB/sec
2.ASAHI-Net： 12067.414kbps(12.067Mbps) 1507.6kB/sec
推定転送速度： 15095.029kbps(15.095Mbps) 1885.85kB/sec

きょう天気いいですね。
公園気持ちよさそーですね。
ちょっと散歩にいってみようかな。芝生でごろ寝でもしたいですね。

公園に行ってきました。
きょうは晴れて気持ちいいです。子供たちも芝生を走り回っていました。
公園の中に４カ所くらい金網がはってあるところってなんでしたかねぇ？
あれがなければ、もっと公園ひろくなると思うんですけど‥
何かの跡でしたっけ？

公園の前の信号渡ってある蕎麦屋っておいしいですか？

今ちょっと前まで、花火が見えましたア！
津久井湖の『桜まつり』の花火でしょうか。
今夜は夜景も冴えている日なので、とっても綺麗でした。
知らなかったので、とっても得した気分です。
これから夏の花火シーズンが楽しみだア。

きょう４番館最上階、２４階ふとんを堂々と干してましたね。
危険ですからやめていただきたいですね。
規約をしらないのかな！危険極まりないです
パラボアも２階に５階にそれと新規に１４階にも増えてるじゃないですか。
どうなっているんでしょう？（５階はかつ何か手すりに干してました）
他がつけてるから、自分もいいやの意識では困りますね。
私は４番館のものではないですが、管理事務所に伝えたほうがいいですよ。
私は昨年入居ですが、自分の棟での規約違反はは何回もいいにいきましたよ。

>>187
告げ口もいかがなものかと・・・。
子供じゃないんだから。

＞１８８
では、あなたはどうすればいいと思っているのですか？
ぜひ教えてください。

>187
>パラボアも２階に５階にそれと新規に１４階にも増えてるじゃないですか。
２階と５階に出ていてそれが問題になっていないと、１４階の人は思った
のでしょう。このHPを見ている人は極一握りでしょうから。
1番館の場合と同様に、パラボラ、布団干し禁止の貼り紙をエレベーター
内にしてもらった方がよいでしょう。このままだと、ふとんをベランダに干し
たり、パラボラを出したりする人は当然増えると思います。いけないこと
だと気づいたら、その人たちは善処されるのではないでしょうか。

４番館の１階の角部屋の専用庭から大型犬が出てきました。
びっくり！！！！
オラリオンを気に入っていたけれど、
大型犬を飼えないのであきためた知人がいます。
いくら専用庭があるからって、
大型犬はまずいんじゃないですか？
それと布団干しは絶対危険です。
もし落ちて人に危害を与えたら、損害賠償ものですよ。
オラリオン全体の責任になってしまいます。
そして美観を損ねるので、マンションの価値も下がってしまいます。
絶対にやめていただきたいです。
管理事務所にその旨を伝えても、
１階の掲示板に貼るだけで、直接本人には伝わりません。
管理組合の方で何とかしなければいけないのではと思います。
パラボラアンテナの件もそうですね。

＞１９０，１９１さん
同感です。
管理事務所の貼り紙でもなおらない場合は、規約違反というだけでなく
住民または通行人にも危害を加える行為となりますので理事会を
通して該当住居には改善要求しましょうか。
規約遵守のことは次回総会の議題にもしないといけないですね。
特に布団、パラボラは危険を伴うので、総会まで待ってても悠長すぎますので
なんらかの方法で伝えないといけないと思います。
＞１８８さん
告げ口ではないんですよ。危険をともなうことだから何回もいいにいったんですよ。
そこは理解してください。
でも、このような考え方にご意見があればお聞かせください。

津久井湖の桜祭りの花火見たかった。

＞
わたしは昨日町田の尾根緑道のさくら祭りに行ってきました。
満開できれいでした。出店のおいしい物を食べながら（これが楽しみで
まさに花より団子状態で）けっこう丘陵地帯を歩いたのできのうはぐっすり寝れました。
なんて、ちょっと年かな‥でもきょうは雨だったので昨日いけてラッキーでした！！

193＞２番館居住者ですが
昨年７月末から８月に、『相模原』『厚木』等花火大会が３〜４回見えましたよ。
また、北側からも花火大会（場所不明）が見えますよ。

＞１９５さん
情報、有難うございます
私は３番館のですが、何階ぐらいだったら見えるんでしょうかね？
また向きはどちらの方でしょう？
花火大会みえたらいいなー

こんな雨の日は東急が近くて本当に便利ですね。
こんなに便利なマンションってそうそうないですよね！
来てよかったです　オラリオン最高です！

みなさんコンビニ、セブンイレブンとスリーエフどっちに行ってますか？
微妙な距離ですよね！？
わたしの場合は、いままでは圧倒的にセブンでしたが、公園ができてからは
なぜか、ほとんどスリーＦになりました…

シアタールーム見に行きましたか？
あの椅子とテーブルはいただけませんな。
まるで会議室仕様ではないですか？？
椅子だけでもモデルルームにあったソファーと交換したらと思いました。
料金払って借りるわけだから、少しはゴージャスな気分にさせてほしいですな。

それもそうだし各棟のエントランス、殺伐としてませんか？
なにか花か植栽ほしいと思いませんか？
これぐらい管理費から出してもいいと思うし、管理会社の従業員の方も
沢山いらっしゃることだしメンテは十分できると思うんですが…
なんかマンションの玄関ぐらいなんとかしたいですよね
潤いのある生活しましょうよ！
組合に提案したいんですけど、いかがでしょう。

２００さんへ、同感です。
エントランスがなんとなくさびしいよね。
装飾・花とか何か少し雰囲気のるものが欲しいよね。
管理組合に提案しましょうよ。管理費の中の予備費からでも予算を出してもらいましょう。

今朝の山の雪景色サイコーだね。

＞１９６
南側が公園空地なので、ほとんどの階から見えると思います。
方向は厚木・相模原は南側、あと津久井のは西側でした。
予想外の花火大会が見えたりするので、近辺の花火大会の情報を集めておくといいかも。
昨年は、花火大会の時にはみんなバルコニーに出て眺めてましたよ。
今年は3番館・4番館のひともいっしょに眺めているんだろうな。壮観。
でも昨年の相模原の花火大会はいまひとつ天候に恵まれず、霞のなかの花火だったので
今年に期待してます。みんなで見ましょう。

>202
こういう景色がみれるのはオラリオンさま様です！！
でも春なのにこの雪化粧はなんでしょうね。
これからもいろんな四季の表情を楽しませてくれると思うとなんだかワクワク！ですね。

夏は前の公園のグランドで夏祭りとかやるんじゃないでしょうかね。
ひとつ、オラリオン祭りでもやりましょうか。

祭りと言えば去年の夏、サンエール駐車場横の「ほほえみ公園」で、どこかの
町内会が盆踊りやってたけど、音量が大きい上に反響音もすごかった。
本番前の練習日も含めて５日間×２〜３時間位だったと思うけど、窓閉めて
テレビつけてても聞こえるから、ノイローゼになりそうだった。
夏だけなんだから我慢しろと言われても、今年は場所変更される事を願いたい。

そういえば去年なんか祭りやってましたね。
音が１番館と２番館に共鳴してか、やけに五月蠅かったのを思い出しました。
あんな狭い公園でやっていたのもあるでしょうが、今年はたぶん橋本公園でやるんでしょうね。
今年はとくに３番館と２番館の方大変かもね…？！
でも祭り好きの方にはいいですよね。

オラリオン広場のせせらぎの水辺はいつからちゃんと流れるんでしょうか？
きれいなせせらぎを待っているんだけど…

このまえ標準装備の製品仕様説明書読んだら
換気孔って取り外しできるんだね。
年に１，２回はフィルターを水洗いした方がいいみたいよ。
やっぱりちゃんと読んでないとダメですね。

今地震ありましたね
震度2のようでしたが、ゆっくり揺れてくれました
越してきて初めて体感
ビール飲んでいたので、酔っ払ったのかと思いました

地震の揺れ家族全員だれも気がつきませんでした。
ＴＶの速報見て、あれっ、地震あったんだって感じ。

昨晩地震あったんですね。全然感じませんでした。鈍感なのかな‥
１年間住んでみて思ったより免震効果あるみたいですね。

布団なんですが、我家が布団を外に干していると勘違されて、
管理会社から連絡がありました。
たぶん隣か上か下か分かりませんが、干してあったんだと思います。
個別に、連絡するんだなーとちょっと関心しました。
間違えられたのは、ちょっとむかつきましたが・・・

＞布団
上層階だと確認にも首が疲れるし、目も疲れますね！（ズーム機能が弱い？）
そのように対応されてるとは関心ですね！

４月７日付の日経産業新聞の記事によると
コスモスライフが、７月に管理組合向けにＨＰを開設するそうです。
電子投票機能なども盛り込まれ、２４時間監視、ウイルスチェックと
なかなか良さそうです。
そのうち、管理組合に提案があるでしょう。
ＩＰ電話とあわせ、総会で議論しましょう。

ところで、管理組合の役員は抽選で決まるのでしょうか？
もう決まったのかな？

>214
そうなんですか、管理会社もなかなかやりますね。
個別には対応しないと聞いてましたので…
間違えられた214さんはお気の毒でしたが…
やはり布団干しは危険をともなう行為なので
やむを得ず連絡されたんでしょう。
でも、これはオラリオンで生活される方であれば
守らなければならないルールですよね。

我が家では布団は物干しにほしていますが、物干し竿がしなるし、
厚手のものは一度に何枚も干せないし。
皆さんは布団干しはどうされてますか。
乾燥機とか室内に干すとかですかね。

>218さん
うちはロイヤルで布団干し買いましたよ。
あの折りたたんで横にも伸縮できるタイプです。
布団もらくに干せてますよ。
布団を干さないときは、洗濯物干しにかわって重宝してます!

アボカーレに行かれた方いらっしゃいますか？
どうでしたか？
感想お聞かせ下さい。

>216さん
そうですか。それをオラリオンにも提案してくれるということなんでしょうか?
コスモスが提案してくれるというなら、オラリオンにマッチした付加価値をつけた
HPを期待したいですね。電子投票機能なんかはおもしろそうですね。
アンケートなんかとる時でもパット聞けたらいいですね。
ただやっぱり電子投票はすべて管理側からはチェックされているという
いやな面もありますけどねぇ。
とにかく期待しましょう。ネットに関連記事ありましたっけ?

アボカ−レっていつオープンしたんですね！？
明日にでも行ってみようかな。
ここがレストランの中では一番、目新しい店ですよね。
はたしてお味は…

>216,221
そうなるとオラリオン内の掲示板に貼ってる連絡事項とかも見れるように
なるんでしょうか?

８日にオープンしたアボカーレに、先ほど行って来ました。
６時４０分頃に行ったら、すでに満席で２０分ほど待ちました。
店の人の話では、ディナーは６時半頃には満席になってしまうとのことです。
店内はちょっと騒々しくて落ち着かないけど、
あの値段（ディナーで１，５８０円）としては、種類が多いし、
味も、まあまでしょうか。

>221　ネットにもありましたよ。

「コスモスライフ、管理組合向けにＨＰ開設（情報プラス）」

　リクルートコスモスのマンション管理子会社、コスモスライフ（東京・港、入村道夫社長）は七月、マンションの管理組合向けに電子投票機能などを盛り込んだホームページを開設するサービスを始める。コスモスライフが管理するマンション組合に提案する。
　情報処理サービスを手がけるイントラネッツ（東京・千代田、松田治久社長）と共同開発した。電子投票機能を使いネット上で議題を決定できる。組合運営に関するアンケートを自動集計する機能も組み込んだ。イントラネッツは開設後も二十四時間ホームページを監視、ウイルスチェックなどをする予定。

［4月6日/日経産業新聞］
http://job.nikkei.co.jp/contents/news/inews/nt21auto025/010.html

>221,223　関連記事です。

［サービス］イントラネッツ、マンション管理業界向けのホームページサービス(BCN)
　イントラネッツ（松田治久社長）は3月24日、特定業界向けサービスの一環として、
マンション標準管理規約「電磁的方法による議決権行使」に対応したマンション管理組合
ホームページサービス「マンションポータル イントラネッツ（仮称）」を、同業界向けに
7月から開始すると発表した。
　イントラネッツでは、これまで特定業界向けのソリューションとして、建設業界向けに
「シェルパ イントラネッツ」、地域医療連携向けに「医療連携イントラネッツ」を提供しており、
今回、その第3弾としてマンション管理業界向けサービスを提供する。
　すでに大手ディベロッパーや管理会社数社では、汎用グループウェア「Intranets PRO」や、
個別カスタマイズ可能なOEMサービス「Intranets Enterprise」を同目的で利用しているが、
新サービスは、さらに目的に特化したサービスとして開発する。
　具体的には、管理組合の自主的な運営が可能なように、掲示板や電子集会室、アンケート、
ファイル共有、予定表、理事会Todoなど、さまざまな機能を揃えるとともに、初心者も簡単に
利用できるようなユーザーインターフェイスを採用する予定。
　さらに、国土交通省が今年1月に改定したマンション標準管理規約の「電磁的方法による議決権行使」
が可能な「電子投票」機能について、リクルートコスモスグループのコスモスライフ（入村道夫社長）
と共同開発を進めていく。同機能を装備した一般向けサービスリリース時の利用料金は
月額6000円−7000円程度となる見込み。一方で、コスモスライフ向けに、同社独自コンテンツなどを
搭載した管理組合ホームページも提供していく。

[ＢＣＮ：03月25日 08時35分]
http://newsflash.nifty.com/news/keyword/kokkosyo/td__bcn_2004032511.ht...

布団干しの禁止の告知が掲示場にありましたね。
管理会社も個別対応も含め徹底してくれているようですね。
これを見てくれて改善に繋がればうれしいですが…

＞２２５，２２６さん
いろいろ情報有難うございます。
かなりいろいろ機能もあって使い勝手もいいみたいですね。
早く導入してほしいですね。
ただ、その場合別途6000-7000円の利用料がかかるんでしょうか？
（各戸なのか管理組合単位なのか？）
または無料？そこが問題ですね‥

＞バイキング大好き人さん
早速ご報告ありがとうございます。
そうですか、満席でしたか、オープンしたてですものね。
味はまあまということなので、あまり期待せずいってみましょう。
でも種類が多いのは楽しくなりそう！！

質問です。

内覧会の時に専門家の同行を依頼した方はいらっしゃいますか？
同行された方、チェック事項は多かったでしょうか？

実は、今日子供が、洗面台の下にもぐって遊んでいたのですが、
そこから、廃材を持ってきました。何処から持ってきたのかと、私ももぐって
見てみたのですが、洗面台の下の造りって、結構、雑だなあと思いました。
私なんて、もちろん素人なのですが、廃材をかませてあるのなんかみると、
素人でも、「なんだ？これは・・・」と思ってしまいます。

ならびに気になったので、キッチンの下も覗いてみました。
こちらも、雑だなあと・・・。

我が家だけでしょうか？
よろしければ、皆さんも覗いて見てくださいますか？
どんな状況かお聞かせ願えますか？

覗いただけでは見えません。頭を突っ込んで、上を向いてください。
念のため・・・。

＞２３０
そうですか？
我が家は専門業者にはお願いせず自分でチェックしました。
たしかに内装は少しチープなのがオラリオンの弱みでもありますが
施工仕上げもよくチェックした方がいいでしょうね。
流し台に関しては中の上も下もよくチェックしたんですが特に問題はありませんでした。
ただ流し上の棚の枠のボードとかのカッティングが粗くて下地が見えていることとかありますので
よくチェックしてください。
洗面所は特に問題はなかったですが、床とかきしみがないかよく初期にチェックは
したほうがいいですよ。うちは、きしみがあったので直してもらいましたよ。
それと床はあまり強いクリーナーで擦るとコーティングが取れてしまうので気をつけてください。
でも取れた場合はワックスを薄くかけるとＯＫみたいですよ。（業者から聞いた）
とくに県公社の物件は地元振興のため地場の施工業者を積極的に使う仕組みだから
現実あたりはずれもあるということは覚悟しておいたほうがいいですね。
やはり施工にもバラツキがあるんでしょうかね。