続々：橋本オラリオン

アボカ−レっていつオープンしたんですね！？
明日にでも行ってみようかな。
ここがレストランの中では一番、目新しい店ですよね。
はたしてお味は…

>216,221
そうなるとオラリオン内の掲示板に貼ってる連絡事項とかも見れるように
なるんでしょうか?

８日にオープンしたアボカーレに、先ほど行って来ました。
６時４０分頃に行ったら、すでに満席で２０分ほど待ちました。
店の人の話では、ディナーは６時半頃には満席になってしまうとのことです。
店内はちょっと騒々しくて落ち着かないけど、
あの値段（ディナーで１，５８０円）としては、種類が多いし、
味も、まあまでしょうか。

>221　ネットにもありましたよ。

「コスモスライフ、管理組合向けにＨＰ開設（情報プラス）」

　リクルートコスモスのマンション管理子会社、コスモスライフ（東京・港、入村道夫社長）は七月、マンションの管理組合向けに電子投票機能などを盛り込んだホームページを開設するサービスを始める。コスモスライフが管理するマンション組合に提案する。
　情報処理サービスを手がけるイントラネッツ（東京・千代田、松田治久社長）と共同開発した。電子投票機能を使いネット上で議題を決定できる。組合運営に関するアンケートを自動集計する機能も組み込んだ。イントラネッツは開設後も二十四時間ホームページを監視、ウイルスチェックなどをする予定。

［4月6日/日経産業新聞］
http://job.nikkei.co.jp/contents/news/inews/nt21auto025/010.html

>221,223　関連記事です。

［サービス］イントラネッツ、マンション管理業界向けのホームページサービス(BCN)
　イントラネッツ（松田治久社長）は3月24日、特定業界向けサービスの一環として、
マンション標準管理規約「電磁的方法による議決権行使」に対応したマンション管理組合
ホームページサービス「マンションポータル イントラネッツ（仮称）」を、同業界向けに
7月から開始すると発表した。
　イントラネッツでは、これまで特定業界向けのソリューションとして、建設業界向けに
「シェルパ イントラネッツ」、地域医療連携向けに「医療連携イントラネッツ」を提供しており、
今回、その第3弾としてマンション管理業界向けサービスを提供する。
　すでに大手ディベロッパーや管理会社数社では、汎用グループウェア「Intranets PRO」や、
個別カスタマイズ可能なOEMサービス「Intranets Enterprise」を同目的で利用しているが、
新サービスは、さらに目的に特化したサービスとして開発する。
　具体的には、管理組合の自主的な運営が可能なように、掲示板や電子集会室、アンケート、
ファイル共有、予定表、理事会Todoなど、さまざまな機能を揃えるとともに、初心者も簡単に
利用できるようなユーザーインターフェイスを採用する予定。
　さらに、国土交通省が今年1月に改定したマンション標準管理規約の「電磁的方法による議決権行使」
が可能な「電子投票」機能について、リクルートコスモスグループのコスモスライフ（入村道夫社長）
と共同開発を進めていく。同機能を装備した一般向けサービスリリース時の利用料金は
月額6000円−7000円程度となる見込み。一方で、コスモスライフ向けに、同社独自コンテンツなどを
搭載した管理組合ホームページも提供していく。

[ＢＣＮ：03月25日 08時35分]
http://newsflash.nifty.com/news/keyword/kokkosyo/td__bcn_2004032511.ht...

布団干しの禁止の告知が掲示場にありましたね。
管理会社も個別対応も含め徹底してくれているようですね。
これを見てくれて改善に繋がればうれしいですが…

＞２２５，２２６さん
いろいろ情報有難うございます。
かなりいろいろ機能もあって使い勝手もいいみたいですね。
早く導入してほしいですね。
ただ、その場合別途6000-7000円の利用料がかかるんでしょうか？
（各戸なのか管理組合単位なのか？）
または無料？そこが問題ですね‥

＞バイキング大好き人さん
早速ご報告ありがとうございます。
そうですか、満席でしたか、オープンしたてですものね。
味はまあまということなので、あまり期待せずいってみましょう。
でも種類が多いのは楽しくなりそう！！

質問です。

内覧会の時に専門家の同行を依頼した方はいらっしゃいますか？
同行された方、チェック事項は多かったでしょうか？

実は、今日子供が、洗面台の下にもぐって遊んでいたのですが、
そこから、廃材を持ってきました。何処から持ってきたのかと、私ももぐって
見てみたのですが、洗面台の下の造りって、結構、雑だなあと思いました。
私なんて、もちろん素人なのですが、廃材をかませてあるのなんかみると、
素人でも、「なんだ？これは・・・」と思ってしまいます。

ならびに気になったので、キッチンの下も覗いてみました。
こちらも、雑だなあと・・・。

我が家だけでしょうか？
よろしければ、皆さんも覗いて見てくださいますか？
どんな状況かお聞かせ願えますか？

覗いただけでは見えません。頭を突っ込んで、上を向いてください。
念のため・・・。

＞２３０
そうですか？
我が家は専門業者にはお願いせず自分でチェックしました。
たしかに内装は少しチープなのがオラリオンの弱みでもありますが
施工仕上げもよくチェックした方がいいでしょうね。
流し台に関しては中の上も下もよくチェックしたんですが特に問題はありませんでした。
ただ流し上の棚の枠のボードとかのカッティングが粗くて下地が見えていることとかありますので
よくチェックしてください。
洗面所は特に問題はなかったですが、床とかきしみがないかよく初期にチェックは
したほうがいいですよ。うちは、きしみがあったので直してもらいましたよ。
それと床はあまり強いクリーナーで擦るとコーティングが取れてしまうので気をつけてください。
でも取れた場合はワックスを薄くかけるとＯＫみたいですよ。（業者から聞いた）
とくに県公社の物件は地元振興のため地場の施工業者を積極的に使う仕組みだから
現実あたりはずれもあるということは覚悟しておいたほうがいいですね。
やはり施工にもバラツキがあるんでしょうかね。

今日天気最高ですね！！
オラリオン前の橋本公園のピンクのサクラソウが輝いていますね。
きょうはスポーツプラザでバスケットでもやってみようかな。
ああ、家にいるのがもったいない‥

>227
パラボラについての掲示はなしですか？

＞２３３さん
うむ、オラリオンの方？
パラボラについてはまだ掲示ないですよね
その後４番館のパラボナはまだついてるのかな？

４番館例のパラボラ今日もついたままですよ。
布団も２時頃通った時、２住居に干されてましたね。
全く困ったものです。なんとかしなければなりませんね。

パラボラの方もまずは掲示が必要ですね。
布団の件は掲示をしているにもかかわらずそういう住居があるのは残念です。
（掲示の必要もない、あたりまえのことなんですけどね）
それでも干し続けている住居に関しては危険が伴う行為なので
具体的に管理会社に相談したほうがいいでしょう。
こういうレスを書かないですむようにはやくしたいですね。

>230さん
それと以外とチェックが漏れるのがバルコニーです。
雨が降ったとき施工によってはバルコニーの溝に水が溜まってなかなか
流れていかないところが我が家も含め何件かあったようです。
雨の日によくチェックされることをお勧めします。
クレーム対応期間は公社にいえばすぐ対応してくれます。現在はスムーズに流れています。

２３１，２３７番さん

２３０番です。アドバイス有難うございました。チェックしてみます。
ところで、２３１番さん「内装のチープさ」分かるような気がします。
建材のカッティングの粗雑な所が気になります。でも見えないところなんて
そんなもんなのでしょうか？
今の時代もうちょっと何とかならないのかと思うのが、キッチンと
バスルームです。後、付け足すと、部屋のドアのデザインがあんまり
良くないかなと思うのですが・・・。

後は個々でリフォームですかね。

＞２３０さん
タイプはセレクトできたんですか？
うちはセレクトできない時期でしたので、必然的にメロウになりましたけど‥
購入を決めた時から特にドアのデザインが好きじゃなかったんですが、
入居してみると意外としっくりしていていいかなと思えてきました
家族もみんな気に入っています。
将来的には、リフォーム時の楽しみにとっておきましょうか。

パラボラアンテナ、布団干し、大型犬禁止の３点の掲示がされていました。
（昨日気づいたのですが）
大型犬を飼っている住居の方には、個別に連絡が行ったのでしょうかね？

でも、掲示をしないと守れない人がいるなんて、ちょっと残念です。

239番さん

２３０番です。
うちもセレクト出来なかったので、メロウです。
セレクト出来ても、あまりどれも・・・という感じでしたけど。
でも、２３９番さんがおっしゃられるように、時がたつにつれて
いいものだと思えるようになるといいです。

バスルーム、キッチンに対してはどうですか？
ご意見をお伺いしたいです。