旧関東新築分譲マンション掲示板「★★★パークシティ豊洲はどうですか?part1★★★」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

いよいよCMが始まりましたね!
三井が自信をもって送り出す湾岸タワーマンション!
佃のリバーシティ21の再来か

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ豊洲



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-04 21:36:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 442 匿名さん 2005/09/23 10:03:00


    やばいですね・・
    やっぱり潮見(昭和時代のごみ埋立地)じゃなくても埋立地はダメなんですね

    潮見、辰巳、枝川、豊洲周辺は住む所ではないですね

  2. 443 匿名さん 2005/09/23 10:06:00

    早く木場くらいの街になるといいですね。

  3. 444 匿名さん 2005/09/23 10:08:00

    >>442
    そんなこと知ってますよ。だから安いんです。豊洲は。
    安い理由を知って買いたいと思っているのだから問題ないでしょ?

  4. 445 匿名さん 2005/09/23 10:09:00

    埋立地で近くに公園があるところは必ず「訳あり」地域ですよ

  5. 446 442 2005/09/23 10:14:00

    自分が良いと思えば良いんじゃないですか
    潮見の都営高層マンション(潮見アパート30階建て)にも人は住んでますよ

    日本の大半を占める中流階級とは言えない人達ですが・・

  6. 447 匿名さん 2005/09/23 10:19:00

    実際にはそういう人達が住む場所もないと困りますから。

    自分の近所に住まれたら・・大変です。

  7. 448 匿名さん 2005/09/23 10:20:00

    資金が豊富にあるならともかく、庶民は何かを我慢しなければいけないんですよ。
    環境、立地など。ここは環境を我慢する人が選ぶ土地ですよ。
    たまに、勘違いしているのか勘違いさせたいのか知りませんが、「夢のような地」と
    思わせるような書き込みをしている人もいますが、殆どの人が現実を知っています。

  8. 449 匿名さん 2005/09/23 10:21:00

    安い理由が何かをしっかり理解して買いたいと思っているんだから問題なし。

  9. 450 匿名さん 2005/09/23 13:04:00

    448さん
    豊洲の環境の、どこを我慢しなければいけないんでしょうか?
    私は過去、現在、未来の豊洲をすべて考えて、そして気に入ってPCTにしようと思ってます。
    資金が豊富ならもちろんPCTの最上階買いたいです!

  10. 451 匿名さん 2005/09/23 13:27:00

    強い潮風
    地震の際の液状化
    台風の際の高潮
    運河の臭い
    土壌汚染
    大気汚染
    緑の少なさ
    足立ナンバー
    SCができた後の治安・渋滞

    などがあります。だから、豊洲は安いんですよね。
    とはいえ、DINKSの我々にとっては家にいる時間なんて少ないですからこれらの条件は
    あまり気になりません。だから、豊洲で我慢できるんです。
    450さんはこれらの点を考えてないんですか?
    何故豊洲が距離対比で他地域より安いのか考えたことがないのですか?

  11. 452 匿名さん 2005/09/23 13:38:00

    451さんのおっしゃった事は、当たっていないと思います!
    豊洲が距離対比で他地域より安いのは、後発と言うこと以外にないと思います!

  12. 453 匿名さん 2005/09/23 13:46:00

    451さんみたいにわかっていらっしゃる人はいいですね。
    450=452さん?なのかわかりませんが、なんかわびしいと思います。
    安いなりの理由がはっきりわかってないと、後々後悔するのでは。
    やっぱり高い所、安い所、理由がなくて価格差は出てきません。
    何を捨てて、何を望むかで自分にピッタリのところが見つかるのでは。
    人を羨むようになったら嫌ですから。

  13. 454 匿名さん 2005/09/23 13:51:00

    >>452
    当たってないと否定されるならそれなりの理由をお願いします。

  14. 455 匿名さん 2005/09/23 13:52:00

    良いじゃないですかー
    買いたい人は買えば。
    買いたくない人は買わなければ。

    ただそれだけの事ですよ
    これまで育ってきた環境、周りの友人達によって考え方は変わります。

    良い環境で育ってなくて、周りも下流階級の人にとっては豊洲は可。
    (民度が低い人達にとっては憧れの地?)
    恵まれた環境で育ってきて、周りも社会的地位がある人達に囲まれている人にとっては豊洲はタダの埋立地の工場跡
    (民度が高い人達にとっては住むには恥ずかしい場所)

    ただそれだけのこと。
    価値観が違うのですから。

  15. 456 匿名さん 2005/09/23 13:53:00

    >452
    もしかして、「私しか知らない穴場だ!」と思っていらっしゃるの???
    それならもうちょっと、後悔しないようにしっかりと調べなおしましょう。

  16. 457 匿名さん 2005/09/23 13:56:00

    いいじゃん!別に好きなところに住むんだから U^д^U
                          

          

  17. 458 匿名さん 2005/09/23 13:59:00

  18. 459 匿名さん 2005/09/23 14:00:00

    >>457
    好きになるには、悪いところも認識してこそ本当に好きになるんですよ。

  19. 460 匿名さん 2005/09/23 14:02:00

    枝川、潮見、豊洲は確かに周りの運河より低い所があるな
    海抜0m以下ってこと?

  20. 461 匿名さん 2005/09/23 14:05:00

    459さん
    言われなくてもそんなの当たり前だよ。でもスキなんだよこの土地が  好 き だ ぁ 〜!!!

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暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28
    ココちゃん(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アーバンドックパークシティ豊洲(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
    
    また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
    
    
    特に感じないが、あえて言えば1500戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
    
    
    基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
    
    区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも1ランク高い。
    
    
    インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
    
    
    基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
    
    
    人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
    
    
    大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
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    検討したマンションはない。
    
    
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    上記の中からマンションを選んだ理由
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    ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
    
    
    (※管理担当より)
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