旧関東新築分譲マンション掲示板「★★★パークシティ豊洲はどうですか?part1★★★」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 江東区
  5. 豊洲
  6. 豊洲駅
  7. ★★★パークシティ豊洲はどうですか?part1★★★
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

いよいよCMが始まりましたね!
三井が自信をもって送り出す湾岸タワーマンション!
佃のリバーシティ21の再来か

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ豊洲



こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-09-04 21:36:00

[PR] 周辺の物件
ルフォンリブレ板橋本町
グランドメゾン杉並永福町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 402 匿名さん 2005/09/20 02:34:00

    土壌汚染を処理するといってもここの開発する敷地だけであって、
    周辺の土地は汚染されたまま残るんでしょ?
    つまり、まだ開発されていなかったり昔開発した土地などの汚染。
    処理済土地か未処理土地かの区別に関係なく、子どもは遊びまくると思いますが・・・

  2. 403 匿名さん 2005/09/20 03:45:00

    そう思う人は買わなければいいんですよ。
    Wコンフォートとか、売り出し前にネットで土壌汚染をひどく叩かれたけど超人気でしたよ。
    TTTだって土壌汚染も関係なく大人気ですし。
    思ったより、気にする人は少ないってことでしょう。

  3. 404 匿名さん 2005/09/20 06:12:00

    晴海に建つ三菱地所の50階建てマンションはパークシティ豊洲の運河をへだてた前方になるのでしょうか。
    300メートルぐらい先になりますか?

  4. 405 匿名さん 2005/09/20 14:23:00

    土壌汚染は埋め立てした際に東京湾のヘドロを利用したからと
    聞いています。

    湾岸地域では結構多いみたいですよ。
    Wコンフォートだけでなく、ニュートンプレイスもそうでした。

    地震がやばいからってことで、耐震、免震構造の物件を探すでしょう?
    それと同じで土壌汚染には土壌改良の工事を行いますから、安全と思いますが
    気になるようなら止めた方がいいですね。
    私は気にしてませんけど。

  5. 406 匿名さん 2005/09/20 15:22:00

    私も気にしません。 湾岸エリアの再開発地区では良くある話ですよね。
    対象となる土壌につきましては、「東京都土壌汚染対策指針」に従い、
    石川島播磨重工業が適切に処理いたします。と記載されています。
    結果が気になる方は、江東区に聞いてみたら?
    もう既に土壌改良済んでるはずですが...

  6. 407 匿名さん 2005/09/20 16:00:00

    こういう人が政府やマスコミにだまされるんだねw

  7. 408 匿名さん 2005/09/20 16:41:00

    まあまあ、騙されないのと気にしないのとは違うような気がしますよ。
    分かってて許容できると判断した人は購入すればよいのです。

    個人的には「騙されまい」として購入を見送る人が多いほうが
    嬉しいですが。

  8. 409 匿名さん 2005/09/21 03:14:00

    処理後に検査もしてるから問題無しとみて良いと思いますよ。

  9. 410 匿名さん 2005/09/21 14:09:00

    向きとかは関係なく、間数重視のプランはないかな?
    (タワーだと80平米2LDKとかによくなるので)
    個人的には、3LDKで60〜70平米で十分なんですが。
    (そりゃ、広いほうがいいけど住宅に収入(人生?)の全部をかけたくないので)

  10. 411 匿名さん 2005/09/21 17:36:00

    豊洲の大型SCはかなり期待できます。大抵の物は間に合うでしょう。
    しかし銀座まで自転車で15分と言っていますが、ちょっとキビシイと思います。
    少なくとも大きな橋を3つ越さなくてはならず、そのアップダウンはかなりのもです。
    実際に行ってみればわかります。特に女性には現実的ではありません。

  11. 412 匿名さん 2005/09/22 00:56:00

    現地近くに住んでますが、東銀座なら15分じゃないかな。
    あの辺りはさすが埋立地、道路幅が広くまっすぐで
    自転車利用しやすいです。
    橋を除けば、平坦なのも自転車向きだと思う。
    距離の割りに早くつけるという気がします。
    ちなみにお台場までも20分くらい。

    女ですけど、そんな大変じゃないなあ。
    山の手の方が坂が多いし、歩道が狭かったり、
    車道にでなきゃならなかったりで、自転車での
    移動は大変だった気がします。

    今の時期の気候の良い季節はよく自転車で
    銀座に行きます。
    大きい本屋や電化製品やが近くにないからですが
    こんど豊洲にSCがオープンしたら、行く必要なくなるかな。
    でも美味しいケーキ屋などがあるので、やっぱり
    散歩ついでにいくかも。
    銀座まで自転車で来てる人、最近結構見かけます。
    銀座の客層も今後ちょっと変わるかもしれない・・・
    と思いました。

  12. 413 匿名さん 2005/09/22 03:16:00

    晴海通り経由ならそれぐらいでしょう。
    ただし晴海通りは交通量が激しく走りにくいと言う書き込みもあり、ならば春海橋、朝潮大橋、佃大橋、となりますが、
    これは結構きついですよ。佃大橋はポストコーンも設置してありますし。
    健康のためには良いですけどね。

  13. 414 匿名さん 2005/09/22 03:26:00

    >413
    いつも銀座までママチャリで、子ども(3歳)を後ろにのせて、晴海通り経由で銀座に
    行きますが、急な坂もなく、本当にいい散歩コースですよ。
    車道を自転車で走ることはないので、晴海通りが交通量多いだろうが、少ないだろうが関係ありません。
    歩道は広くて、坂もゆるやかです。
    by 豊洲の住人

  14. 415 匿名さん 2005/09/22 03:46:00

    銀座まで、毎日の買い物に行こうというならともかく、
    お天気がいい日に、お散歩を兼ねて行くのは可能そうですね。
    日常生活は豊洲エリアで十分事足りそうですし、
    日々の豊洲とたまの銀座と考えると、ますます楽しみになってきました。
    MRは年内にオープンですかね。早く詳細情報が知りたいです。
    知ってがっかり(様々な意味で)しないことを祈りつつ。

  15. 416 匿名さん 2005/09/22 04:12:00

    なんで、車でとか、電車で、銀座に行くって話にならないのだろう。
    さらに、バスなら日本橋や大丸へ行けるし。
    タワー族になってまで、チャリで銀座って庶民的な話になるところが、
    貧乏くさいと思います。

  16. 417 匿名さん 2005/09/22 04:39:00

    実際にどんな交通手段で行くかは別にしても、
    「陽気がよければ自転車でも行かれる」という気楽さは嬉しいですけどね。
    だからといって銀座に徒歩で行かれる環境のマンションより、
    トータルバランスでみて、ここに興味があるわけで。
    そもそも、その感覚が庶民かもしれませんけどね。

  17. 418 匿名さん 2005/09/22 04:48:00

    416

    貧乏くさいと感じられるのは残念です。

    海辺、川沿いの都市に住むと通勤以外は景色の見えない地下鉄に乗るよりも
    自分の足で歩いたり、マウンテンバイクに乗って川辺を走りたくなる衝動に駆られます。
    早朝ジョギングしたくなったりもします。
    朝・昼・夕刻・夜と眺めが違い本当に楽しいものです。用も無いのに部屋からコーヒーを持参で
    外に出て川面の船や行き交う人々を見ているだけであっという間に1時間は経過しますが、
    この時間が何ともいえない満足感があります。

    中央区の佃地区に在住ですが、豊洲も似たような状況で楽しめると思います。
    とにかくシーサイド&リバーサイドライフというのは見えない充実感や価値がありますよ。

  18. 419 匿名さん 2005/09/22 05:16:00

    銀座まで自転車で行くのが贅沢なんじゃないの。
    ママチャリで来られる場所に住んでます、ほら軽装でしょうってのが。
    銀座は全国から観光客が来る場所ですよ。
    そこをママチャリですいすいっと。
    そんな贅沢がわからない人がいるとはねw

  19. 420 416 2005/09/22 05:27:00

    418

    銀座に行く話題ですよね。
    ジョギングや暇つぶしに川を見る話をしてるのではなくて。

    佃在住だそうですが、
    同じ中央区の銀座ってそんなに安っぽい場所なのですか?
    ママチャリで買い物客が来るのが似合う場所なのですか?
    銀座が、そんなレベルの街だとは思っていませんでした。

    ついでに、
    住んでらっしゃる佃の街のレベルも、豊洲と似たようなものですか?
    リバーシティなんて、リバーサイドというだけで
    豊洲と同じ価値の街ですか?

  20. 421 匿名さん 2005/09/22 05:33:00

    銀座なら、台東区からだって墨田区からだって来たけりゃ
    軽装でママチャリに乗ってこれるよw
    それを贅沢だと勘違いしてる貧乏人がいるとはねw

暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28
    ココちゃん(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アーバンドックパークシティ豊洲(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
    
    また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
    
    
    特に感じないが、あえて言えば1500戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
    
    
    基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
    
    区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも1ランク高い。
    
    
    インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
    
    
    基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
    
    
    人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
    
    
    大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    検討したマンションはない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
    1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円

2LDK

49.74m²

総戸数 37戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億2090万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.4m2~67.53m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

5,590万円~1億490万円

1LDK~3LDK

35.41m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4990万円・6150万円

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸