物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区新宿1-20-10他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩2分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分 山手線 「新宿」駅 徒歩15分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸(非分譲住戸32戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月上旬予定 入居可能時期:2014年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]上丸実業株式会社 [売主]株式会社アーバンコンサルタント [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ミッドハウス新宿御苑口コミ掲示板・評判
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321
住民さんA
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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322
住民さんA
さっそくありがとうございます。
管理人や管理組合、管理会社には連絡済みで改善がなければ警察に通報した場合は場所を特定し注意勧告をするそうです。
というところまで進捗しています。
そこまでに至らずで解決したいと思っております。
皆さん住みやすい環境にして行きましょう。
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323
入居済みさん
>322さん、ご対応ありがとうございました。
我が家にも聞こえてきていたので、ずっと続くようだったら、管理組合に相談しようと思っていました。
ただ、2フロアくらい下から聞こえているようで、そこまで音が大きくはなかったので、様子見状態でした。
西向き部屋方面から聞こえてきていましたよね?
土曜日の夜から聞こえなくなったので、322さんが対応してくれたお陰ですね。
もし、お盆休みで、ただ家にいないだけだったら困りますが。
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324
住民さんE
とういことは音源は12階以下の階ですね。
うちも西向きで上の階や隣の生活音はしますが
特に気になる騒音はないです。
時折、外の建物からのモーター音ような音のほうが気になります。
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325
住民さんA
>324さんと聞こえてる音同じですかね?
他のマンションから室外機の音が気になります。
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326
住民さんB
重低音の音楽をかけ続けていたのって、12Fの一つ上のように聞こえたぞ。でも聞こえなくなったので安心したが。
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327
匿名さん
>326
やっと容疑者が出てきましたね!
しかし騒音問題の絶えないマンションですね。
誰かが騒音が聞こえたこと無いと書き込んでいましたが、とても信じられません。。
2フロア下でも音が響いてきますので構造的に欠陥があるのではないでしょうか?
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328
匿名さん
ショックなことが!!
またゴキブリが出ました。
目で後を追ったら7階の西側のベランダの奥に入って行きました。
7階の方お気をつけください!
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329
マンション住民さん
私も北側の部屋ですが、騒音は皆無ですね
隣のサンモールでイベントがある際の、搬出の音が少し気になりますが、普段窓を閉めて生活されている方は気付かない程度の音です。
真夏の夜でも涼しかったので、エアコンは殆ど使いませんでした。
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330
入居済みさん
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331
マンション住民さん
昼間はそれもあると思いますが、夜はどの方角もそんなに変わらないと思いますよ?
私は夜しかこの部屋を使わない予定でしたし、ここを売ったり貸したりする予定は全くなかったので、(当たり前ですが)他の方角の間取りよりも割安だった北向きを購入しました。
実際は、朝も窓が高いので反射光だけでも十分明るいですし、マンション内の他の間取りからの物音や、他の建物や他の部屋の室外機の音も皆無なので、結構満足しています。
でももう2回も騒音に関する注意のチラシが入っていた事から考えると、お隣さんや上の間取りの方に恵まれているだけかもしれないですね
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332
入居済みさん
タワーマンションは北向きが最高だけど、うちのような低層マンションは北向きに住むのは辛いな。
冬の暖房費と梅雨の湿気は耐えられなさそう。
まあ夜しか使用しないなら問題なさそうですが。。
でも売値を考えたら南向きが正解なんだろうな。
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333
マンション住民さん
331です
さすがに冬はエアコン使わないと寒かったですけど、梅雨の湿気は普通に24時間換気を使っていれば全く気にならなかったですね
まあ価値観は人それぞれ。
タワーマンションにも他人の評価額にも、私は興味が無いので、これからも静かな夜の隠れ家としてこの部屋を愛用致します
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334
住民さんA
北向きが冬寒い分、夏は南向きや特に西向きが暑いと思うのでで人それぞれの価値観や用途だと思いますよ!
北向きを安く買って高く貸したり、売ったりするのも選択です。
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335
マンション住民さん
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336
マンション住民さん
高層は景色も抜けてそうで羨ましいです。
わたしは坪単価の魅力に負けて北側中層にしました。
中層でも、真冬はカーテン閉めて、寝室のエアコンだけ20度で使っていれば快適でしたよ。
電気代も殆ど変化がないので、 逆にエアコン使っていた冬に比べて今はいったい何に電気代がかかっているのか不思議です!
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337
マンション住民さん
北側高層階ですが夏でも窓開けておけばエアコンいらずで涼しいです。
冬場は意外に暖かくハイサッシのせいか明るいと清水建設さんも感心してました。
眺望は抜けてますが一点!冨氏クロスが出来たおかげで毎日拝む状態ですw
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338
マンション住民さん
富久クロスは今後の新宿御苑のランドマークタワーになる存在ですからね。
今後は富久クロスビューということで価値が上がるのでは?笑
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339
マンション住民さん
>338さん
なるほど!そうゆう考え素晴らしいですw
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340
マンション住民さん
皆さんは24時間換気システム毎日稼働させてますか?
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341
マンション住民さん
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342
住民板ユーザーさん1
住んでる方におききしたいことがあります。。
連絡ください。
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343
マンション住民さん
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344
通りがかりさん
上の方の足音や物音が気になります、ベランダで電話もしているようです…隣から聞こえるとかでも構いません、皆さんは気になった時はありますか?
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345
住民板ユーザーさん4
>>344 通りがかりさん
特にないですね。一回も。
居酒屋閉店時刻に客がうるさいなって思うくらいです。(南側)
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346
名無しさん
隣の足音や物音はしょっちゅう、たまに話し声や笑い声や喧嘩も聞こえますよ。
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347
住民板ユーザーさん7
>>344 通りがかりさん
新築時から北側に住んでますが、足音や物音を感じた事は一度もないですね。
夜でも窓を空けていれば、隣のマンション(?)のバルコニーでの会話などが聞こえますが窓閉めれば皆無です。
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348
住民板ユーザーさん7
>>344 通りがかりさん
どちら向き(北、西、南)の部屋ですか?
北や南なら単純に私や345さんが隣人に恵まれているだけだと判断出来ますので教えて頂ければ幸いです。
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349
344
自分自身気を付けていますが…逆に響いているんじゃないか、又聞こえてきたり聞こえなくても何時するかと気が休まらない日々です。
因みに先ほどまでドタバタされており、外から確認したところ明かりがついておりました。
日中はまだしも深夜は響きやすいので配慮していただけたら助かるのですが。
>>348
南西です。
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350
住民板ユーザーさん8
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351
名無しさん
周りがうるさいと、被害者宅は、ものすごく気をつけるから、加害者にならない。その結果、周囲の加害者宅は、いつまで経っても、静かな建物だと思い込んで加害者のまま。下階宅は、あなたが足音に注意しているから「この建物は遮音性が高くて音の伝わりにくい建物なんだ」と思い込んで、スリッパなど履かず、マットも敷かず、その更に下階宅の、足音加害者になっているかもしれない。
立列で、上から、足音加害宅ー被害宅ー加害宅ー被害宅・・・と交互に並んでいたりする。理由はわかるよね。被害宅が気をつけるから、その下階は気をつけない。
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352
匿名
上階からの足音に気づくことの出来ない最上階の住人(もちろん全室ではない)に物申す。踵から歩くの、マジやめろ。
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