ルネ神戸星陵台ってどうですか？

高層階は眺めが良さそうですよね。
あとエスパが目の前なのがgoodかと。
何かと買い物が便利っていうのはストレスが低いですから。

学校は考えてしまいます。
学校側もなるべく同じ方向の子供同士一緒に帰らせるみたいですけれど。

小学校もせめてバスが使えればと思いますが、それでも1/3は歩くのかな？
多聞南小学校の方が直線だと近そうですが
神戸市は越境入学はできないみたいですし。

バスは通っていますし、あと車があるとなかなか便利な場所なんですが...

小学校も物件近くにあれば文句なしでしたね。
ですが駐車場も100%なのと物件価格が安いので魅力がある物件です。
それに高階層の眺めも魅力の一つですが
マンション1階住戸は専用庭付きと専用駐車場があるので
低階層もメリットがあります。
それにエントラスホールやお客など来たときに使える
来客用駐車場も完備していて使い勝手がいいと思います。

来客用の駐車場は何気に大切ですよね。
エアコンの取り付け工事とか業者さんが入るとき、
停めておける場所が敷地内にあるとすごく良いみたいなので。
業者さんも遠めのコインパーキングよりはずっといいでしょう。

小学校はたしかに。
この辺りのお子さんは頑張って歩いて通われているのかな？

眺望が見たいですね。
きっと凄いきれいなんでしょうね。海と明石海峡にかかる橋が見えて。
商業施設が目の前で全て入っているので、ここだけで生活はできます。
ただ、こういう複合施設って金額が高めなのがちょっと。
他になければ、ここを利用するんですが。

塩害がちょっと気になりはしますが。どうなんでしょうね。
自主管理公園って、自分達で管理するってことですか？
それだと色々大変ですよね。公園の掃除など。
バイクと自転車置き場は屋根がついているのでいいですね。
景色がいいのでそれに一番ひかれます。

ある程度の塩害はあるでしょうね。バイクや自転車を駐輪場に置いておけば、アルミ部分も腐食すると思います。
海の近くに住むにはその辺りは避けられないのではないでしょうか。

自主管理公園ってマンションが地域に公開している公園で
管理自体は管理会社に委託するというものなのではないのですか？
勝手にそう思い込んでいて確認もしていないのですけれど。
どなたか問い合わせされた方いらっしゃいますか？

ほとんど西向きの部屋ばかりですね。
橋は綺麗に見えないかも。

実際のところ、眺望ってどうなんでしょう？
たしかに、西向きとなると橋方面は見えないですが、海は見えるのかな？
西南向きの棟でやっと橋が見える感じ？
西側は中学校のようですから、視界は開けていると思っていいでしょうか？
あと、何階あたりから上が眺望が良さそうでしょう？
さすがに低層階では期待できないですよね？
その代わりというわけではないですが、専用庭と専用駐車場という魅力がありますね。
駐車場が自宅のすぐ目の前というのは、何より便利で安心だと思います。

金額的には魅力を感じます。
4LDKクラスが3000万円台で購入可能なのは。
バルコニーも広い。
ファミリーで住むなら、4LDKは欲しい。
収納が大きいのとキッチンに窓があるのもいいですかね。
シュミレーションを見る限りだと下の階だと明石海峡大橋は見えないかも。

ここは車必須でしょうね。
学校関係は少し残念かも。小学校は遠いですし。
ベルコートといい勝負かな。

移動に関しては車中心になりそうですね。その点物件駐車場が100%
用意されているので安心です。あとは小学校の位置ですが少し離れますが
凄く離れている距離でもなさそうです。買いものなども徒歩圏内に
あるのもメリットだと思います。

ただ複数の学校があり朝などは多くの生徒さんが通学するために
ガヤガヤ声とか聞こえるかもしれないですね。駅から離れても閉静な
環境が良いので気になるところです。

４ＬＤＫの間取りが３０００万円台からだとしたら
なかなかお買い得かもしれません。
その分、お買い物や駅までの不便さは感じますが、、、。
それと、外観デザインがもう少しおしゃれでも良い気もします。

私の身内も塩害のある場所に住んでいますが、やっぱり自転車などの錆は避けられないみたいですね。
駐輪場がたとえ屋内だったとしても、外を走っている間に汚れてしまいます。
マメな手入れは必要になります。
キッチンは全体的に、広めで使いやすそうです。
南に面したお部屋もまだいくつかあるみたいです。

こんな丘の奥で塩害あるんですか？

眺望写真からだと上階は海風は結構キツそうです。海風で校庭の砂埃が舞い上がったりするんでしょうか。洗濯物の外干しは出来る？とか臭いはするのか？等々、こういった環境に住んだことがないので色々気に掛かります。
価格帯は良心的で周辺にはスーパー・学校も揃っているので生活環境は程々ですね。西向きだと夏場はいつまでも暑いと聞きますんで光熱費がちょっと心配になりそうです。

塩害とかよりも、交通渋滞です。
高速で入り口ちかいのでと、舞子垂水を分ける分岐道路が元々設計おかしいので
混みまくり、バスは時間どおりつかなかったり。
通学時間帯はバスが、学生専用ですか？なくらい満員で。

商業施設充実はいいですが、駐車場が広くあるので、
毎日車が多く止まっています。アイドリング。

コンビニ、すし、うどん、レストラン。連休なんかは、夜遅くまで車、バイク、人が
コンビニ前とかでたまっていたり。
正月とかはずっとにぎやか。

普通の高速で入り口ですが、高丸パーキングエリアか？みたいな地域です。
大きいマンションもあるし、中学校もあるので、PAではないですが、排気量すごいなと。

HPは丘の上で自然がみたいな、ですが、実際住んでる近隣さんが販売員ならいいですが。
夜中の様子まで知らないでしょうし。

実際色んな時間帯にきて確かめられたらわかりますね。

中学高校近辺に通うなら、子供さんも楽ですね。
小学生はすごい遠いので、危険ですね。集団とはいえ。
東舞子も過密なので、分校とかあればいいのにと思います。

建物はいいのではないでしょうか？

小学校までは確かに遠いですね。
１ｋｍは確実に超えますね。
実際歩くと何分くらいかかるのでしょうか？
とは言え、２ｋｍはないのかな？とも思えるのですが
低学年だときついかもしれませんね。
私の親戚の子は、学校まで遠く、
小学校まで３０分程かけて歩くと言ってましたが
かなり足腰は強くなっていましたよ。
治安の良い所ならよいのですけどね。

単に距離の問題だけなら高学年になってくるにつれて解決しそうですが、治安の面はそうなんですよね。見たところそこまでさびしい道はないのかなと思いました。なるべく同じ方向の子と一緒に帰ってくるように言うしかないのかなと思います。学校もそういう風にさせようと配慮してくれるところも多いようです。