大阪の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ南千里マスターハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-07-16 05:53:35

売主:株式会社大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

設計:株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部

所在
大阪府吹田市佐竹台1丁目25番37号(地番)
大阪府吹田市佐竹台1丁目2番以下未定(住居表示)
交通 阪急千里線「南千里」駅下車徒歩4分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上11階建て(建築確認申請上 地上10階、地下1階建て)、陸屋根、共同住宅
総戸数 122戸(住戸)
販売戸数 未定
敷地面積 4730.56m2
専有床面積 65.52m2~ 114.20m2
バルコニー面積 11.59m2~23.95m2
ルーフバルコニー面積 7.44m2~41.95m2(月額使用料:未定)
テラス面積 19.05m2~29.51m2(月額使用料:未定)
専用ポーチ面積 7.44m2~14.51m2
アルコーブ面積 3.11m2~3.84m2
間取り 2LDK+N, 3LDK, 3LDK+N, 4LDK
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
駐車場 125台 (屋外平地式5台(来客用3台含む)、屋外機械式120台) 月額使用料:未定
バイク置き場 全29台 月額使用料:未定
自転車置き場 全244台 月額使用料:未定
竣工日 平成27年9月25日(予定)
入居開始日 平成27年10月26日(予定)
販売予定時期 平成26年6月下旬

南千里
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%97%E5%8D%83%E9%87%8C
ライオンズ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%...

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[スレ作成日時]2014-02-09 00:28:27

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ライオンズ南千里マスターハウス口コミ掲示板・評判

  1. 357 契約済み

    確かにこの前テレビでやってましたね。大京もオリックスの傘下に入ったので今後を期待したいですね。

  2. 358 入居済み住民さん

    大阪ガスの人が開栓に来た時に、ガスの警報機がついていないので付けてくださいと言われたのですが、ついていないものなのでしょうか…

  3. 359 契約済みさん

    普通は設置されていないと思います。もちろん設置したほうが安心ですが、設置義務はなかろうかと思いますので

  4. 360 匿名さん

    設置しないといけないのではないかと思っていたんですが…
    違ったのかなぁ
    いずれにしても、集合住宅ですので、そういうものはつけておいてもよろしいんじゃないかと思いました。
    無いことを祈りたいですが、でも仮にガス漏れ的な事があった時に
    最小限に被害を留めることができる可能性がありますので。

  5. 361 匿名さん [男性 30代]

    356さん 改ざんした会社を下請けにしていた会社と大京さんとは比較できないですよ。改ざんは意図的にしていますからね。財閥系の丸投げ体質が招いたんでしょう。

    阪神大震災ではマンションは倒壊しなかったのは有名な話ですよね。
    それがまさに実力値でしょう。
    関西は旭建材物件が少ないのでそれほど心配いらないかもしれませんね。

  6. 362 匿名さん [男性]

    こんなに大きな問題になるまでしっかり対応しなかった三井不動産は危機管理能力が低いですね。
    当事者意識がなかったんでしょう。
    企業体質だからなかなか変わらないと思いますよ。

    大京さんと比べるなんて大京さんがかわいそうです。

  7. 364 匿名

    >>363
    ずさんな対応ですね。
    こちらを検討してましたが、この動画を見て見送って良かったと思いました。

  8. 365 入居済み住民さん

    入居して約1週間経ちました。ここの環境がとても気に入っています。ほとんど騒音(住居内も周りの車やバイク特に新御堂筋の暴走族の音が聞こえない)がありませんし、住民の方もみなさん挨拶されていて堅実そうな方が多いと思います。

  9. 366 匿名さん

    中古の新築未入居部屋が売りに出ています

    転売屋さんか転勤や離婚とか個人的事情かは知らないけどお気の毒かもね
    なんせ事業主の新築の完成在庫があるから中古扱いだと成約まで厳しいだろうね


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004439878/

    ライオンズ南千里マスターハウス 6階 NEW!

    価格 5,130万円
    間取り 2SLDK
    専有面積 84.63m2(壁芯)
    所在階/建物階 6階/地上10階 地下1階
    主要採光面 南東
    所在地 大阪府吹田市佐竹台1丁目
    交通 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩4分
    北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩18分
    築年月 2015年9月(築1年未満)

  10. 367 入居済み住民さん

    残り3戸となっています。先月より2戸販売ですがAタイプが3戸ですのでしばらく時間かかるかな。 

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  12. 368 匿名さん

    公式ホームページが廃止されてました。大京のHPを見ても南千里マスターハウスは出てきません。残戸数が3戸のため積極販売を中止したのでしょうか。

  13. 369 ? [女性 40代]

    もう完売したんですか

  14. 370 入居済み住民さん

    完売はまだですが聞いた話だと1年後くらいにできる南千里近くにできる予定の大手デベマンションが現在のライオンズの価格よりかなり高い設定のマンションになるようでここのマンションの価格を安くし過ぎたようです。
    しばらくして価格を替えて出してくると思います。 でもそんなに高くして売れるんだろうか??

  15. 371 匿名さん

    この辺りは3,4年くらい前まで、ニュータウンのなかでは安いエリアというイメージがあったので、デベロッパーが価格設定を誤ったのでしょうね。
    完売していないのにモデルルーム早々と解体したりしていたのも、安い価格で売りたくなかったからなのでしょうか。
    買われた方はとてもお得な価格で買えたということです。
    おめでとうございます。

  16. 372 入居済み住民さん

    ホームページが再開されています。あと4戸! 価格も前より若干上がっているような。 先週角部屋に業者さんが入って手入れしていました。3月12日から再販売です。

  17. 373 匿名さん

    値上がりとかってあるのですか?
    …気もする、というかんじなんですよね。
    相場に合わせてっていうかんじなのかしら

    ここは371さんが書いておられますが、リーズナブルな感じで行くのかなと思っていたので
    値付け自体は意外だったかも。

  18. 374 匿名さん


     あとはもう7階の1戸のみだそうです。
    最後の1戸っていうのが難しいのか??
    特にキャンペーン的なおまけ的なものはおおっぴらには出ていないみたいです。
    広さは結構ありそう。
    ディスカウント、あると良いのですが。

  19. 375 周辺住民さん

    あれ?3階東向きじゃなかったでしたっけ?駐車場丸見えの?

  20. 376 契約済み

    祝完売!!
    本日のHPより。

  21. 377 匿名さん

    >>366の部屋、150万円だけ下げてます
    高すぎますよね


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/7dK7zLhiMp3ZuNku0...
    ライオンズ南千里マスターハウス 6階
    価格 4,980万円
    間取り 2LDK
    専有面積 84.63m2(壁芯)
    (バルコニー面積 13.5m2)
    所在階/建物階 6階/地上10階建地下1階
    主要採光面 南東
    所在地 大阪府吹田市佐竹台1丁目 [周辺地図]
    交通 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩4分
    大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩17分  [その他交通]
    築年月 2015年9月(築1年未満)

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