ヒルハイツたまプラーザ　ソルヴィルってどうですか？

先日の昼間、エントランスの自動ドアがちょうど小学生が入って開いたので
同時に入ったら管理人さんが「ちょっとちょっと住人の方ですか？」
って追いかけてきて止められました。
大変しっかりした管理人さんだな〜って頼もしくなりました。
こういう管理人さんだと安心できますね。

それに比べて夜の管理人のおばさんは小窓から見えない部屋
の奥に隠れて寝ているのをたまに見ます。
これってどうなんでしょうね。

サークルガーデンのフェンスの入り口がしょっちゅう開いてますね。
建て付けが悪く子供たちが出入りしてるのでしょうがないですけど
簡単に閉まるようにして欲しいですね。

140さんへ

上階の音について
全く聞こえない訳ではありませんが、普通に生活していて気になるほどでは無いと思います。
両隣の音は全く気になりません。
ご参考までに・・・

いよいよ総会ですね！

必要な議題をみんなで考えましょう

どんな議題が必要と思います？

今日エレベーターに「犬のフンをさせないでください！」って
張り紙がしてありました。
自分が買ったマンションの敷地内でフンなんかさせるバカな
人がこのマンションにはいるんですね〜！？
びっくりしました。

住人のペットなのでしょうかね。
だとしたらとんでもないですよね。
野良猫もマンション近辺でよく見かけますが・・・。
モラルのない住人がいない事を祈るばかりです。

D棟から外に出る通路は通路前の住人からクレーム
が入り通行止めになってますが最近その住人が
家の塗り替えをやっており塗装屋がきておりますが
その塗装屋がマンション通路入り口鎖に汚いシートやら
作業服を干しています。
マンションに文句言うなら自分自身のやってることも
改めろといいたいですね。

私も今日見ました。

すごく汚い濡れたマットみたいなものを干したままにして
帰って行きました。

この家の住人の方の直接の責任はないでしょうが
少しは気を使ってもらいたいですね。
すごくみっともなく見えました。

議題について

バイク置き場を増やすために工事費などに修繕費を
使うのってもったいないと思いませんか？

新聞配達が中まで持ってこないのは、
どう考えても不便だと思うのですが・・・

みなさんどう思いますか？

＞１５１

バイク置き場は造るとしたらいったいどこに造る気なのでしょうかね？
自転車置き場でしたら反対ですね。
ここは子供が沢山いるので安全が確保できるとは思えません。

＞バイク置き場を増やすために工事費などに修繕費を
使うのってもったいないと思いませんか

そういわれればそうですね。

新聞配達は私もエントランスまでとりに行くの面倒くさいので
インターネット新聞に変えました。
友達のマンションは新聞屋が住人一人をアルバイトでやとって
その人が配ってるらしいです。

議題として下記は如何でしょう？

１．敷地内のセキュリティーアップ
　　　サウス(246)側の駐車場で車上荒しがあったらしいです
２．敷地内の樹木整備及び雑草除去
３．ペット、ゴミ出し、立ち入り禁止区域への立ち入り等のマナーについて

１．は却下されると思います。
　うわさによると駐車場を持っていない人のほうが多いらしいです。
２．は定期的に行うと思います。
３．は、管理規約に書いてあるので、あとはモラルの問題でしょう。
　　おそらく総会に出席するような人は守っている人が比較的多く
　　出席しない人は、守っていないかもしれません。

なるほど。（154さんの意見について）
それなら『バイク置き場を増やす』っていうのも納得がいかないですね。

F棟階段の一面のシワはいつ直してくれるんでしょうかね？
2階の駐車場のエレベーター乗り場なんてもう壁紙と一緒に
塗装がはがれてますよね。
あと飲み物の自動販売機の設置なんてどうだと思います？
私もバイク置き場の増設は反対ですね。

やはり防犯対策は必要じゃないですか？
車上荒しがあったとなると余計に問題だと思います。
しかもサウス側駐車場からマンションに入る扉のカギが修理されていました。
ピッキングされたからかもしれないし・・・
だとすると車保有者だけの問題じゃないと思います。

本当ですね。
セキュリティーアップは必要だと思います。
車を所有しているしていないの問題ではなく。
マンションの価値もそれだけで違ってきますよね。
あと、車上荒し、鍵の修理の件は住人へ何らかの形で知らせて
もらいたいですよね。
（管理組合が未結成で通達網がないからかもしれませんが・・・）
今度の総会では、個人の主観ではなくマンション自体の価値を
考えて議論したいですよね。

確かにセキュリティーアップは必要ですね。
しかし、セキュリティーアップ＝修繕費が必要以上にかかってしまいます。
仮にセキュリティーアップしたがゆえに毎月の出費が３０００円ほど
増加するかもしれませんね。
どの程度セキュリティーアップするのか等、費用対効果を考えながら
議論していく必要がありますね。

低層と高層では所得が違うので、
摩擦が起きるかもしれませんね。

んー実に難しい問題ですね。