旧関東新築分譲マンション掲示板「♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【8】棟目」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 神奈川県
  4. 川崎市
  5. 幸区
  6. 堀川町
  7. 川崎駅
  8. ♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【8】棟目
LAZONA [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

【LAZONA Kawasaki residence】

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE(セキュリティー)
店舗数約300店舗面積約76,000m2大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ+三井不動産+鹿島


LAZONA川崎レジデンス物件HP:http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/


所在地:神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通:JR線「川崎」駅 徒歩3分
    京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産:http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 :http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【6】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【7】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/



こちらは過去スレです。
ラゾーナ川崎レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-09-13 23:06:00

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 281 匿名さん

    279さんのとおりにすると思います。

    つまり
    今回の2期(一次)の落選者に連絡を取って希望の住戸を聞き、
    HPにだけ抽選日(登録期間含めて全部で3日間だったかな)を乗せて
    速やかに販売すると思います。

    さすがに日程は、状況次第と思いますが。。。。

  2. 282 匿名さん

    277さん:愛・地球博と同じくマンション探しも閉幕。熱い1日やった。

    そして、9月25日は、全国的に「大安」。

  3. 283 匿名さん

    9月実施の長期プライムレートが下がったようです。

    金利は下がりそうかな。
    http://www.boj.or.jp/stat/kinri/prime.htm

    まあ 先のことはわかりませんけどね。。。

  4. 284 匿名さん

    前述しましたとおり、抽選会での結果は、以下のとおりでした。


    ①が当選者です。②は、次点者、③は、次々点者です。


    <2倍>
    1408、2309、2506、2608、2705,2706,2709、2909
    結果:①1番、②2番

    <3倍>
    203、403、2409、2606,1201
    結果:①2番、②3番、③1番

    <4倍>
    1604、2402、2406
    結果:①1番、②4番、③2番

    <5倍>
    2010、2703、3408
    結果:①1番、②5番、③3番

    <6倍>
    1211、1704
    結果:①1番、②5番、③4番

    <8倍>
    909
    結果:①8番、②5番、③7番

    <10倍>
    1811、1911
    結果:①9番、②6番、③4番

    <13倍>
    202
    結果:①13番、②7番、③4番

    私自身は、一期のキャンセル住戸を購入したのですが、
    その時も倍率 すごかったのでしょうか。
    それともだんだんすごくなったのかな?

    ここは、いわゆる「ファンド」(投資目的)の方は、いそうに無いですからね。
    いても少なそう。
    だから より すごいなって感じます。

  5. 285 匿名さん

    うちは、ファミリィーです。

    R棟、L棟で、キャンセルでないかなって思いますが、
    あと1年半もあるので、地道に待つことにします。

  6. 286 匿名さん

    購入者です。
    ほんと 入居まで長いですね。
    健康に気をつけて、なるべくたくさん頭金に
    できるようにがんばろうと思います。

  7. 287 匿名さん

    1期1次のキャンセル住戸を契約した者です。
    以前にも書いたことがありますが、私は抽選の翌週、仮契約会で「一般の方は
    ご遠慮ください」と看板に書かれ、入って行くと受付で「完売しました」と言
    われるMRに強引に入って、仮契約会のすみのテーブルで商談、その場で仮契
    約しました。
    どの程度、条件を緩和して購入できるかもありますが、キャンセル住戸の購入
    は先着順、早く動いた者が勝ちです。どうしても買いたい人は即動くべし!

  8. 288 匿名さん

    日曜日にMRへいったのですが思ったより、ひっそりとしていて
    心配でしたが2期も好調ですね。

    管理規約(案)を読んでいて気になったこと。
    1.駐輪場・・・100円って安すぎないですか?(この価格では、維持管理できないですよね)
    2.バイク置場・台数足りるか、全く読めず。
    3.キッズルームに禁煙と記載されていない。
    どうでしょう?

  9. 289 匿名さん

    管理規約も一応”案”だけど、いつ”正”になるんですかね?
    誰かが、契約の覚えに同時に同意をとって束ねる、といってた様な気がするけど。
    でも、理事の人数とか空白のところもけっこうあったよね。
    それとも、管理組合の総会後か。

    あ、それと、そろそろ土壌汚染対策の結果報告があるはずなんだけど。
    私が聞いたところでは9月中に契約者に報告、7月には市に最終報告受理のはずなんだけど、
    受理されたんだろうか。

  10. 290 匿名さん

    本家HPによれば9月末まで来場者に”ラゾーナグッズ”を、くれるそうですが、何をくれるんでしょうね?
    ご存知の方います?
    既契約者ももらえるんでしょうか。

  11. 291 匿名さん

    >ここは、いわゆる「ファンド」(投資目的)の方は、いそうに無いですからね。いても少なそう。
    営業の人の話では、タワー棟の上の方と下の方に偏在しているという話でした。
    わかるような、わからんような。。。

  12. 292 匿名さん

    >1.駐輪場・・・100円って安すぎないですか?(この価格では、維持管理できないですよね)
    維持管理も出来ないし、無用な自転車を持ってくる人が多くなりそう。
    出来れば1000円(駅前相場は2000円)くらいにして貰えると嬉しいのだが。
    反対意見のほうが多いかも。
    前スレの要望のまとめに追加してもいいかな?

  13. 293 匿名さん

    >私が聞いたところでは9月中に契約者に報告、7月には市に最終報告受理のはずなんだけど、
    重説の最後のほうに書いてありましたよ。
    基準値以下にしましたって。

  14. 294 匿名さん

    >”ラゾーナグッズ”(中略)既契約者ももらえるんでしょうか。
    貰えないそうです・・・

  15. 295 匿名さん

    >>284

    1期1次の倍率(ちゃんとした抽選)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/res/270-270

    1期2次の倍率(落選者の救済)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/res/49-49

    ご参考まで。

  16. 296 匿名さん

    >>292
    断固反対!!
    駐車場が高いから駐輪場は安くてホッとしてたのに。

  17. 297 匿名さん

    >>295さま


    情報ありがとうございます。

    本当は、1期1次の倍率(ちゃんとした抽選)での全部を知りたかったのですが、
    6倍以上しかわからないですね。


  18. 298 匿名さん

    >>292さま

    駐輪場は、0円、100円、200円ぐらいが相場だと思います。

    1000円になるとタワー棟でさえ、内廊下に自転車を持ち込む人が
    増えてきそうです。

    それでなくとも、内廊下に堂々と自転車をおいているマンションもあると
    営業さんに聞いていますから。。

  19. 299 匿名さん

    >>294さま

    ラゾーナグッズは、もらえると思います。
    また、9月下旬を過ぎてもなくならないと思います。

    ただ、実物をみるととても下さいというものではないですよ。

    昔の電話機の横においてあったようなメモ用紙と黒のボールペン。
    値段にして、50円〜150円程度かな。

    MRに行って、どんなんですか?とあくまで気軽に見せてもらって判断すればと思います。

    普通、「うれしい」と思わないと思います。
    (営業さん 言い過ぎたらごめんなさい。)

  20. 300 匿名さん

    今週も、「エコノミスト」、「東洋経済」、
    「週間読売」にマンションに関する記事が掲載されていました。

    大体、
    1 今が買い時(底値)
    2 駅地下の人気物件を狙え。
    3 人気のエリアを狙え。

    見たいなことが書かれていました。

    ☆特に「週間読売」では、
     シニア世代が「駅近」を買う理由と題して、面白く書いてありました。
    (内容は、以前 読売新聞で記載されているような内容でした。)
     ちなみに、物件は 川崎市の「ガーデンアリーナ新百合丘」が例として出されていました。
     また、投資シュミレーションも面白かったです。
     ラゾーナでいうとT棟の4000万円弱物件がそれにあたると思います。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
イニシア浦安ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸