★■ＤＣフォート千葉中央〜第２巻〜■★

揚足とるところじゃないだろ＞４００

全く話が変わりますが、お隣のタイムズアリーナのＭＲを見てみたい・・・なんて思うのは私だけでしょうか(^_^;)
オール電化がちょっと羨ましいな。

見に行けばいいじゃない？
住所にDCフォート　と書くか？　前の住所を書くか？
まさに考えどころ

私は事前に受付でこう言うつもりです。
「隣のＤＣに住んでいるものですが、見せてもらっていいですか？」とね。
こう言っておけば、双方気が楽でしょ。是非見に行きましょうよ。

ＯＯ設備や色々な業者が、オートロックのドアが開いている隙間に
沢山入っていきます。私の経験上、悪徳業者がかなり多いです。皆さん
気をつけて下さい。長谷工や売主の依頼で来ましたなんて言う業者もいます。
全て断った方がいいですよ。

ご入居おめでとうございます。現在、東京の新築マンションに住んでいますが、私が入居してからの様々な問題点をお教えいたします。
ゴミ捨て場のごみ問題は、当初沢山問題がありましたが、今はすっかり落ち着き、きちんとしています。ただ、
他の外部が粗大ごみを捨てに来て処分費用管理費から負担しなくてはいけなくなり困ったことがありました。
自転車は、とめる所があるのにわざわざ各階の玄関入り口や廊下にとめている人もいて非常に迷惑です。
アンテナは幾つかの住人がベランダに設置して見た目が悪くなっています。布団干しはかなりの
住人が行っています。これも見た目が悪いですね。私なんか、ＮＨＫのシールを玄関の表札に貼って
３日後に剥がされて持っていかれました。挨拶しない人には、大きな声で挨拶すると返事が返ってきますよ。。。
一番問題だったのが、オートロックがあるのに、それを通り抜けて様々な業者が勧誘に来たことです。
保険の勧誘、新聞、宅配牛乳等。しかしほとんどが悪徳業者で、施工会社から来た換気扇、浄水器、の
検査と言い家の中まで入ってくることです。私もつい入れてしまうほど巧妙ですので、皆さん気をつけて
下さい。もう一つが、常識のない方が８階あたりだったと思いますが、風の強い日にバルコニーにおいて置いた
植木鉢が落下して車のフロントガラスに当たり割れる事件もありました。
駐車場にとめてある車の防犯アラームに対してもうるさいと言う苦情が殺到して、アラームをはずす事に
なった方もいます。一番大切なのは、住人でつくる管理組合がしっかりしていることと、管理会社が
しっかりしていることです。最初の１年は売主があっせんする管理会社と契約をしなくてはいけませんが、
２年目以降は、管理組合で話し合って管理会社を変えることも出来るので管理会社についてリサーチ
することも大切です。ながなが書いてしまいましたが、少しでも参考になるといいです。
匿名の掲示板は、誰が書いたか分からないので出元が分かる掲示板を持ちたいですね。
皆さん頑張って下さい。

>403さん
私もどうしようか？と悩んでいたんですよ〜（笑）

>404さん
そうですね、堂々と言えば気が楽かも・・・今度の休みにでも家族と言ってみようかと思います。

>405さん
我家は昨日引越完了しました。既にそのような業者が入ってきていますか？断り下手なので、一人の時が怖いです。

業者は本当に口がうまいです。
２４時間換気のご説明を順にご説明させていただきます。ってなことで
入ってきます。しばらくはすべて断固断る方が良いでしょう。

んーーーーなかなかＤＣいいですよ！！と、引越前の皆さんに言ってみるｗいや、本当に！

おー、俺も何気にそう思ってます。低層階なんで眺めなんてありませんが、結構快適だし、場所がやっぱ便利だし。今は買って良かったって思ってますよ。

ＤＣはいいですねえ。建物はかなりしっかりしているし。便利ですし。
でも、業者の訪問は気をつけましょう。

すみません、入居された方、足音などの音は響きますか？
ウチは稀なのか、上下左右まだ入居されていません。
我家はおとなしい子ではあるのですが、幼児が二人いるのでご迷惑かけないか心配です。
今歩き方は「ペンギンのように」と躾ている最中です。

＞413
まだ住んでいませんが、ちょくちょく行ってます。
少しの間ですが、結構音が響くように感じました。「失敗だったかな〜」とか思ったり。
足音の他は、物を置いたり建具の音等が響く感じです。
我が家だけかな。。。

>414 まだ自分が生活音出してないからじゃない？

うちは多分上からだと思われる足音響いてます。子供の足音って凄いですね。
ジャンプでもしてんのかなって思う位の音。きっとかかと落しなんだろうな。
建具の音は気になりません。とにかくドスンドスンって足音が辛い。
上の住人によって住み心地は違うでしょうけど、うちは失敗だったかも。

失敗も何も上下左右の住人なんて選べないでしょうに。
酷ければ直接話せば良いことじゃないの？イライラを爆発させて
抗議するより、今のうちに相談したほうがお互いのためでしょ。

でも、４ＬＤＫとかだったら子供いる家庭が多いことは想定の範囲内なんだからある程度は覚悟しないと。といううちも子供いるので迷惑かけてないか気になることはあるけど、その分上からの音には多少我慢できますね。

子供いるので気が重くなってきたな。
ちなみに左右の音は全くしないです。

23日に越してきてやっと今日Fbit繋がりました。早くここを見たくてウズウズしてました。

ところでウチは機械式の駐車場なのですが、自走式のところには荷降ろし場所みたいのが
ありますけどそこは使用してはいけないのでしょうかね？

先日の寒い雨の日に1歳児を連れて機械式が終了するまで、前に立っていなくてはならず、
沢山の荷物を抱えていたのがとても辛かったです。

これからもこういうことが多々あるのかと思うと憂鬱です。

6**！ふ・と・ん！！

>420　使っていいでしょう。

>421
レスありがとうございます。一応管理人さんにも確認してみます。

あれだけ説明会で言ってたのに布団干してる人いるのですね。
うちは布団乾燥機にすることにしました。それにしてもベランダの物干し

いくらも干せないというか幅がせまくてホントに乾いているのかしら？って感じです。
ま、最近お天気も良くないから仕方ないですけどね。

変な改行になりました。失礼。

>418
だから「酷ければ」だって。
子供がいることが想定の範囲内だからといって我慢する必要ないでしょ。

>421
伏せないで公開しちゃえば？
皆で水鉄砲よーい！
でもベランダに布団干したら排気ガスで汚れないか？

希望しないで機械式になってしまった方はホントに気の毒だと思います。
２台分借りている人は２台目は強制的に人気の無いところにするとか
して欲しいな。（もうそうなっているのかな？）

布団はひきずりおろそう。

布団ひきずりおろそうとか、子供が煩いとかみなさん人間小さいですねー。やっぱ、マンションそんなレベルの人間しかいないか・・

>428

いや、布団は危険もあるよ。落下、しかもこれだけ線路が近いのに・・・思わず上見上げたら確かに６（略。
Ｄ側に住んでいますが、排気ガスがやっぱり気になります。

23日に引っ越しましたが、ベランダに置いてある物が不自然に黒くなってきた・・・。
洗濯は浴室乾燥を使っています。電気代が怖いけど、あの黒いの見ると干す気が失せて。上層なら違うのかな。
布団はウチも乾燥機買いました。

ネットの接続は出来たのにメールの受信が出来ない・・・。
なんか設定まちがっているのかしらん？

428 他にいいアイディアがあったら教えてほしいです。
レベルの問題ではない。布団は危ない。

明日の天気は晴れ。ヤツは明日もやるだろう。
ベランダを見上げて通報。

不謹慎だけど○Fの布団干し、生暖かくヲチしてます。
でも、まだ入居数も少ないのかも知れませんが、1軒だけとは
割りと優秀な方ではないのかな？

入居者が増えればまた変わるでしょう^^

我が家は今　懸命にマンション探しの日々です。。近所のお付き合いが悪化するのが怖くて、ずっと我慢し絶えてきましたが
とうとう限界がきました。我が家にも子供がおります。でも自分が嫌な思いをしているからこそ、子供にはマンションに住むマナーを教えてきました。
最初のうちは、『お互い様だから・・』と自分に言い聞かせて生活していましたが、やはり限界はやってきます。
ほんとうに上下の音の問題って難しいですよね〜。お互いが少しでも相手の立場になって生活すれば音はかなり改善されていくと思います。
音でお困りの方がいるのであれば、早めに対処して話し合いの場を持ったほうがいいと思いました。
そのタイミングを逃した私は、今　後悔しています。　そして毎日毎日、マンションのことについて勉強したり…
皆さんが気持ちよく生活できる環境作りって本当に大切ですね。
皆さんからいろいろ学ばせてもらい参考にさせていただいています
突然の登場をお許し下さい。。

うーん、ほんとなんで突然登場したの？もっと、折角買ったマンションなんだから前向きに行こうよ！俺は結構気に入ってる。だって、新築マンションだよ。それまでみんなそんな良いとこ住んでたの？

ダスキンがきた。ダスキンはセールスじゃないのか？でもフローリングだし使う人も多いかな。

オイラもＤＣ気に入ってるよ〜。あとは食事＆酒のうまい店を探すのみ。

思ったより夜景がキレイでした。

435-438は何かあったのでしょうか？

>>442
引っ越してきてすぐに食事作りが億劫で、駅超えたマックの並びの「川の音」というお店に
行きました。我が家には少し一品が高い単価でしたが、個室のような作りになっていて
どの料理もハズレがありませんでした。

なんと云っても炊き込みの御飯が美味しかった。白米を食べたのですが、お新香だけで
何杯も行けました。鍋も鶏鍋が900円で2〜3人前くらいでおいしく、これはリーズナブルでした。
ちょっとお薦めです。これからも美味しい店の情報交換できたらいいな、と思っています。

「川の音」私も気に入ってます。お金がないのであまり呑みにもいけないのですが・・・
呑み屋は結構いろいろありますよね。「ハリウッドスター・にんにくや」、「MA-鍋や」、「辛辛」などなど。
ラーメンは、「増田家」、「タンメン朕」、「宗庵」、「酒々井家」、「一蘭」、「活力らーめん」などなど。
家族で食事にという店がなかなか難しいかもしれませんね。
見つけたら教えてくださいね。

川の音いいよねー。引越する前に一度だけ行った事あるんだけど、お洒落だよね。でも、呑み屋もいいけど、確かに家族連れの店探すのは厳しいかも。あー、国道沿いの「木曽路」はいいですよ。

個人的お勧め店

家族向け居酒屋
ミーオ2階:「霧笛屋」
三越道路挟んだ所、ベローチェが1階にあるビル:「音波」
井上記念病院近く、新宿小横:「和の伊」
ローソンより少し駅より、漢方のある道少し奥:「don☆jara」

中華
DCより千葉港方向直進、左手にある7-11越えて右折:「ラーメンの柵柵」

蕎麦
DCより千葉港方向直進、新宿2丁目交差点左折:「若松」
DCより千葉港方向直進、新宿2丁目交差点の斜め方向に行く道(奥)右折、直進:「たかはし」

以下、家族向けではないですが…

イタリアン
ミーオ内:「Orange Pasta」
薬の福太郎よりスリーエフ側に進みすぐ左折して直進:「Ganzo」(ガンツォ)

お好み焼き
通称ナンパ通りより少し中央より(上手く説明出来ない):「ぼちぼち」

バー
線路沿い千葉駅側直進、ファミマの少し先:「DANDY LYON」
(日本に12人しか居ないシェリー酒の資格があるオーナーが居てCofeeBar Kより少し安い)
※Kはボってるとしか思えない値段にバーテンダーとしては最悪…味は美味いけど…
辛辛の道を千葉港方向直進:「ゴッサム」(酒より料理が美味い)

４４２です。
みんなすごい！ウチは自分もかみさんもあんまり千葉に詳しくないんだよね・・・（他県出身で千葉来て数年）。
一つ一つ制覇していきたいな！かみさんは「早くランチできるお友達を作って食べ歩きたい」って言ってるよ。
今日はちょっといろいろ手続があって休みをとったので、早速川の音をチェックしてみます。

440で書き込みをした者です。申し訳ありませんでした。言葉が足りなくて誤解を招く文章になってしまいました。
我が家はこちらのマンションには住んでいません。
只今、マンションを探している最中で、そちらのマンションは立地も素晴らしくとても気になっていたので
たまたま掲示板を目にしたものですから…。音の問題はこのマンションの事ではありません。
気分を害された方が居ましたらお詫びいたします
立地も好きですし、憧れもあって千葉方面でマンションを探すべく勉強中です。。
皆さんの書き込みがとても参考になっております。
千葉は美味しいお店が沢山ありますし、私もとても大好きですよ。
週末には、そちら方面に散策に行って楽しんでおります。素敵な街だと思っています。
言葉が足りなくてスイマセンでした。

449さん＞

ＤＣはキャンセル住戸ありますよ！週末は中も見られるみたいですよ！後、ダイエー跡のマンションもいいかも！

>451

フージャースの所もいいんじゃない？ますます駅近で便利だしね。

それにしても、マンションの情報をネットで集めてる人は、みんな贅沢だよね。俺はＤＣとかタイムズアリーナで
充分満足だけどな！上を見たらきりがないし。車だってカローラやサニーにセルシオやシーマの性能は求められないしね！
コストパフォーマンスはいいと思うよ！

ラーメンは末広にある「末広家」が大好きです。センプラ跡地の道を蘇我方面にずーーーっと行くと
あります。ここに来る前にも習志野方面からですが通っていました。
いつも混んでいるし、カウンターのみなので小さいおこさんがいると不便かもしれません。

何度行っても注文する時ドキドキしてしまいますが、紙に書かずに覚えている店員さん
にはいつも関心しますね。

増田家はいろいろ意見もあるでしょうが、テーブルと座敷があるので混んでいる時間を
ずらせば小さいお子さんがいても行けますね。

みなさんの情報には感謝です。辛辛は気になるけど小さい子連れでは無理だろうから
当分行けないだろうな。

駐車場、自走式ですが狭くて狭くてミラーたたむくらいギッチリ入れないとドアの開閉さえ一苦労。
怖いよー。こんな運転下手は機械式の方が良かったかもしれないorzいつか柱にやってしまいそうだ。

４５０を超えましたので、こちらへどうぞ！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40464/

＞457　ありがと^^
今日も引越多いかな？