購入検討中さん
[更新日時] 2020-09-05 10:03:55
サンコリーヌタワー横須賀中央駅前についての情報を希望しています。
利便性も良さそうですが、眺望も楽しみですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他(地番)
交通:京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取:1K~3LDK
面積:27.56平米~82.76平米
総戸数:279戸
駐車場:179台(機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台)
売主:株式会社ヤマザキ
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社ヤマザキ
[スレ作成日時]2014-02-07 12:25:31
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸(管理事務室含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ヤマザキ [媒介]株式会社デバインコーポレーション
|
施工会社 |
東急建設株式会社 首都圏建築支店 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンコリーヌタワー横須賀中央駅前口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん 2015/05/02 08:36:22
花火などイベントの際には解放するそうですよ。眺望見学会にカメラは持ち込み禁止です。万一アクシデントで故障しても補償できないから、とのこと。
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302
匿名 2015/05/03 12:46:39
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303
匿名さん 2015/05/08 12:08:01
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304
匿名さん [男性 40代] 2015/05/10 22:10:31
横須賀市内では立地もプランもいい物件だと思うのですが、もっといろいろと情報をオープンにすれば購入希望者が増えるのでは?
申し込みから契約まで約一週間、申し込み時に10万円払って、契約までに物件価格の5%弱、でもってその振込先は建設会社。
なんで売主じゃないのかな?
重要事項説明を受ける前に5%弱を振り込むっていうのもちょっとどうかなと思います。
敷地にしてもパースを見ると敷地内地下に京急のトンネルありますよね。
たしか物件概要には敷地権としか書かれてなかったけど、区分地上権も設定されてるんじゃないのかな?
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305
匿名さん 2015/05/11 11:11:57
眺望はすばらしかったです。
持ち込み不可だったので、画像はアッブできなくいですが
360度どちらも面白いですね。
山側もいいですね。
西はなんだか軍艦なんかも見えたり
都会マンションにはない眺望でした。
もう少しお金あれば、西角最上階を買いたい。
と、思いました。
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306
契約者 2015/05/11 12:20:38
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307
匿名さん 2015/05/11 13:11:47
画像で最上階の眺望見たかったです。本当に残念です。
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308
匿名さん 2015/05/12 14:02:17
>301さん
せっかくなのにカメラの持ち込みができないんですか。
カメラの事なんてそれこそ自己責任なんですけれども。。。
あとでゆっくり家に帰って検証したりとかしたいなぁとかできなくて
その時に一生懸命見るっていう感じじゃないのかな。
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309
匿名さん 2015/05/13 13:35:30
敷地内に京急のトンネルがあるということは、揺れや騒音まではいかないにしろ音も気になる程なのでしょうかね。
検討材料として。
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310
匿名さん 2015/05/18 04:52:06
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311
匿名さん 2015/05/31 07:44:57
眺望がいいのが何よりで、海が見えるとほっとするだろうな。間取りもいろいろでいろんな世帯が住みそうですね。
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312
匿名さん 2015/06/01 04:19:07
Googleマップ(Earth)でも建設中の建物が確認できるようになりましたね。
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313
ぽん 2015/06/05 12:58:31
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314
匿名さん 2015/06/07 01:11:28
>>313
横須賀市民で購入したものです。
駅 2階デッキの向こうにイエロートレインが走る感じなんで路面ぽく見えますが、現在の中央ですね。
おそらく、浜銀交差点上あたりからデッキいれてのポスターですね。
よかった。
ちとびっくりしちゃいました、昔の中央でも
路面は昔すぎますね。
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315
契約済みさん 2015/06/07 01:18:58
こんな感じ。
衣笠 菖蒲園 にいく途中で撮影
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316
契約済みさん 2015/06/07 01:20:18
おまけ
電車あり。
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317
匿名さん 2015/06/08 02:53:57
>301さん
眺望見学会でのカメラ持ち込み禁止ですが、万が一アクシデントがあっても責任を負えないというのは表向きの理由で単純にカメラを持ち込むことで、建物内の写真が流出するのを恐れているからではないでしょうか。
今は掲示板やSNSなどネットで簡単に情報が漏れる時代ですからね。
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318
[ 40代] 2015/06/09 02:13:54
イエロートレイン走ってますよね。横須賀中央駅から二回位乗ったことありますよ。
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319
匿名さん 2015/06/15 11:42:35
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320
匿名さん 2015/06/17 15:23:37
物件概要見ると販売戸数279戸/総戸数279戸でまだ1戸も売れてないのか。。。
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321
契約済みさん 2015/06/18 12:47:26
それは、地権者への割当て住戸が無く、全て販売している、もしくは販売した、という意味ですよ。
工場跡や倉庫跡でも無いのに、珍しいですね。
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322
匿名さん 2015/06/23 09:48:03
以前は何が建っていた場所なのかにもよると思いますが、
地権者がいないというのは住宅ではなかったということなのでは?
それにしても、トンネルがマンションの下を通っているとはすごい場所ですね。
眺望は素晴らしいと思います。
房総半島まで見えるし、東京湾の船を見るのも毎日楽しみになるのでは。
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323
匿名さん 2015/06/25 06:20:02
そろそろ完成ですかね。ここはまだ完売していないようですが、どうなんでしょうか?ザタワーが早々に完売しているのでここもそうなるのかと思いましたが。
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324
契約済みさん 2015/06/25 09:56:14
少し気になってスーモを毎号チラ見していますが、南や西側がまだ残っている様ですね。
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325
不動産業者さん 2015/07/02 09:50:26
まだまだ残ってますよ。
大幅プライスダウンでどう動くか。
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326
匿名さん 2015/07/02 10:06:27
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327
販売関係者さん 2015/07/02 15:32:50
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328
匿名さん 2015/07/03 04:47:55
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329
銀行関係者さん 2015/07/03 09:42:53
ヤーマザキ1番!
ヤーマザキ1番!!
ヤマザキ1番
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330
匿名さん 2015/07/04 11:31:41
横須賀中央駅は京浜急行の駅ですよね。
JRの横須賀駅は街の外れの方ですよね。
京浜急行の中央駅は街の中心地だったと思うから色んな意味で立地条件は良いと思うんですが、
売れないのですか?
何か条件の悪い部分でもあるのかな?
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331
契約済みさん 2015/07/09 14:38:27
変なのが湧いていますが、それはさて置き引渡し日も近づいてきましたね。
調度品の検討は皆さま如何でしょうか。私はarperでスタイリッシュにまとめたいと思っています。
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332
契約済みさん 2015/07/10 05:14:45
部屋だけでなくトイレに
エコカラットをと思います。
最近、駅ビルのトイレなどについてますが、
全くトイレの臭いがしないのに驚きます。
あとは、眺めを楽しんでシンプルにしたい
です。
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333
契約済みさん 2015/07/13 12:45:20
エコカラットは評判良いですね。私も検討してみます。
arperの諸々を発注しましたが、イタリアから輸入するのに時間がかかるため、納期は年明けとのこと。折角の眺望に似合う家具が欲しかったので、気長に待ちます。
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334
匿名さん 2015/07/15 01:01:49
エコカラットは壁に貼る消臭タイルのようなものなんですか?
確かな効果があり、半永久的なら施工してみたいですが
デメリットもあるのでしょうか?
マンションも昔とはだいぶ様変わりしているので、
こちらの掲示板は勉強になります。
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335
匿名さん 2015/07/15 01:02:52
利便性もよく住みやすそうです。
どちらかというと単身者の方が住みやすそうですね。
小さいお子さんは騒音がしそうなことと、遊べる場所(公園など)が遠いですね。
幼稚園や保育園も少ないかなと感じました
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336
契約済みさん 2015/07/15 05:12:30
エコカラットは臭いだけでなく
湿度を調整しますから、寝室やリビングにもってこいです。
壁の一部に施工すれば大丈夫。
あと、
保育園はマンション内に出来るはずと
思います。
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337
入居予定さん 2015/07/17 08:04:46
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338
購入検討中さん 2015/07/21 05:06:17
結局共有施設の岩盤浴やティーラウンジ、棟内保育って引渡しに間に合わないんですかね?
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339
入居者 2015/07/21 05:56:52
>>338
保育園は間違いなく。間に合わないとのこと。
来年の4月には大丈夫だと言ってました
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340
338 2015/07/21 11:39:34
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341
購入検討中さん 2015/07/22 02:03:58
ここって駐車場多そうに書いてあるけど、実際敷地内は24台分しかないんですね
敷地内に住戸数の10%分しか駐車場用意してないってやっぱり駅近だとそんなもんなんですか?
駐車場希望者って何割ぐらいいるんだろう…
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342
契約済みさん [男性 50代] 2015/07/22 04:13:41
あと2・3か月ですね。
引っ越しは面倒で嫌いです。
現在と同じで、少しの妥協と習慣で快適な生活が送れると良いのですが。
それはそれで楽しみです。
北側からの写真です。
私は南側を契約しましたが。
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343
入居者 2015/07/22 08:28:50
>>342
まだ、内覧会の日程も決まらないですね。
引越し日は、日程が抽選なのか、割り振りなのか分かりませんが、週末に集中するでしょうね。
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344
契約済みさん 2015/07/22 11:36:42
>>341
最近はどのマンションも駐車場が余って困っている様なので、少ないと思うぐらいでちょうど良いのでは。
私が持っているワンルームマンションなんて、46戸に対して駐車場1台だけ。それすら何年も借りる人いなくて、結局カーシェア会社に貸してますよ。
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345
契約済みさん [ 50代] 2015/07/22 13:28:30
自分は契約の時に1度だけ伺いました。
後は嫁が進めている訳ですが、先日、部屋を見てくると言うので聞いてみたら4・5階の展示用の部屋らしく喜んで行きました。
ヨメが言うには現在の部屋も良いが、新しい部屋も間違い無いと申しておりました(笑)。
少し遅れているのか、10月での引っ越しの順番を抽選で決める様な事を申しており、新居の準備を毎日楽しんでいます。
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346
契約済みさん 2015/07/22 13:39:42
この角度からの景色初めて見ました。米軍基地からですね。ありがとうございます。
次は部屋からの写真が見たいです。
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347
契約済みさん [ 50代] 2015/07/22 13:59:46
逆側からです。
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348
購入検討中さん 2015/07/22 15:13:20
>>344
お返事ありがとうございます
最近は駐車場が余って困るほどなんですね…知りませんでした
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349
契約済みさん 2015/07/23 08:23:56
>>347
お写真ありがとうございます。曇ってますが、素晴らしい景色ですね。横須賀はリトル香港のような街ですね。
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350
契約済み 2015/07/23 12:36:05
>>342
写真ありがとうございます。
これは何階ですか?結構抜け感ありますね。
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