Brillia（ブリリア）千代田左衛門橋ってどうですか？

やはり千代田区価格なのですね。

建物の感じは好きなのですが、前にもでましたが、秋葉原徒歩圏なのが私にとっては大きなマイナスです。どうもあの辺りの雰囲気が好きになれません。いろんな地域、国から不特定多数の人が集まり、治安の面でも不安要素だらけです。
千代田区アドレスを好む層が、秋葉原の街の雰囲気を容認するとは、矛盾しているような気がします。

この物件、実は売れてない疑惑ある・・・？

条件のいい部屋は売れてるでしょ。
前建て有、西隣は隣接のＡtypeの低層が苦戦してそう。
Ｃtypeなんか瞬殺だよ。

残りＡとＥが１戸ずつのみだって。

それは何階ですか？

この辺りだと、帰りが遅くなりタクシーの深夜料金で帰宅してもそれほど痛手にならない額で済みますね。
>>・「日本橋」駅（東京メトロ銀座線）から［通常料金］￥1,090 ［深夜料金］￥1,270
>>・「上野」駅（JR山手線）から［通常料金］￥1,090 ［深夜料金］￥1,270
>>・「東京」駅（JR山手線）から［通常料金］￥ 1,180［深夜料金］￥1,360
>>・「銀座」駅（東京メトロ銀座線）から［通常料金］￥1,450 ［深夜料金］￥1,720
>>・「新宿」駅（JR山手線）から［通常料金］￥3,070 ［深夜料金］￥3,700
電車が使えない場合のアクセスの良さも重視する方にはよいマンションではないでしょうか。

新宿から歩いても1時間半ですよ！

反対側のブリリアって？

ブリリア浅草橋じゃないの？

残っている間取りの3LDKの方ですが、リビングに面した2つの洋室にお互いウォークインクローゼットがついているなら、いっそ合体して大容量としてしまった方が便利だったかもしれませんね。
あくまでも管理する母親目線なので、子供が使うとなれば独立性を重視してあげた方が良いのかもしれませんが。

でも親としては子どもの気配が感じられるような位置に子供部屋を作りたくなったりもしちゃいますよね（汗）

あまりに独立性が高くて居心地がいいと、子供は思春期になったとき、帰宅後は部屋に閉じこもって顔を中々あわせなくなるという話を聞いたことがあります。

リビングインだと部屋に出入りの際、ほぼ強制的に家族と顔を合せることになるからいいんだそうです。

どうやら完売の模様

値引いたぜ!

部屋の間取りや広さは本当に価値観が反映されると思います。
後は価格的に納得できるかどうか、ということにかかっていると思います。
この点を確認しておかないと、後で不利益を被る結果になってしまいそうです。

一階の方は水の問題は特に気になるかと思います。
何年か１０年に一回のことでも被害に遭うのは快いものではないですから。
東京では最近は、そういう問題は少なくなっているようですが、可能性はゼロではないですからね。

>264
完売したんですよね。内容がよく理解できないのですが、つまりどういうことですか？割高だったってこと？

ここは決して割高ってわけではないと思いますよ。
私は子供の人数の関係でもう少し広い物件がよかったので見送りましたが、結構ここは諸条件込みで惹かれました。
まあ、少し離れた所にできる大和ハウスのプレミスト千代田神田佐久間町の価格がどうなるかといったところでしょう。
あちらも広さの点で私の選択肢からは外れるのではありますが。

>No.266
はっきり言って割高ですよ。というよりこの１～２年で販売されるマンションはすべて割高といえますが。
駅から近いため、まだ他物件よりも救われますが、中古で売り出せばすぐにわかります。

なんだかんだで完売だね。

横のプレサンスが賃貸仕様で激安価格で販売中・・・