GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

>>96
「ケープタワー　外壁　クラック」でググったらあなたのこの書き込みが一番上に出てきました（笑）。
>>97さんの言うとおり、レンガ状のタイル剥がれがあったことは認識しています。
ただし、その程度であれば>>89さんの言う「アイランドは耐震で大丈夫だった」を否定するほどのものではないのでは？

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耐震等級３（当時は住宅性能評価で、免震も耐震等級判定の対象であった）と最強を誇った某免震タワーでさえ、３・１１のとき被災。免震最強伝説って終わってるんだけど。

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（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECTって２週間の短命。正式名称にGLOBALつけるのなら、GLOBAL　BASE PROCECTはなにが問題だったんだろう。

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>>104
ググるまでもなく、
ここの賃貸マンション板にあるアイランドブルームタワースレに、分譲棟の程度の事も書かれていますね。
このネタ、いつまでも引っ張る気は無かったのですけども。

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大学も名前のスケールが、大きくなれば成る程、レベルが。。。ですからね。
東京、関東、日本、亜細亜。。。(卒業生の方すみません）
スミフ成功案件の、ワールド〜に、憧れちゃった？あちゃー。

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きみはどこの大学かね？

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バカ田大学ですが何か？

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バカボン

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ほのぼの流れ最高w

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目指すはICU？

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ノリの悪い113は吉本にスクールに行かれたらどう？

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ノリの悪い患者は、Intensive Care Unit行きでしょうか？

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きみはドクターかい？

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ここはマンションアカデミーとやらを土日しかやらなくてバカにしている。プロジェクト発表会に行ったときにマンションアカデミー参加者は優先倍率をつけると言っていたのに平日しか休みがない検討者はどうでもいいのか？

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バカ田大学は土日講義ですが何か？

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>117

三井は売ってからは内覧会とか平日のみ対応。売る前と売ってからの対応がガラっと変る。

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どうしても信じられなくて（信じたくなくて）HPみたら、誇らしげに、「2/17（月）正式名称決定！」って。あーあ。
友人や宅配屋に教えるたびに、冷笑されるのでは、って、恥ずかしさを越して怖ろしい程。
名前って大事なのになあ。。残念。

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売った後に住民投票で決められたらいいのに。
登記の都合上そういうことできない？

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結局いくらなの？

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マンション名は登記には関係ないよ。ただ、管理規約にマンション名入ってるから、変更するとなると管理規約の変更で管理組合総会の特別決議になって3/4以上の賛成が必要。なのでハードルは高い。

ちなみに最初の管理規約（案）はデベが作成して、その通りにしゃんしゃんで決まってしまうのが通例。

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３５０〜３６０ってとこが平均ですね。

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壮大な名前って上滑りして馬鹿っぽく見えるんだよね。

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これはカッコイイ！って思ったマンション名。
「BRANZ 麻布狸穴町」
"まみあな"って読み方もイイ！やっぱりシンプルで歴史を感じる名前が一番。

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マンションアカデミーってモデルルームはないんですよね？

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マンアカはモデルルームではありません。仕様や購入に関する相談事、共用施設のイメージ、おおよその値段が確認できます。

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モデルルームはいつできるんでしょう？

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モデルルームはまだ未定のようですね

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プロジェクト発表会の頃には営業は４月頃って言ってた。マンアカはそれまでのつなぎでしょ。

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そうなんですね。ありがとうございます。なんか中途半端な案内の印象が否めないんですがこういうものなんですかね

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マンアカなんて前例ないでしょ。普通、プロジェクト発表会からモデルルーム事前案内会の間って１ヶ月くらい。

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坪単価350万？高過ぎる！

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昨今そんなもんでしょ。
もはや驚かなくなってきた。

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デベロッパーが割高な予定価格をつけ始めて以降、販売がスタートした大型物件ってまだ無いですよね。（大崎までは一応妥当な価格と認識しています。）新価格帯に消費者がついてくるかは次期の戸数が発表されるまで、何とも言えません。
次期が一番早いのは、三菱晴海です。

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まあ３５０は平均であって、３００切る部屋もありましたけどね。

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タワマンは部屋による坪単価の幅が広いからね。平均で議論してもあまり意味無かったりする。

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大崎も平均だと３７０とかじゃなかった？十分新価格だろ。

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西向きは安いよ。
260ー

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西向きは排ガスと、電車の騒音も加わり賑やかですね。
三重サッシくらいでないと、日常生活に支障をきたすのでは。
260でも高いと思います。

ちなみに東向きも交通量が多く賑やかですね。
350-360とは驚愕ですね。

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北向きはおいくらくらいですか？まだマンアカ行けてないので教えて下さい。

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西低層で260だっけ？北は300からじゃあなかったかな

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安っ！

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200の部屋はありますか

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柳瀬と向かい合う部屋なら、きっと200台ですよ。
蓋を開けたら、値上げして299かも知れませんけどね。
値上げ幅の見極めだけのために、ダラダラとバカ田大学を開講しています。

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南西は東運ビルがそのうち建て替えられるから、眺望は期待できないな。その分安いのかな？

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やっぱり人気は南東になるんですか？

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この近辺の開発具合もどんどん発表になってきましたね！

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どんな発売かな？

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このマンションの近辺は開発されないよ。いまのまま。一度見といた方がいいくらい寂れてます。田町駅近辺は、駅前の雑居ビル(本当はここを一番開発してほしい！)以外は愛育病院までビルが立つけどね。大崎や富久や晴海や勝どきの物件との大きな違いは本当の意味での大規模開発でなく、単なる戸数の多いタワーマンションと言う事実。埋め立て地だし、駅からも正直遠いのに、坪単価300万以上とは高過ぎるよね。まさにバブルって感じ。いづれ吹き飛ぶでしょう。

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名前迷いすぎでしょ。三井ってもっとセンスあると思ってたのに

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