物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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104
匿名さん 2014/02/17 11:12:56
>>96
「ケープタワー 外壁 クラック」でググったらあなたのこの書き込みが一番上に出てきました(笑)。
>>97さんの言うとおり、レンガ状のタイル剥がれがあったことは認識しています。
ただし、その程度であれば>>89さんの言う「アイランドは耐震で大丈夫だった」を否定するほどのものではないのでは?
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105
匿名さん 2014/02/17 11:23:25
耐震等級3(当時は住宅性能評価で、免震も耐震等級判定の対象であった)と最強を誇った某免震タワーでさえ、3・11のとき被災。免震最強伝説って終わってるんだけど。
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106
匿名さん 2014/02/17 11:27:21
(仮称)港区芝浦TOWER MANSION PROJECTって2週間の短命。正式名称にGLOBALつけるのなら、GLOBAL BASE PROCECTはなにが問題だったんだろう。
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107
匿名さん 2014/02/17 11:49:50
>>104
ググるまでもなく、
ここの賃貸マンション板にあるアイランドブルームタワースレに、分譲棟の程度の事も書かれていますね。
このネタ、いつまでも引っ張る気は無かったのですけども。
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108
匿名さん 2014/02/17 13:01:09
大学も名前のスケールが、大きくなれば成る程、レベルが。。。ですからね。
東京、関東、日本、亜細亜。。。(卒業生の方すみません)
スミフ成功案件の、ワールド〜に、憧れちゃった?あちゃー。
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109
匿名さん 2014/02/17 13:06:52
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110
匿名さん 2014/02/17 13:17:41
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111
匿名さん 2014/02/17 13:19:14
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112
匿名さん 2014/02/17 13:26:18
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113
匿名さん 2014/02/17 13:28:41
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114
匿名さん 2014/02/17 13:38:18
ノリの悪い113は吉本にスクールに行かれたらどう?
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115
匿名さん 2014/02/17 14:00:04
ノリの悪い患者は、Intensive Care Unit行きでしょうか?
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116
匿名さん 2014/02/17 14:03:34
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117
匿名さん 2014/02/17 15:20:41
ここはマンションアカデミーとやらを土日しかやらなくてバカにしている。プロジェクト発表会に行ったときにマンションアカデミー参加者は優先倍率をつけると言っていたのに平日しか休みがない検討者はどうでもいいのか?
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118
匿名さん 2014/02/17 17:59:38
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119
匿名さん 2014/02/17 21:58:31
>117
三井は売ってからは内覧会とか平日のみ対応。売る前と売ってからの対応がガラっと変る。
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120
匿名さん 2014/02/18 12:08:10
どうしても信じられなくて(信じたくなくて)HPみたら、誇らしげに、「2/17(月)正式名称決定!」って。あーあ。
友人や宅配屋に教えるたびに、冷笑されるのでは、って、恥ずかしさを越して怖ろしい程。
名前って大事なのになあ。。残念。
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121
匿名さん 2014/02/18 14:14:39
売った後に住民投票で決められたらいいのに。
登記の都合上そういうことできない?
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122
物件比較中さん 2014/02/18 14:50:49
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123
匿名さん 2014/02/18 14:55:25
マンション名は登記には関係ないよ。ただ、管理規約にマンション名入ってるから、変更するとなると管理規約の変更で管理組合総会の特別決議になって3/4以上の賛成が必要。なのでハードルは高い。
ちなみに最初の管理規約(案)はデベが作成して、その通りにしゃんしゃんで決まってしまうのが通例。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-05-12 14:31:43男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2018/12/20
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購入物件
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グローバルフロントタワー(新築・2LDK・5800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594441/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点は、マンションの収支も良好で25年は修繕積立も上がらない模様。
あとは、やはり高層階であれば足元まで見える東京タワーやレインボーブリッジ等、都内屈指の夜景が楽しめる。
天井高も2.6Mと高く、仕様は高い。残念な所は特に無い。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点は、無駄な共有施設(プール等)もなく管理費も最近のタワマンの中では安い。
悪い点はゲスト?ルームの予約が取り辛い。
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点は、何気に安くて美味しいお店が多い。
悪い点は、今まではまいばすけっと、成城石井、コンビニ等しかなく不便だったが、最近駅前にLIFEがオープンし、非常に便利になった。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都心エリアなので、アクセスは交通インフラの最高である。
駅から徒歩10分弱なので少し距離はあるが、芝浦のタワマンはどこもそうなので、贅沢は言えない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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港区なので治安面で不安を感じることは無い。
大田区の時は近所で事件が多かった。
残念な点は賃貸比率が高い為か、エレベーターの壁など傷等目立つ箇所があり、大事に使われていないのが不満。
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管理面で良い点、残念な点
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三井の管理でしっかりしているので、全く問題ない。
昔の三井のタワマンの管理費に比べると高いが、人件費高騰などでは仕方ない。
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このマンションの最も良い点
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眺望。他のタワマンで眺望がいいという人もいるが、ここの眺望には叶わない。
特に東京タワーの足元まで見える景色は最高。
レインボーブリッジの角度も最高。
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このマンションの最も残念な点
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やはり賃貸比率が高い為、賃貸住民の民度が低いので困る。
(※管理担当より)
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