物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
予想した価格より高くて購入できなかった者が評価を下げるように煽る。
煽って価格が下がって欲しい。それほどこの物件が欲しい。
気持ちは分かる。だが価格は下がらない。
B,C棟購入希望者すでに相当いらっしゃるらしい。むしろ上昇するのではと思う。
煽りが多いのは魅力的な物件である証拠。
煽れば煽るほど墓穴を掘る。残るのは虚しさのみ。
身の丈に合った物件を探すのがよい。
ここはアッパーミドルの高級マンションなのだから。
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502
匿名さん
WCTのある港南4丁目は第9号埋立地であり、第2次世界大戦あたりに造成されてます。
埋め立てはたぶん多摩川あたりの土砂をつかったんじゃないでしょうか。
少なくともゴミで埋めてないのは確かです。
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503
匿名さん
埋め立ての下の地までに杭を打ってるから問題ないですよね。液状化が起きたとしても、
地下駐車場が濡れる程度。もっともそんな地震がおきたら世の中それどころではない。
倒壊しないところにマイホームがあるほうがいい。
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504
匿名さん
根も葉もない悪口が多いことは人気がある証拠ですよ。心配
いりません(笑)
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505
匿名さん
502さん
事実かもしれないけど、だから何?って感じ。
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506
匿名さん
500さんの言うように全部読み返してみると良い情報に不審はないし、全部本当だと感じたのですが(もちろん主観はありますが)、
中傷はすごく不審です。検討するにおいて正しいデメリットを確認したいけど、幼稚な中傷や曖昧な批難などは参考になりません。
私は住友の営業さんが伝えてくれたデメリットと、その対策の方が遥かに信憑性が高いと思いました。
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507
匿名さん
羨望を受けるものに対する妬み中傷はどこの世界にもあります。
ここの書き込み程度のものは問題無いと思います。
悪名高い某サイトは明らかにこの地域に対する差別的な発言が見られ、
すでに水面下で動いているようですので、そういった発言は注意された方が良いと思います。
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508
キャンセル
最終期まで待てずキャンセル待ちの状況。タワーズ台場と随分迷いましたが、どうしてもWorldの魅力は
捨てると後悔しそう。これほどに住んでみたいと思うマンションは初めて。
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509
眺望が命
都内のほかのタワー型マンションに比べて、WCTは「眺望」への重きの置き方が違っていると思う。まずはタワーの配置。眺望が良い外側にほとんどの住宅が向くように独特かつ大胆な配置をとっている。2棟以上が同じ敷地に立っている他の計画と比べてみると、差は歴然。ダイレクトビューも眺望へのこだわりから生まれたものでしょう。もちろん、眺望がよくないタワー型のマンションでもコーナーに大型の窓を配している例はありますが、現実には他のマンションが窓先に見えるだけ。WCTでは、ダイレクトスカイビューと配置計画が調和した計画になっていると思います。私はこの点が気に入っています。プールの管理費など気になる部分はありますが、1期3回の販売にはチャレンジする予定。値段が上がり過ぎないといいのですが。
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510
匿名さん
>ここはアッパーミドルの高級マンションなのだから。
自分のことこんなこと言うやつとは住みたくないね。
所詮工業地域で、でかいだけのマンション。
>B,C棟購入希望者すでに相当いらっしゃるらしい。
これも単に高値で完売して欲しいと思っている妄想。
>羨望を受けるものに対する妬み中傷はどこの世界にもあります。
これも何か大きな勘違いをしていないか?
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511
匿名さん
↑
あんたは買えなかったんだろう?ひがみっぽいやつだ。
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512
私も契約者
<510
こういう書き込みの目的は?
501さんは掲示板の中傷書き込みについて書いてるだけですから良いんじゃないですか?
坪250はアッパーミドルだと思いますよ。それに工業地域ではないですよ。
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513
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514
匿名さん
510さん
別に買う人もいれば買わない人もいるわけで、どおでもいいじゃないですか。
そこまで言うと成ると利害関係者(他社のデベ)としか考えられないですね。
いちどこういう人のIPアドレス調べたいですね。もしそれが他社のアドレス
であれば大変なことになりますよ。
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515
匿名さん
ほんと、どっちもどっち。中傷している奴もアホだが、無視すりゃいいのに
いちいち坪250はアッパーミドルとか言って反論している契約者もアホ。
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516
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517
わたしも契約者
最初は坪200万ほどで探してましたが、これなら240万出してもいいなと思い、
ちょっと太っ腹になって契約しました。気に入ったのは運河と設備。ちょっと未来派の室内。
このような高級マンションに住める日が待ち遠しいです。
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518
匿名さん
場所的に坪250はアッパーミドルだと思いますよ。確かに工業地帯ではないですね。
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519
匿名さん
WCTの契約者は、都心でオアシスを求める裕福な富裕層ばかりですよ。
また各界の著名人も多いとお聞きしておりますので、発言には気をつけ
られた方がいいですよ。
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520
匿名さん
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521
匿名さん
ばかか??富裕層ってあんた?年収いくらよ519?富裕層の定義は??
WCT買う程度が富裕層って言っているあほ度は相当きてるね・・・。
本当の富裕層はマンション買わないでしょ??
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522
匿名さん
521さんそんなことないですよ。総資産が50億の富裕層だって最近は一戸建ては治安の問題で
やめて、都心のマンションをいくつか買う人が多いですよ。
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523
牛込台
> 本当の富裕層はマンション買わないでしょ??
どうかな。複数所有して貸している例とか
割と多いように思います。ツインパークスで
売却益を出して千鳥が淵を購入、という例も。
金持ちの買い物は損しない……羨ましい限り。
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524
匿名さん
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525
わたしも契約者
裕福かどうかは別として、マスコミでここを買う人の世帯年収は1000万位と報じられてるので
それを目安にすればいいんじゃない?なお、私は別に著名人じゃないです。
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526
匿名契約者
私の年収は2000万で妻は800万。でも負債が多いのでやっとの思いで契約しました。
私は別に富裕層ではないがここに住むわけです。そんな個々の事情があるので無意味な討論。
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527
匿名さん
都市計画ですが成功例といわれる
大川端リバーシティでさえ、計画通りにはすすみませんでした。
当初の計画ではホール、オフィス棟など商業施設の設置が予定されていた。
なので、計画の半分もすすめば良いくらいに考えておくべきかと
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528
匿名さん
「本当の富裕層は品川僻地のWCTは買わないでしょ??」が
正確な表現。どうみても立地といい、価格といい中堅マンションでしょ。
低グレードとは思わないが。
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529
521
521の発言に一部追加。『本当の富裕層は-この-マンションを買わないでしょう?』でした。528さんの書かれているとおり!!
私は一般庶民ですが、526さんくらいの世帯年収の方はこのマンションは多いのでしょうね。世帯年収2800万円はアッパーミドルかな。どう考えても1000万円は庶民ですよねー。夫婦二人が正社員で共働きなら20代半ばでほとんどが1000万円超える気がする。
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530
匿名さん
立地が超低グレードのため
永久に高級マンションになれません。
たとえ億部屋があってもそれは
富裕層セカンドはうすです
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531
匿名さん
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532
?????_
港区の世帯年収の平均は7〜800だとか?
なら1000万円はちょっといいんじゃない?、、、といっても本題とちがいますか。
ひとのサイフよりWCTのメリット、デメリットを討論しましょうよ。
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533
?????_
530
超低グレードってことはないよ。そこまでいうから中傷だって言われるのです.
億部屋の人がサカンドかどうかわかんないし。526が住むかもしれないよ。
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534
匿名さん
529さんのいうように2800万年収の人が多いということは、
港区の世帯年収平均の3倍以上の人が多いってこと?
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535
匿名さん
WCTは、値段と場所と設備のバランスを考えると、お得な気がする物件ですね。
新宿だと同じ値段で20㎡狭いですもの。
今募集している品川の物件の多くがとても魅力的ですね。
「70㎡・東南角部屋・眺望良・4800万」の部屋があるのですもの。
私は勤務地があまりに遠くて二の足を踏んでいますが
品川と勤務地が近い方々が羨ましいです。
都心に出やすくて、しかも価格が無法でない物件ですもの。
魅力を感じる方は多いと思います。
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536
匿名さん
天王洲〜品川東は意外に高いです。もっと安いだろうと期待していたら価格発表でびっくりしました。慌てて地の利を
調べたりすると、それ相応のメリットがあることが分かります。私と同じように考えた人が集まったからこの売れ行きなのでしょう。
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537
k?_
仮に品川港南が期待どおり発展しなくてもこの価格帯なら大損ではないでしょうね。
肩を張らずに買える金額でしょう。ですから住む人たちも肩を張らず、かといって下品でもなく、
ちょうど気持ちよい良識の人たちが集まるでしょう。
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538
匿名さん
529さんのいうように2800万年収の人が多いということは、
港区の世帯年収平均の3倍以上の人が多いってこと?
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539
匿名さん
ウチは僕の年収が1400万で、家内が2200万です。526さんとは立場が逆ですね。
WCTでは低所得層になりそうです。皆さん宜しくお願いしますね。
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540
匿名さん
↑それぞれゼロが一つ余計そうだな。
そんな雰囲気の書き方だよ
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541
匿名さん
>20代半ばでほとんどが1000万円超える気がする
そんな話聞いたことないなあ〜。
>ウチは僕の年収が1400万で、家内が2200万です。526さんとは立場が逆ですね。
WCTでは低所得層になりそうです。
これも性格悪い。WCT
ちなみに僕は年収一人で4400万。家内は600万。
なお,家内の収入は印税収入です。では。
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542
匿名さん
>20代半ばでほとんどが1000万円超える気がする
そんな話聞いたことないなあ〜。
>ウチは僕の年収が1400万で、家内が2200万です。526さんとは立場が逆ですね。
WCTでは低所得層になりそうです。
これも性格悪い。
WCTだからといってそんなに金持ちがわんさかといるわけでないでしょ。
ちなみに僕は年収一人で4400万。家内は600万。
なお,家内の収入は印税収入です。では。
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543
匿名さん
539-542
まあ こんなバカばっかいるってことよ
ここには
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544
匿名さん
↑これも自分のがゼロが一つ余計で、
嫁に頭が上がらない収入が丸見えだな
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545
匿名さん
ここもそうだし他の板で見かける有明のオリゾン&ガレリアのスレッドも
そうだけど、なんで懐具合とか自分の趣味の話とか、物件の良し悪しと
さして関係のない「自分話」をしたがる人が多いんだろう。
自己主張ばかりの人が多い物件って、管理組合大変だろうな〜。
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546
匿名さん
昔はマンション買うときって、「他にはどんな人がここを買うのだろう。住民と
うまく付き合っていけるかな〜」なんて漠然とした不安があったけれど、
最近はこういう掲示板があって、住民の質が「ある程度」推し量れるから便利っすね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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547
匿名さん
いっとくけど、こいつらは購入者じゃないよ。調べればわかるって。
なんで入居者って決めつけてるのかわかりません。
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548
匿名さん
まあいいじゃないですか。
嫉妬されるほど良い物件ということですよ。
買えない者は値上がりする物件と認めているから悔しい訳です。
デベは真っ向勝負できないほどの優良物件だから書き込む訳です。
度が過ぎない限り許してやって下さい。
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549
匿名さん
>536さん
>もっと安いだろうと期待していたら
そうでしたか。
都心では100万/㎡の物件が目に付きます。
品川という立地で、グレードを考慮すると、WCTはやはりお買い得と思います。
私は継続して検討中です。
購入検討者のスレですから、検討材料が書き込まれるとありがたいです。
508さんや509さんの意見は参考になりました。
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550
匿名契約者
自分の年収では富裕層だと思わない、と書いたらとんでもない事になってしまった。
正直に言いますと、
富裕層が集まる物件や、逆に切り詰めた事情の人たちが集まる物件は、共に住み心地が悪い、という体験があります。
そこでWCTの価格、地域であれば、自分を誇張したり、あるいは蔑んだりしない、品性のある人たちが多いであろうと
思うのです。
入居する人は全員同じ権利と義務を持つから所得の多少は無意味だと知っている。
それに隣人が富裕層だとかそうでないとか、そういう巷話を卒業した品性ある人民層が集まる価格帯の
マンションではないか、と言いたかったわけです。
それだけですのでご容赦を。
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