聖蹟桜ヶ丘？のアルソスマンション

近くに幼稚園ないですよね。
ご近所のみなさんは、ひばりなのかしら？
ひばりは競争率高いです。

ひばりのこと、他の園のこと
どんなことでもよいので教えて下さい。
ひばりが競争率高いのはどうしてですか？
願書は並ぶのですか？

少し古い（５年位前）情報なので、今は違うかも知れません。
ご了承下さい。
ひばりは、教育的に優れていると評判だし施設も良いですよね。
多くの方が、未就園児向けの行事に参加されています。
願書貰うのは、もちろん並んでいましたよ。
２年保育では入れないとか言われていました。
近くにマンションや一戸建てがたくさんできましたから、
更に激戦になっているのでは？

245さん　ありがとうございます。
私は府中に来たばかりで、幼稚園、保育園の事を
何も知らないので勉強になりました。

ベランダタイルのオプションする方いらっしゃいますか？
うちは検討中です。

先日ホームセンターで「ジャルディーノ」という名前の
ベランダタイルを見つけて気に入ったのですが、
重いので、ベランダ全体に敷き詰めるのは無理っぽいです。

私の担当の方は、ウッドデッキについて質問したところ、
『ホームセンターの方が安くていいものがたくさんありますよ』
なんてこと言ってました・・・
ジャプロって子会社なんじゃなかったんでしょうか？(笑)
親切で親身になってくれる方で良かったです。(うちがお金ないからかも・・)

ベランダタイルの件ですが、
確かにホームセンターの方が安いですよね。
わたしが不器用なので、オプションにしようかなあと
たまに思うのですが、家族でやるのも楽しそうですね。
素材も色々あるので迷いますよね。

第1期で購入した者です。
今日も広告入っていましたが、
もう第３期２次なんですね。

広告も初めは手書き風の絵だったのですが、
どんどん良い感じに変わっています。
我が家ではアルソスの広告を４月からコレクション
しているので、古いのと比べると楽しいですよ！

台風すごいですね。
今日もMRには車が止まっていました。
台風なのに見に行く方いらっしゃるんですね。

多摩川危ないよ・・・。
決壊したことあるみたいですよね。
危険もあるから物件価格安いのかなぁ・・・。
まだ契約していませんが、こういった状況も踏まえて再検討しようかしら・・・。
いざこういう状況になって改めて悩んでいます。
気に入っているだけにどうしよう・・・。

＞＞254
本当だ・・・。
ところで、わが家は府中から少し離れたところに住んでいるので
広告が入ったのが先月末でした。
他のマンションを契約した翌日でした。
素敵なマンションですし、もっと早く知っていたら検討していたと思います。
正直ショックです。
でも、手付金を捨てれば解約できるんですよね？？
スゴク痛い選択だけれど、皆さんのレスをみると魅力的に思えてきています。
主人に言ったら怒られそうですが、ＭＲ行きたいです。
契約後に別の物件がよくなり解約されて、新しい物件を購入された方少なくないのでしょうか。
真面目に悩んでいます。
タイミングって大切なんですね、実感しました。

＞＞254
失礼な！！
ラヴィラも検討しているけれど、両方川沿いだから悩んでいるだけです！！

＞＞257
誤解されかねない発言をいたしまして、こちらこそ失礼しました。
発言の仕方も難しいですね。

府中の台風はだいぶ落ち着いてきましたね。
アルソスは多摩川に近いですが、
多摩川が決壊して危険な場所ではないですよ。
川沿いだと強風や水害が心配ですが、
アルソスはそういう心配がないけれど、多摩川に近いので
自然を感じられる良い環境だと思います。
私はこんな環境が気に入って購入しました。

255さん　タイミングって大事ですよね。
私もマンションなんか全然興味なくて
全く広告を見た事が無かったのですが
たまたま４月にアルソスの広告を見て「ビビビ」ときて
MRに行き又「ビビビ」ときて購入しました。
もちろん他物件もたくさん見に行きましたけれど、
アルソス以外は「ビビビ」がなかったんです。

解約を勧める訳ではありませんが、
MRを色々見てみるのも楽しいですよ。

やはり高価な買い物ですから、気に入ったところを購入しないと後悔しますよね。
それも踏まえて検討してみます。
あぁ、あと数日契約するのが遅かったら良かったのに・・・です。
広告は建設地周辺から入れ始めていたのでしょうか。
皆さんは府中近辺にお住まいなんですか？？
特に1期で契約された方、情報はどこで知ったのでしょうか。

ＨＰ更新しました。

>>260
解約は手付金の額にもよりますが、たぶん契約された物件よりも安くて
条件はいいのではないですか？
一生の買い物なので、実際に見比べた方がいいんではないでしょうか？
私は先日第三期で購入したものですが、残り１５戸くらいでしたよ。

255さん
第１期で購入した者です。
情報は広告、インターネット、住宅情報誌です。

私はアルソスの看板を見つけるのが好きです。
もうなくなりましたが、MR近くの交差点に大きい看板ありましたよね。
今は府中駅と中河原駅近くに看板ありますが、
他の場所をご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

262さん
残り１５戸ですか？
売れているのは知っていましたが、びっくりです。
でも嬉しいですね。自分の購入したマンションが
大量に売れ残るのはイヤですから。

うちも幼稚園で悩んでいます。
途中入園できるのか・・？1年も先のことだし、今問い合わせてもなあ・・・と思いながら
一応話だけでも聞いてみようかな。
幼稚園児を持つ方、どうされてますか？

262です。
完成まで１０ヶ月もあるのに凄いですよね。
私は正直、広告の２５００万円で７０㎡という間取りを狙っていったんですけど、
売れちゃってまして(悲)
２６００万円でも70㎡あるなら条件いいですよね。確かに中河原までは遠いんですけど
皆さんはどう思いましたか？私は、聖蹟まで自転車使って子供乗せて
橋から多摩川を見ながら、のんびりお買い物にいくのを想像して
苦にはならないと言い聞かせてます(笑)
雨の日には・・・主人に頑張ってもらいます。。

私も買い物は自転車で色々行こうと思っています。
聖蹟まで川沿いの道を行けば結構近いですよね。
聖蹟駅周辺には無料駐輪場もあるので、よく利用しています。

雨の日は、牛乳やパンなどだったら、子供と散歩がてら
コンビニに行くつもりです。

多摩川を眺めながら買い物に行くのが楽しみです。
途中、電車も見えて子供も喜ぶし、
早くアルソスに住みたいですねー。

話は変わりますが、四谷橋から見る夕日はとてもきれいですよ。
坂の辛さも吹っ飛びます。

>>220さん
レス遅れました。ごめんなさいm( __ __ )m
我が家は4人家族なので食器類が多いのですが、
カウンター下に食洗器をつけてしまうと一列収納が
なくなるので、やめたのも理由のひとつです。（高かったのが一番の理由ですがｗ）
フルオープンカウンターなので開放感があっていい
のですが、収納のことも良く考えて棚のセレクトを
すればよかった・゜・(ノД`)・゜・です。
結果ナショナルの食洗器を購入し、カウンターを
半分ふさいでしまいました。
リビングからの見栄えが悪いので、食洗器の裏には
ラティスを置いています。

鉄骨にコンクリの階段ですが、朝夕の通学時の子供の足音、パンプスの音。
非常に響きますよ！

269さん。
園情報ありがとうございます。
私も色々調べているんですが、中途入園についてはまだわからないというのが
現状のようです。
このあたりは子供の数が増えて、普通に入園するのも
大変だと他の掲示板で見ました。
それだけ住みやすい街ってことですよね！

横浜っ子さん　レスありがとうございます。
オプションで食洗器をつけるか迷っていましたが、
結局見積もりだけお願いしました。

＞リビングからの見栄えが悪いので、食洗器の裏には
ラティスを置いています。

ラティス、それは良いアイディアですね。
マネさせてもらうかも・・・。

幼稚園情報助かります。
府中おともだち幼稚園に問い合わせたところ
とても良い対応なのですが、園バスが無いんです
毎日送り迎えは大変でしょうか？

府中市広報に載っていましたが、
府中市の幼稚園は１５日から願書配布でした。

幼稚園について、お聞きしたいのですが・・・
皆さんは３年保育にしますか？それとも２年保育？
うちは、引越しで忙しくなり幼稚園まで手が回るか分からないので２年
保育にしようと考えてるんですが、もし周りのお子さんが３年保育だと
お友達が出来なくなりそうでそれも可愛そうなので、今すごく悩んでます。
皆さんはどうお考えですか？教えてくださいm(__)m

274さん　うちも同じ様に悩んでいます。

来春入園のわかば幼稚園の年中の募集枠はないそうです。
それを聞いて、うちの子が入園する時、
３年保育で入れるべきか、他の園を探すか
考えています。私も皆さんの考えを聞きたいです。

四谷保育所に入れれば、近くて良いのですが・・・。

はちさん！もっとマメに更新してください。楽しみにしてます。

274さん、275さん
うちも２年保育か３年保育か悩んでいます。
専業主婦なので費用のことを考えると２年保育にして
自分で面倒見てもいいのですが、府中は３年保育が主流らしいと
他の掲示板で知りました。

希望はひばりなんですが、ひばりは２年保育の募集をしてないみたいですね。
次点はわかばなんですが、わかばは駅の反対側だしちょっと遠いですよね。
園バスあるのでしょうか？
おともだち幼稚園は２年保育でも比較的入園しやすいと聞きました。

うちはＨ１５年生まれなので３年保育だとしても、
引っ越した年に入園手続きをするのではないので
１年間様子を見ようと思っているのですが。。。
同級生はたくさんいるのかな？
オコチャマ情報もっと交換したいですね〜。

277さん、うちも15年生まれの子どもがいますよー早生まれですけど。
3年保育を希望しているので引越す年には
プレ幼稚園（？）をさせたいと思っていますが
それも費用が結構かかるみたいだし
市外から通って（週1ぐらいですけど）というのはしんどいんですよね。
幼稚園のことを考えると憂うつです。

278さん
私もプレ幼稚園させようかと思っています。
費用はどれくらいかかるのでしょうか？

私が園に聞いた所、ひばりは２年保育でも募集があるようです。
（でも少ないのでないと言っているらしい）

わかばは２年保育の募集はなしと園の方が言っていました。
園バスは、ひばり、わかば両方共あります。
ちなみにわかばはバスは２台しかないそうです。
バスのコースは毎年変わるそうですが、
今アルソス付近にも来ているそうです。
願書もらうのもかなり並ぶようですし、
幼稚園に入るのも大変なんですね。

府中インター付近？の国立文化幼稚園？も
入りやすそうなので検討しています。

　フォンターナ＆ジャルディーノの施工進捗を個人HPにてレポしていますが
　今のところ６名の方からご連絡を頂きまして公開しています。
　購入者で見たい方がいらっしゃいましたら連絡をください。
　URLお教えします。
　それとBBSも作ってあるのですが、ユーザ登録をして頂いてます。が、
　これは今のところ３名の方しかお申し込みがありません。
　ちょっともり下がり気味です。^_^;
　ここでは話せない内容等も話せると思いますので他の方も是非！

267さん>>
> はちさん！もっとマメに更新してください。楽しみにしてます。

　ごめんなさい。まめに更新したいのですが、日々の雑務に追われまして・・・。
　最近台風やなんやと天候がわるいのかあまり進捗は無いようです。

　ひとつ気になる点として、柱の横鉄筋の補強がスパイラル構造になってなかった（HPの写真通り）
　のですが、基礎の部分は別なんですかね？ちょっと気になりました。

スパイラル構造の件ですが、
気になったので、先日担当の方に聞いてみました。
「とても不安に思っている・・・」と。
２、３日して連絡がありました。

林建設に聞いたところ、どうしてもスパイラルにできない柱もある。
（確かに一部を除くと明記されていました）
構造上の難しい話なので、今後きちんと対応できるように
近々林建設の方を招いて勉強会をする予定。

だそうです。
対応としては、とても満足しています。
皆さんはいかがでしょう？

なぜスパイラルでない柱があるのか・・・
この質問、それぞれの担当にぶつけてみては？
勉強会の成果を見せて頂きましょう！

281さん＞
　レスありがとうございます。
　そうでしたか。（一部を除くと明記）＜見落としてました。^_^;
　できないというよりは鉄筋材の長さが足りないということでしょうかね。
　今度担当に聞いてみます。
　どなたか、もし、なにか分かったら情報いただけると助かります。

この物件、いいと思いますが、駅までどうやって通うつもりですか？

大半の方は自転車、或いはちゅうバスではないでしょうか？
当然徒歩もあり。（？）
奥様の送り迎えもあるのかな？
自転車で雨の日はどうするか？
「さすべぇ」付けたら良いと思います。
http://www.rakuten.co.jp/sasube/880713/921534/

ちなみに私は、晴れても雨でもバイク通勤なので駅までの距離は気にしてません。^_^y

駅が最終目的地ならいいんだけどねー。
チャリで駅まで、駅から都心方面の混雑電車に乗るっていうんであれば、確かに雨の日きついな。

聖蹟の駅前に駐車場借りればいいんですよ。駐車場、結構ありますよ。
もともと、物件価格が安いんだから、そのくらい大したことないよ。
問題解決でしょ。
オラ、そうする予定。駐車場今からキープしておかなきゃ。

278さん、279さん、情報ありがとうございます。277です。
その後自分でも「子育てのたまてばこ」など読んだり
他の掲示板で情報収集して調べてみましたが、
わかばかひばりにするしかないみたいですね。
おともだちは園バスなし＆車通園禁止みたいだし。。。
近辺にマンションが乱立しているのに幼稚園は増えないし
募集人数も増えないし、入園状況が年々悪くなってきていると聞きます。
府中市は教育施設が充実してるって聞いてたのに(;_;)

皆さんオプション会の見積もりは届きましたか？

287さん
「子育てのたまてばこ」って何ですか？
検索したのですが見つかりませんでした。

これとはちがうかな？
「子育　玉手箱」でひっかけたら一番先頭に引っかかってきました。
http://www.pref.nagano.jp/kyouiku/syougai/kosodate/kosodate.htm

289さん、はちさん、287（元277）です。
「子育てのたまて箱」とは、府中市の子育て情報誌です。
出産・育児に関して府中市でうけることのできる行政サービスをまとめた冊子です。
保育園・幼稚園の情報もある程度なら載っていますよ。
府中市のホームページで「子育てのたまて箱」とか「たまて箱」で検索してみてくださいね。
ＰＤＦファイルをダウンロードすることができます。

はちさん、291さん
早速見てきましたが、こんな良い物があったんですね。
色々勉強になりました。
本当にありがとうございました。

最近アルソス現場を見に行っていないのですが
どれ位出来たのでしょうか？
週末に見に行こうと思っています。
最近現場に行かれた方どうでしたか？

293さん >>
週末チェックしてきました。
ジャルディーノは基礎にコンクリ流し終わってました。
フォンターナの東棟も基礎終わったみたいでした。
西棟は今週辺り流し込むような感じでした。
画像撮ってきたので今夜辺りHPにUPしておきます。

結構、広々とした感じがあっていいですよね♪
多摩川をわらるときなんか、「こんなに川幅が広いのかぁ！！」なんて驚いてしまいます。

週末、現場に行ってきました。
現場の囲い？にあったアルソスの広告が無くなっていました。
もしかして完売？と思ったのですが、
ご存知の方いらっしゃいますか？

はちさん
レポありがとうございます。

295さん
多摩川は和みますよね。
早くアルソスに住みたいですよね！

HP更新しました。URL知りたい方はメールください。

ジャプロから手紙が来ました。
皆さんはインテリア販売会に参加されますか？
うちはコーディネート冷蔵庫が気になっているので
参加しようと思っています。

アルソスの広告が入っていました。
もう最終期だそうです。早いですね。

府中市広報、第１３６０号に載っていたのですが、
府中の景観５０選に四谷地区がたくさん選ばれていました。
アルソスに引越ししたら、選ばれた場所に訪れるのが楽しみです。

購入者の方、検討中の方、色々情報交換しましょうよ！

今日現地に行ってきました。
フォンターナ、ジャルディーノ、両方共
1階部分の壁の基礎？のような所を作っていました。
先週より工事がかなり進んでいてびっくりしました。

フォンターナ、道路から少し奥まった場所に建てているので、
グランシティと結構離れているので安心しました。

フォンターナ、大きいクレーン車が工事をしていました。

現地を車の中から見ていたら、ちゅうバスが来てしまった為、
ジャルディーノ側をゆっくり見る事が出来ませんでした。

又見に行ったらカキコします。

あと何戸くらい残っているのでしょうか？
　管理費なんですが、よそと比べて高くないですか？駐車場が無料でも
他のマンションより高くつくのではないでしょうか？駐車場が数百円のマ
ンションもたくさんありますし・・・・・
　「このマンションで得したな。ラッキー」と思える良いところを教えてくだ
さい。
　それと、営業さんへ一言！こっちは一生に一度の買い物なんだから、
もっと親身になって営業しろ!!いい加減な説明をするな！

購入者です。
302さん
私が良いと思ったところです。
安い。
間取りが気に入った。
余計な物がついていなくて良い。
（マンション安く買って、足りない物「食洗器」などは
自分の好きな物つければ良いので）
無料で部屋の設計変更が出来た。

管理費ですが、これ位回収しないと修繕費が足りなくなって
後になって大金回収されるより良いと思っています。

少しでも参考になれば幸いです。

管理費を修繕費に回す　というような事はあるのでしょうか？

302さん
購入者ですか？私も管理費は若干は高いかなと思いましたが、直接担当の方に
聞きに行きましたよ。納得いくまで説明してくれて、今は３０３さんのように
思ってますが。
あと、どこがどう親身ではないのか、具体的に書いてもらえませんか。
ただの荒らしにしか思えません。

週末に現場に行ってきました。
１階部分はかなり出来ていました。
予定表によると明日からは２階部分を作っていくようです。

先週まで居たジャルディーノ側のクレーン車が
居なくなっていました。

購入者の方、10月に来る予定になっていた、
工事進行状況の案内は来ましたか？
私の所にはまだ来ていません。

担当さんには、工事は順調通りだと聞いていますが、
基礎工事はまだ終わっていないのでしょうか？

>307さん
うちは今日来ました。遅れるなら遅れるで、電話でも良いので連絡
をくれれば良いんですけどね。

308さん　私の所も今日来ました。
かなり前に担当に電話で聞いた所、
工事も予定通り、書類もすでに発送済みと言われていたのですが、
いつまで待っても書類は来ないし、こちらのレスもつかないし、
とても不安になっていました。
書類は本社から発送されたようなので、
遅れるなら本社の方からでも良いので、
電話の1本でも欲しい所です。
いつも思う事ですが、営業と本社の連携が取れていない気がします。
皆さんはどう思われますか？

1

2

3

4

5

。:M／。;C,NGPCLKT0OCFKTY0OCFKGH OFK,YOFCVNC0OGKC0OGK0OH K N VIIUBUUT FT6Y 。．BC 　　　　　

６
年賀状来ましたけど、何でランドシティ何でしょうかね〜
どうせなら、我が家（予定）の方がよかったです。

>>316
私の担当者も言ってました。「自分が契約していないマンションパースの
年賀状は嫌だな・・・」ってｗ　本社で印刷するので営業個人で作ることは
不可能なんだそうです。去年みたいにMM21とかの風景写真のほうが
いいですよね。

８(？)
残戸数が昨年末から大幅に減った。(F16&G9→F3&G2)
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010Z01B01001...

どんなからくりがあるのだろう？

9
>>318
住宅情報をのページを更新してないだけじゃないですか？
からくりって言うほど深い意味は無いのでは？？
ローンキャンセルとか出たら困るでしょうから多く載せていたとか、いろいろ
憶測はできますが、売れているのは事実でしょうし。
完売御礼って言って、残戸がある場合も他で見たことありますしｗ
まあ、販売戦略というものはどの業界にもあることでしょうから。

先週行ったらホントに３戸しかなかったですよ。モデルルームも
完売近いから２月に取り壊すみたい。私は、最後の検討中です。

販売好調の要因は、駅遠のおかげて価格が安いから？
聖蹟や中河原から徒歩圏だとあの価格じゃ到底無理ですね。
ライフスタイルによっては、賢い選択かも？

残り３戸ですか？嬉しいですね。
中河原駅近くの看板がなくなっていたので
完売が近いのかと思っていましたが・・。

MRが無くなったら担当者と
どうやって連絡を取れば良いのでしょうか？

何度も言うが・・・あそこは、聖跡ではない！！

323
聖跡ではない！！

漢字　間違ってますよ！
正しくは聖蹟桜ヶ丘です。

確かに聖蹟桜ヶ丘ではないですよね。

３２２さん
担当者さんと連絡取りたければ会社の方に連絡してみたら
どうですか？　

MR初めて見に行って来ました。
マンションは興味無かったのに、見たら欲しくなってしまいました。
今は、もっと早く見に行っていればと後悔しています。
家も検討中です。

ちゅうバスのバス停が近くて、便利そうですが、
バスは時間通りに来ますか？ご存知の方教えてください。

他の掲示板の書き込みに、アルソスが完売したと営業さんが言ってたとありました。
本当なのか・・・?だとしたら嬉しいですね！！

327さん　本当ですか？
前向きに検討していたので残念です。
いつ売れたのでしょうか？

直接聞いたのではなく、掲示板で見たので本当なのか分からないですよ。
検討されてる方がいると言うことは、まだ完売してないのですかね？

どこの掲示板ですか？

マンション掲示板です。

完売したのはアルソスパルテール調布ですね。
府中のほうは、320さんもおっしゃってる通り残3戸ですよね。

ちなみにここです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39575/

でもまだ完売しませんから。

完売したのは調布の方だったんですね！
間違えてました・・・。
ごめんなさい。

あそこは聖跡ではない！！

↑字、間違えてますから！

>>336
誰も聖蹟って言ってないでしょ。タイトルも？付いてるし
自転車なら行けるくらいに思ってますけどね。

まだ完売してなくて安心しました。
調べてくださった方、ありがとうございました。

上に書いたバスの事、誰かわかりませんか？

ちゅうバスには２〜３回ほど乗ったことがありますが、時刻が送れたことは私が知る限りではありませんでしたよ