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見に行かれた方いますか？駅から遠いだけあって、価格は安いし、
駐車場も付いているので、結構いいと思うんですけど。
意見あれば教えてください。
[スレ作成日時]2004-04-28 17:21:00
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聖蹟桜ヶ丘？のアルソスマンション
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162 匿名さん
四谷４丁目(中河原からのバスで稲荷神社の次)の
バス停付近に１年ほど住んでるものです。
マンションを買う気はないのですが、気になったので。。。
臭いですが、４丁目のバス停付近に飼料工場？があって
それが原因かもしれません。
少なくとも家はその臭いにやられてます:-)
あと、４丁目のバス停付近は深夜に工場が動いてるような
騒音がします。
さすがにアルソスまでは届かないと思いますが。
子供を持ってないのであまり参考にならないかもしれ
ませんが、特別治安が悪いということは聞いたことないですね。
-
163 mamaさん
はじめまして。
先日、本契約してきました！
ところで、何度かＭRに行きましたが小さいお子さん（幼稚園前）のいるご家族の方にお会いしたことが１度も無く（偶然なのかも知れないですが・・・）どちらかと言うとご年配の方が多く、今からお友達が出来るのか少し不安なんですが＾＾；
そんな事はないですよね？
変な質問して、すみませんm(_ _)m
-
164 15
mamaさん はじめまして！
家には2歳の子供がいます。よろしくお願いします。
私は第1期に購入しましたが、契約会の時に1歳未満の赤ちゃんから
小学生のお子さんなど、お子さんがいらっしゃる方がたくさんいらっしゃいました。
もちろん年配の方もいらっしゃいましたよ。
-
165 匿名さん
子どもたちも夏休み！
スレをあげましょう！！ -
166 匿名さん
アルソス近くの工場は日曜日以外は２４時間
稼動しているような音がします。
ブーンという、低いモーター音と、ジリジリというベルの音が
夜中も響いていました。
-
167 mamaさん
１５さん、ありがとうございました！
小さいお子さんもたくさんいたとの事で、安心しました＾＾
うちは１才の子供がいます。こちらこそよろしくお願いします！！ -
168 さん
あ
-
169 匿名さん
166さん
工場の音は、かなり気になる大きさですか？
セメント工場などは、大型車の出入りが激しいんでしょうか？
四六時中観察するわけにはいかないので、わかる範囲で教えてください。
それと、飼料工場は、一年中臭うのでしょうか？ -
170 匿名さん
近くに住んでいますが、飼料工場がある事を知りませんでした。
臭いも気になった事はありません。
四谷４丁目なら、アルソスから相当離れているし
大丈夫だと思いますよ。
アネルバは大型車の出入りはあります。
アルソスから見て裏の道からの出入りなので
目の前を通る訳ではありませんが、気を付けた方が良いかも。 -
171 匿名さん
現地を見てきました。(^o^)
クレーン車が杭打ちをしていたようでした。
鉄の囲いにアルソスのイメージ絵が貼ってありました。
ｍａｍａさん 家にも3歳と1歳の子供が居ます。
よろしくお願いします。 -
-
172 匿名さん
生コン車も来てました。
クレーン車も３台いました。
現地に行くたびに、変わっていくのが楽しいです。
-
173 匿名さん
お〜い！誰かいないのー？
引渡しは一年も先ですが、もっと想像を膨らませましょうよ!!
オプションは何があるんでしょうか？家具なんかは別に興味はないのです
が、後で付けるのが困難な、例えばカーテンレールとか、オプション会まで
待てません。何か情報をつかんでいる方、ランドの営業マンの方、教えて
ください。
営業の人に聞けば、教えてくれるのでしょうか？ -
174 匿名さん
オプションは色々あるようです。値段にもよりますが、
コンセントの増設、ガラストップコンロ、床暖房、床コーティング、
などをやりたいなあと思っています。
皆さんはどうですか？
オプション会の前にどんなオプションがあるのか
資料が欲しいところです。 -
175 匿名さん
オプションの資料ですが、うちは２〜３日前に営業さんから
８月中に郵便で届くという連絡がありましたよ！
-
176 匿名さん
オプション会の資料早く見たいですね。
-
177 匿名さん
我が家に資料が届きました！
１７４さん良かったですね。床暖以外はありましたよ！
見てると全部やりたい！！しかし予算が・・・
表札をここから選んでも、あまり統一性がないように思います。
だったら好きに自分でつけても良いのでは？と思いました。
-
178 匿名さん
アルソスって管理費が高くないですか？営業の方は、３割安くなってる
と言っていましたが、他のマンションに比べるとかなり高い気がします。
駐車場代込みだと同じくらいですが、管理人のいる時間が短いので、
結果的には割高なのでは？
みなさんは、どう思われますか？ -
179 匿名さん
１７７です。よく見たら床暖対応してました！１７４さんごめんなさい。
個人的には、管理人なんて一日おきで良いと思っています。
管理室でお茶飲んでる時間の方が長いのではと・・・
設備機器の点検等もそんなに時間と労力がかかるとも思えないです。直すのは管理人ではないですし・・・
結論としては、管理業務（点検含む）は半分で十分だ！！です。
あくまで個人的な意見です。反対もあるかと思いますが、これから組合で考えましょう。
-
180 匿名さん
管理費は駐車場のメンテナンス費も込まれているからじゃないですか？
よく機械式駐車場で無料なんてあるわけないと書かれてますが、
それは当たり前ですよね。
目先の管理費・修繕積立金を安くして、足りなくなったら管理組合で話し合ってください
の売主よりよっぽど気持ちはいいじゃないですか(笑)。
詳しくは、契約会の時にもらった管理規約に書いてありますよ。
私も個人的には管理人さんを一日おきくらいに変えていきたいと思ってますので
１７７さん、頑張りましょうよ。 -
181 １７７
１８０さん、同意見ですか！！うれしーです。是非頑張っていきましょう！！
もちろん反対意見の方もいらっしゃるでしょうから、皆さんもっと意見を出して！！
面と向かわずに本音を話せる場ですから・・・
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