イーグルコート京都御所梨木の杜ってどうですか？

他人がこの物件に対してどう考えてるのか知るための掲示板でしょう。

感じたことを書けばいいと思いますけど？

自分は138さんではないですが、縁起が悪そうと感じたので外しました。

人それぞれですからね　私も考え中ですが。。。

１４１さん、凄いですね。羨ましいです。
現金で１億円前後をお持ちの方がこのスレにいらしたとは。
お金持ちの方は縁起で決められるんですね。

夏になると、あの辺りはクマゼミの大合唱が聞こえないかな・・・？

106さん
神社本庁の反対を押し切って、マンション建設に踏切ざる負えない理由ってなんだったんだろうね…
また、宮司さんにも色々考えが在っての事だろうが…日本国民としては、わからん
( ; _ ; )
氏子も、勿論了解済みなのでしょうね
( ; _ ; )

業者から見た梨木の杜
・梨木神社の宮司さんへの批判はちょっと酷かも？
・ダイマルヤ社長の粘り腰に感服。（森ビルの先代を彷彿）
・感情論はある面仕方がない。（私も反対署名をした）
　逆説的に考えたら、批判も人気のバロメーターか？
・ちょうど建築費の高騰時期になったことは運がなかったか？
　それとも、アベノミクスのおこぼれを頂戴できるのか？
・外観のグレードを落とせない分、共用・専有部分で落とさざるをえないのか？
・１階（半地下）の価格は１０００万以上の上乗せが可能だったのでは？
　２階３階は強気な価格と思ったが、日本一の希少性がなせる技か？
・６０年定借は予想に反し、大きなマイナスではなかったのか？
　全額現金客しか買えないのは、お客を選べていいのかも？(住友の論理？)
・転売防止策は、ちょっとやり過ぎでは？
　ここの評価を上げる方法としては成功か？（シテイータワー品川ほどではないが）
・完売は広告宣伝費を抑えるだろうから半年後と予想。

以上、上から目線ですみませんでした。

144さん
御所横だかセミや諸々の昆虫類は、ある程度は覚悟が必要ですね。

あと御所横と繋がりで、壁に触ろうとしただけで鳴る警報装置の音は覚悟した方が良いですよ。

143さん
141ではありませんが、
このサイトの存在を知らなくても、マンション名で検索すると、このスレが上がってきます。
私のまわりでも、マンションを探している人は結構見ていますよ。

公式ＨＰを見ると残り１０戸。それも億ションと１階がほぼ完売らしい。
不動産はやっぱり希少性なんだね。
気になるマンション＝気になる懐

まだ売れ残りあるのか！
やはり、神の怒りに触れるのが恐ろしいからかな〜
（笑）
今や現代人は、そんな事など気にもしていないか。
歴史認識の考えや知識の相違があるからマンションを購入出来るのであろうな
京都は、神社仏閣が多いので日本人の知識がある程度必要になってくると思われ、マンションからの出入りするにもある意味知識と勇気がいるのではないだろうか
いずれにしろ、残り10戸って事はあまり人気が無いって事なのか！

巷の噂では１ヶ月で完売の予想もあったようですね。
残り１０戸をどう見るかは人それぞれでしょうね。
という私は銀行の事前審査でＮＯの返事。
このスレで言われているとおり厳しい現実でした。
「人が物件を選ぶのではなく、物件が人を選ぶ」の言葉が胸に響きます。

私も先日銀行からダメ出し。夫はそれなりに社会的地位はあると自負していましたが、追加担保不足とのこと。貯金をすべて使い切るのは不安なので、現在夫と熟慮中。

プレミスト御所南は抽選って聞きましたが、ココは余ってるのか！
プレミスト御所東は売れ残ってディスカウントあった様だが、やはり立地なのかな

最近、東京でも、神社境内の定借マンションが三井から２軒販売されましたが、
期間は７０年でした。氏子さんの反対とかいろいろあったようですが、
１軒は西新宿の便利なところで、価格も安かったので、
結構早く完売しました。（2軒とも参道は塞いでいなかった。）

もう１軒は、パークコートなので設備仕様も高級で、価格も高かったのですが、
これも早く完売しました。カフェなども併設されていて、有名建築家の
設計でした。

地代で神社の維持・修繕費をまかなうのであれば、６０年ではなく７０年にした
方が神社にとっては収入が増えるのではと、素人的に単純に思ったのですが、
どうなんでしょうか。

まあ、実際にマンションが７０年もつのかどうかはわかりませんが、
７０年あれば、退職した親がキャッシュで買って住んで、その後、
その子供も生涯住めそうと思いました。

もしかしたら、残り２戸？（ＨＰトップ）
概要では１０戸だけど、トップは３月１８日から再刷新になったよね。
ここは、申込や契約後でも融資特約キャンセルが多いからなんともいえないけど。

梨木は以前から気になって仕方なかったし、羨ましいし、少し腹立つし、もうさっさと完売して欲しい。

御所桜の花見の帰りに梨木神社に寄ってみました。
大型機械で工事をしていました。
噂に違わず、凄い場所でした。
お医者さんや社長さんの別荘なんでしょうね。

>プレミスト御所南は抽選って聞きましたが、ココは余ってるのか！
>プレミスト御所東は売れ残ってディスカウントあった様だが、やはり立地なのかな

御所東の売れ残りが2割引位になったのは、最初の価格設定が高すぎたからでしょうね
御所南は、最上階以外は設備のグレードが低く、3LDKで5000万台前半だったからでしょうね
抽選になったのはほんの一部でそれ以外は抽選なしで買えました

販売媒介でオープンハウスが入りましたね
東京での販売チャンネル？

販売代理が野村や三井だったら瞬間蒸発だったろうね。
京都では初期の反対運動が有名になりすぎて、買いたい人も二の足踏んだからね。
でも、オープンハウスって本当？

梨木神社の御祭神三条實萬公は、亡霊となって、夜な夜な、悪事をあばいていったという、尊いお方であらせられます。
西に護王神社の御祭神が和気清麻呂であり、東は三条實萬・実美公で御所を御守りされています。そのような聖地にマンションを建てるとは、罰があたります。宮司さんも、業者さんも狂気の暴走は早く中止してください。