オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その６

ベランダで煙草吸うのやめていただけませんか？
吸っている人には分からないかもしれませんが、
隣近所で吸っている人がいれば、こちらの部屋の中まで煙草臭くなります。
こちらは迷惑に思ってますのでやめてください。

禁止してるんだし、業者に依頼して撤去しません？
そこそこの金額で全て処分してもらえる筈です。上手くリサイクルに回してもいいかも。
タバコもそうだけど、禁止されている事を行うと、痛い目にあうと思い知らせたほうがいいよ。

＞４１さん　あなたもですか
ウチもです　迷惑しています
隣の方のベランダで吸う位置が　風下のウチ寄りで吸われて
おまけにそのスグ裏がウチの吸気
巻き風で吸気口前に集まり一気にリビングの中へ
そろそろ一言お願いに上がろうかな
ニコニコしながら・・・なんで？・・・こっちが気を使わなきゃならんの？
タメイキ　出る・・・ねっ！

同じ悩みですね。
嫌いな人にとっては、昼間の生ごみ臭と同じくらい？不快ですからね。
一応苦情になるわけですから、、お願いの仕方にも困ります。

ベランダで吸われている方の意見あります？

>>38
>↑を見たくて、昨晩見に行きました。暗くて貼り紙はわかりませんでした。

私が見た自転車は、B棟とC棟の間にある（キッズルーム脇？）駐輪場にありました（今朝確認済）。
が、仕事から帰ってきてから見たらもうありませんでした・・・。

>>44さん
苦情を言いたい気持ちも分かりますが禁止事項に付いては、
禁止なのですからここで問いかけても解決にはなりませんよ。
ここやお隣の掲示板を見ても分かるとおり、結局は荒れる
だけです。
本当に議論したいのであれば、吸っている方へ直接問い合わせ
て見てください。
直接問い合わせが無理であれば、管理会社へ苦情を言って、
対応してもらう事をお勧めします。

>41さん
>43さん
>47さん

ベランダでの煙草喫煙は、出勤時・帰宅時によく見かけます。（B棟通路からは丸見えです）
お隣の掲示板にもありましたが、「火気使用禁止」が煙草にも適用されるかどうかで
管理規約上での制限になるかと思われます。

しかし、摘要されてルールで規制しようとしても、南西駐車のように気にしない人もいるから無理でしょう。
それよりも、マナー違反であり、【実害を受けている人がいる】ということを理解してもらった方が
良いと思います。

まずは、管理会社に苦情を言うのがベターと思いますよ。
その場合は、匿名を守ってくれるというのですから、自分の名前はきちんと伝えることをおすすめします。
そうでないと、管理会社は動きづらいので効果は薄いですよ。

ベランダ喫煙問題は過去スレで既出なので、この辺にしませんか？
対策をまとめると、以下の3つではないでしょうか？
① ガマンする
② 喫煙者に直接言う
③ 管理組合（管理会社）に言う

>>50さん
49さんは、方法論として書いたのだと思いますよ。
②を選択される場合は、そう言った事を言える関係を築いている事が
前提になると思います。
まぁ、そうだとしても、③の選択わした方が無難ですね。

>>52
本当の掲示板って、エントランスの掲示板のことじゃないかなー？

『本当の掲示板』とは、エントランスに設置されている
掲示板の事ですよ。
26さんは、その掲示板にここのアドレスを掲示してこの
掲示板を紹介すれば、盛り上がると言われています。
個人的には賛成ですが、掲示板に不慣れな方もいらっし
ゃるので、ちょっと怖い気もします。

>>52さん
はじめまして26です
53さん、ならびに54さんの方が言われてるのは正解です！
では　また・・・

エレベータが止まってますね・・・。
宅配のお兄さんかわいそう（＾＾；

戸手本町震度５弱ってほんとうですか？只今外出中でわかりません。家が心配です。

地震、びっくりしましたねー。

ところで、ただいた南河原公園では、幸病院の納涼祭がやってますよ(^o^)
露店は8枚500円のチケットを買うと利用できます。
ヨーヨーなら1枚、焼そばなら3枚という感じで使います。

シューアイスが売れ行き悪いのか、始め1個1枚だったのが、売り子になったり、
掴めるだけになったり、半分やけになってました(笑)

ゆれましたねー幸い柵の荷物が落ちてきたりはなかったのですが
怖かったです。
まだエレベーター止まってます。うちは上層会なので家でおとなしくしてます。

どこかで盆踊りやってますか？
音楽が聞こえてくるのですが・・・

61です。
60さんとほぼ同じの投稿になったみたいでした・・・

この盆踊りの音楽は南河原公園なんですね。
行きたいけどエレベーター止まってるからな・・・

震度の割にゆれませんでしたね。
壁に亀裂ができてないかさがしちゃいましたよｗ
無事ありませんでしたが。

>>63
わが家も気になって確認してみましたが、よく考えたらプラスターボードを使った二重壁だったんですよね。
中のコンクリがどうなっているか、分からなくて心配です。

上層階ですが今までにない揺れでかなりあせりました・・・。

>>67
復旧は、たぶん明日でしょう。
誰か閉じ込められている訳でもないので、周辺の公共機関が優先なんでしょうね。

エレベーターもう動いてますね。

今回の地震で、我が家は非常時の持ち出し品とか避難ルート、非常食の確認をしました。
非常食は、一昨年秋に購入したんです（その頃、地震が頻発してたような記憶が…）。
みなさんのお宅では常備されていますか？

ところで、ここなんか430世帯もあると避難とかも大変ですね。
よく９月頃に避難訓練とかやりますが、ここもあるんでしょうか？
あれは、（入居前／入居後のアンケートにあった）防火管理者（？）の役目ですよね？
（実際は、管理会社が計画／実行してくれるでしょうが）
担当者は決まったのでしょうか？

広域避難場所ってどこか、ご存知ですか？

>>72
広域避難場所は、多摩川河川敷です。
具体的には、国道一号の多摩川大橋付近（上下流側）ですよ。

通常の避難場所は、戸手小学校ですね。
幸警察署の新庁舎が完成したら、そちらになるのでしょうか…？
（計画では防災拠点としての機能もあるらしい）

すっごい心配
「大雨の場合は、避難させてください」
ってなってるけど、どこに？？？
1〜2台ならともかく、下段の車の人が全員避難させたら、渋滞しちゃいますよね

ああいった、逃げ口上的な注意書きは、感心できませんね

台風とは関係ないですが、まだ自走式駐車場１階に
ママチャリをおいてる人がいます。
多分、自分の車の後ろに置いてるんだろうけど、
駐車場から子供を乗せた自転車がフラ〜と出てくると思うと
怖いです。
駐輪場は２台分は借りてるわけだから、置き場に困ってるわけじゃ
ないと思うけど・・・。
はっきり言って何号室の○○さんって分かってるけど、
直接は言えません・・・。これを見て気づいて欲しいです。

ゴミ捨て場の臭いが公開空地まで臭いますね〜
ゴミ捨て場の構造に問題が有るのでしょうか？
長谷工さんに相談した方が良いですね

>>78
あの程度の雨なら大丈夫ですよ、ポンプで排水できます。
限界性能は忘れましたが・・・いわゆる「バケツを引っくり返したような雨」くらいでなければ
避難命令は出ないと思います。
まぁ、20mm/hクラスなら平気でしょう。

今朝、お隣の友人から聞いた話なんですが、
今日7/28の8:30〜（もう始まっている？）、オーベルさんで敷地内の農薬散布があると
聞きました。
噴霧なのか固形のものを蒔くのか不明です（「散布」といえば前者ですよね）
噴霧ならば、（風向を考慮し）近所にも連絡があってしかるべきと思います。

>>80
出勤途中に、北側の公開空地で散布しているのを見ました。噴霧です。
今日は近寄らない方がよさそうです。
陽射しもキツそうなので、光化学反応にも要注意。

農薬散布、知りませんした！
洗濯物干しっぱなしで出てきちゃいました。
アトピーなので、農薬とかはげしく悪化しちゃいます。
洗い直さないとだめかな〜；；

二〜三日前、出勤前にＡ棟前の長い廊下で、管理人さんとすれ違いました。手には、根が付いている緑の植物を無造作に持っていました。
今考えると、あれは雑草でちゃんとこまめに手で抜いているんだなと感心しています。目に見えないところでちゃんとやってくれているんですね。
おかげで、うちでは農薬散布するなんてことは今のところは、ないんですね。お隣の農薬の散布のことが書かれていたので、ちょっとうちの事も気になりかきました。

>84
何だかお隣で雑草が問題になっていて、こちらの対応が良いからといって
そういった書き込みはあまりお隣に失礼かと思いますが

>>85
だね。
でも、釣りかもしれない。
84が、ここの住人とは限らない。
と思いつつも、私も発言。
隣りとの比較はなしでいきましょうよ。


>>82
をスルーしたのは、見事です。

農薬散布って連絡不要なんですか？？？
オーベルが違う管理会社だからっって同じハロープロジェクトの大規模マンションじゃないですか？

そんくらい管理会社同士で連絡取ってくれって思うんですが。
でも、オーベルさんとこ管理いい加減みたいだし、売った有楽土地はどういうつもりなんでしょうね。
管理会社がどこであれ、管理会社を選んだのもカネを受け取ってるのも有楽土地じゃないですか。。

ホント嫌ですねえ。。

>>88さん
ここはオーチャードの掲示板です。88さんがオーチャードの住民だとしても、
お隣の管理会社や販売会社を悪く言うのは止めてください。
お隣さんだっていい気持ちはしないと思います。

ハハっおもしろいー。
うちもキッチン横のボタンの操作の仕方教えてもらいました。本当の火事だったら、オレンジの確定ボタンを押してくださいといわれました。
おかげで使い方初めて知りましたよ。実際は絶対に使いたくはないですけどね。

>>87
エントランスの掲示板告知は反対ですね。
オーチャードの管理じゃない掲示板を公式の場に告知するのは間違ってるかと。
ネットの掲示板を紹介するなら自分達で管理できて
悪い書き込みがあった場合調査できるようにしないとダメでしょう。

bobさん、おひさです。
私もbobさんと一緒に管理規約をここで確認しましたね。ちょっと懐かしいです。
バイク私もバイクを処分しましたが、やはりバイクには未練たっぷりです。
バイクの件、何とか出来れば良いですね。

＞バイク意見交換会に参加された方
何か新しいこと、決まりました？（決まりそうですか？）

ルールを守っている、bobさんや、ねこげんさんの様な方が
結局は損をすることになるのでしょうか？
「正直者はバカを見る」
悲しいですね。

>>100さん
本当に悲しい状況ですよね。
最近ではキッズルームの裏辺りに止めているバイクもありますね。ご丁寧にカバーまで掛けて。
なんか、意見交換会のお知らせにあったアンケート（公開空地や敷地内の空きスペースに置いているか？など）が
逆にそれらの無断駐車を容認しているような印象を与えているのではと、懸念しています。

もちろん、正式な手続を踏んでバイク置き場を増設することには大賛成ですが、新たにそこに置く方で、今現在
無断駐車をしている方々には、過去にさかのぼって利用料金を払ってもらいたいですね。

昨晩、バイクの駐車場意見交換会に出られた方、お疲れ様でした。
バイクを持たない私のようなものもどんな意見がでたのか知りたいと思うので、
エントランスの掲示板などに張り出して頂けると有難いと思います。
１００さんがおっしゃるように正直な方が損をするようなことが絶対にないようにきちんと取り締まっていきたいですね。

それと友人が自転車で来た場合などは、どこにおいたらいいのでしょうか。決まった場所はありましたでしょうか。

牛乳屋うざい。もう２回目だ。

牛乳屋サン玄関の前に置いておくって言ったのに見に行ったら置いてなかったです。
買う気が無いとばれたのかな？
オートロックで勝手に入るの止めてほしいですね

>>102
>バイクを持たない私のようなものもどんな意見がでたのか知りたいと思うので、
>エントランスの掲示板などに張り出して頂けると有難いと思います。

私も意見交換会には出席していませんが、コミュニティのI氏から議事録（若しくは
それに類するもの）が出る旨、聞いています。

>>105
了解です。ありがとうございます。

この間の川崎大師・風鈴市でかわいい風鈴をゲットしました。
小心者なので今のところご近所迷惑になると失礼かと思って、タンスにしまってあります…
じっさいのところ、お隣の風鈴の音って迷惑に感じますかね？
皆さんはどうですか？

私は暑くて、クーラー生活なので、外音は全然聞こえませんよ。開けてたら聞こえるのかな？

ところで、先ほど、エントランスにタクシーを着けたところ、すでに車が止まっており、
後ろから来ても、移動しようとしないので、（ライトで普通、気が付くでしょう）
その車の窓をコンコン叩き、後ろから車が来てますよ、という、ジェスチャーをしました。
普通そしたら、移動しますよね？それでもどかないんです、、、
あげく後から来た友達と話はじめている・・・しばらく様子
（結構わざとジーっと見てたんですけどね）をみていたら、
タクシーも、待ちきれず、ホーンを軽く鳴らしました。
そしたら、やっと移動しました。
住人じゃなきゃいいけど、なんて願いも空しく住人でした・・・
（住人といっても、購入者ではなく子供かなぁ・・）

本当は、注意（という言いすぎですが、）もっと丁寧に教えてあげればいいんだろうけど、
こんな事いいたくありませんが、いかにもガラの悪い、
チャパツの女の子や男の子でしたので、無理でしたね。

その前に、タクシーの中で、「ここがオーチャードプラザっていうマンションなんだねー」なんて
話をしていたので、住民と思われると恥ずかったっす。
モラルをルール化しないとわからないんでしょうかねぇ。。。

で、思ったんですけど、今小さい子が思春期になる頃といったら、
10数年後ですかね、その頃になったらやっぱり、多少マンションも荒れるのですかねぇー。
心配・・・

本当は、大人が他人の子供でも、遠慮なく叱れたらいいんだけど、
そんな事したら、「うちの子になにするの〜！」なんてなっちゃいますもんねぇ。
うちは、怒ってもらって大いに結構！なんだけどな！

先日、富士山へ登ってきました（ただいま筋肉痛・・・）。
どたなか、同じ物好き（笑）な方はいませんか？

↑
×「どたなか」　○「どなたか」
変な日本語・・・（恥）

109>
いついったのですか？
弟の彼女が昨日帰ってきたばかりなので、タイムリーです。

>>109さん
私も20代の時に何度か（と言っても3回ですが・・・）、五合目までバスで行き、
頂上まで登ったことがあります。
頂上付近は酸素も少なく、かなりきつかったですが、やり遂げた達成感と見下ろ
す景色の素晴らしさに疲れも飛んでいった記憶があります。
そして山を降りた直後から襲ってくる筋肉痛で苦しみに次回は止めようと思って
いても、また登りたいと思ってしまう魅力があるみたいです。
夏休みに、久々に登って見ようかな・・・。

昨夜、牛乳屋さんが勧誘に来てました。
メインエントランスで、全戸に勧誘してるんですかねぇ…
全然カメラ見てないし…、「要りませ〜ん」と言った瞬間に、モニター切られました( ´ー`)フゥー．．．

そんなにごみがあるんですか。残念ですね。
先日管理人さんが、お隣との境界道路の植木に捨てられていた吸殻を拾っていましたよ。だれでも通れるところなので住人の方ではないと思いますが、困りますね。

ところで富士山、私も若いころ３回くらい行きましたよ。夜懐中電灯をもって登り、山頂からご来光のはずが、間に合わず、８合目ぐらいで朝日が出てきてしまうなんてのもありました。
今は体力的にいけそうにないです。

しかし暑いですね。マンションのつくりかどうかわかりませんが、とにかく風が通りません。
最上階は初めてなのですが、こんなに暑いものとはちょっとショックです。まるでサウナにいるように、熱気がこもっています。
以前は中間部屋でしたが、夏でも部屋に入るとひんやりしていました。こんなものなのでしょうか。

部屋タイプによって違うのでしょうけど
我が家は、玄関からリビングが直線なので、玄関ドアとリビング窓を開けると
相当な風が入ります。（中層階）
ただ、通路を通る人の目が気になるので、玄関ドアを開けることはないですが・・・

最上階は、屋上からの熱で室内温度が上がるってことを聞いたことがあるのですが、どうでしょう？

>>111
7/29(金)夕から登り、途中泊、7/30(土)昼に山頂、夕方には麓に帰ってきました（河口湖口）。
ここ最近は5年連続、計10回くらい行ってます。
今は体力に自信がないのでご来光コースは諦めてますが、時間さえ掛ければどんな人でも登れることが
分かったので、通常の1.5〜2倍の所要時間で登ります（今回は、登り10時間、下り2時間半(笑)）。
ちなみに・・・お年寄りがみえたグループでは、登りは2拍3日コースでした。


ところで風通しの件、我が家はＢ棟中層階ですが、いい風が入ります。
横入り玄関なので、（玄関を開けるより）通路側部屋の窓を開けた方が良いです。
おかげで、最近買ったクーラーも出番無しです（たまには使わないと故障してしまいますが）。

116です。
部屋によって風通しにこんなに差があるとはびっくりです。皆さん有難うございます。
クーラーの出番なしなんてうらやましい。風が通らないのはうちだけなんですね。しゅん。
最上階の方、何かいい対策があったら教えてください。
バルコニーに打ち水をしてみましたが、焼け石に水でした。

富士山涼しそうだな。久しぶりに登りたくなってきました。

ゴミのニオイが公開空地までしますね。結構キツイかも
改善する予定などはあるのでしょうか？

先週くらいに気づいたこと。生ごみ投入口で今までしていた非常にいやーな臭いが消えました。
今もそんなに匂ってないような気がするんですが。どうでしょう？

今日の朝は結構臭っていましたよ。
その後良くなったのかな？

>>116さん　何向きですか？　西向きですか？
それだけ熱いとエアコンの効きは大丈夫ですか？
本当かデマか聞いた話ですが　日射に由る室外機の温度上昇が冷房効率を下げるとか？
なら　西日で室外機が少しでも熱くならないように木製の囲い等で対策は？
また　数時間でできる　サシュのガラスをペアマルチ等にするのも手ですね
冬は結露も減らせるし
でも外観の仕様変更に伴う組合の承諾いるかな？
まず目立たないと思うけど　あとベランダの緑化ですか
ともあれ良い策が見つかったらココで教えてください！

ゴミそんなに臭いのですか？！
公開空地側で臭うのは換気システムによる排気の為？
多分タイマー若しくはサーモにより作動しているせいじゃないですかね
排気口みたいの北側に付いていたような・・・
ゴミ置き場も最近じゃ前出のタイマーやサーモに加えエアコンも標準装備みたいですねェ
もしかしてココもエアコン付いていたりして　今度、機会が有ったら覗いてみたいな〜

近隣住民ですが、公園までくさいですね、何とかならないですか？

この前点検みたいなことしてましたよ。
捨てるほうももっと考えたら？

さっき気になって臭いチェックしましたが、前よりぜんぜん臭わないですね。ふたをあけると臭うぐらい。
以前はあの通路から臭っていたから。
↑点検みたいなこと確かに、先週ぐらい業者のトラック？がきてやってましたね。

先ほど確認しましたが公園までは臭いはないですね。
たぶん、公園まで臭うと言うのは釣りだと思いますが、
ゴミ捨て場付近（特に投入口）は臭いは酷いですね。
ここで愚痴ってもしょうがないので、管理会社へ確認
してみます。

この季節に匂わない生ごみなんてないと思います。
匂いに関しては個人差があるとは思いますが、128さんのおっしゃるとおり私たちのごみの出し方にも
注意が必要ではないでしょうか。ディスポーザーに入れられない生ごみは、きっちりと水を絞って袋をしっかり結ぶ、
ビニールを2重にするなどしたら、どうでしょうか。
個人的ですが、以前のような悪臭は先週ぐらいから消えた気がするのですが、どうでしょう。
これくらいは寛容範囲とみています。

＞132
明日明後日みたいですよ^^
あと、川崎駅周辺も同じ期間お祭りみたいです。

それと、矢向商店街でも夜店が出ると駅前に看板が出ていました。楽しみですね！！

３６さん
迅速な行動、ありがとうございます。

間違えました…
１３６さんに感謝です。

132です。
１３６さん、有難うございます。
なるほどそういうことですね。前述の通り、確実に匂わなくなっているんですよ、以前と比べて。