ねこげん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区戸手本町2-243-1 |
交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーチャードプラザ口コミ掲示板・評判
-
261
匿名さん
結構、大雨でしたねぇー。
日吉で23〜24時で40mmです。
機械式の駐車場は大丈夫でしょうか・・・心配。
-
262
匿名さん
以前も話題になりましたが網戸、恐るべき汚れですよね。
しかも短期間であっと言う間にドロドロ。
目視できるくらいのホコリ?に
身近な空気の汚さ痛感です・・・。はあー。
-
263
匿名さん
よそのマンションで自転車に居住者シールを貼っているのを見ますが、
あれが結構役に立つということに気がつきました。
-
264
匿名さん
>263さん
貼る以前に違法駐輪している自転車をどう処分するかを
まず考えたいですね。
どうせ撤去できないだろう・・ってたかをくくっている方々なのだから
口で言ってもたぶんダメでしょう!!
強制的に鎖をつけて管理事務所にお願いしないと移動できないようにして
鎖を取る際に厳しく注意(氏名と住所と自転車Noはメモ)と罰金をとる
ぐらいしないと・・・(極端な例ですが)
-
265
匿名さん
シールに通し番号付けて管理が把握できるってーのはどーお?
以前居たマンションもシール貼ってたけどまーまーでした
(通し番号は無かったけど)
貼ってなくて来客申請もして無い自転車は
警告&・・・いろいろ!しちゃえば
防犯登録シールの番号ひかえて、繰り返すヤツは撤去!
防犯登録シール無いヤツは、警察へ通報!
考えれば色々できそうですね・・・
(^—^)にっこり
-
266
匿名さん
このマンションの初中古としての物件広告見ました。
前後の販売物件価格から、売り出し価格が新規販売価格より高いように思えますが
(該当する部屋の実際の価格はわかりませんでした)
評価が良いということでしょうか?それとも・・・
-
267
匿名さん
中古の売値は希望価格だから適正価格ではないですし
恐らく値引き等の交渉の余地があったりするのではないでしょうか
-
268
匿名さん
まー でも
住みたかった人がゲットした場合
お買い得じゃないですか
何がお買い得って やはり管理がイイですね!
毎日細かいところまで掃除してるし
たまたま見えたんだけどキッズルームかな?
ずれたタイルカーペット丁寧に並べてたよ
んーなかなか住み心地イイと思うけど
まっ スグ売れるんじゃないですか
-
269
匿名さん
266さんと同じような疑問を抱きました。
該当する部屋の新規販売の価格を、価格表で見たところ、現在の価格は、
新規の価格より数百万高いようです。(ここでは価格は書かない方がいいですよね?)
仮に、建築中オプションをいっぱい付けたとしても、この差額にはならないんじゃないかな〜
267さんでは、「値引き等の交渉の余地」とありますが、
中古物件に詳しい方、そういうものなのですか?
-
270
匿名さん
>>269
最初は、売主(現持ち主)の希望価格でしょう(仲介手数料とか利益が入っているのでしょう)。
売れなければ、そこからディスカウントされます(=「値引き等の交渉の余地」かと)。
何も、特別なことではありませんよ。
-
-
271
270
あ、そうそう。
この辺の路線価が上がったのもあるかもしれませんね。
(路線価の上昇→固定資産税のup…(;;))
-
272
匿名さん
資産価値が下がってんじゃないんだから
逆にイイんじゃないですか?
バブル期みたいな急上昇じゃ困るけど
ちなみにオーベルも1件有りますね
転勤族の方ですかね・・・
-
273
匿名さん
>268
たーんじゅん。
あの無法自転車や、駐車場を見て言ってるのかしら。
結構マナーを疑う状況をしばしばお見かけしますが・・・
↑うちの棟だけなのでしょうかね。
-
274
匿名さん
>270
さんのおっしゃる通りです。(売却経験ありです)
-
275
匿名さん
私は投資目的で購入した訳ではないので、あまり価格は気になりませんが、
今後に売却を予定されている方にとっては高い事は良いんじゃないですか。
実際に住んで見てとても快適ですし、良いマンションだと客観的にも思えます。
今回、初めて中古物件として売りに出されたので注目して行きましょう。
-
276
匿名さん
中古物件ででたんですね。うちもなかなか住み心地がよくて気に入ってます。
特に今は売却する予定はないのですが、価格はきになる所です。
管理もきちんとなされていると思いますし(こればっかりは人の感じ方や基準が違うので
なんとも言えませんが)コミュニティ形成に関してもナイスさんの努力が感じられます。
オープニングイベントでしたっけ?どんなものかよくわからないですが、期待してます。
-
277
266
>275さん
同感です。
住んでいる人が「満足」と思っていることが一番ですが
価格という方法で高評価されれば、それはそれで嬉しいことです。
-
278
匿名さん268
>>273さん
たんじゅん?
知ってるよ売買の仕組み他
みんなが言ってることは承知の上!
わざわざ評価の下がる様な事あえて書く方が単純じゃないの?
パーフェクトな環境、物件なんてどこにも無いですよ。
-
279
匿名さん
-
280
匿名さん
>278、279
ちょっと笑ってしまいました。失礼(笑)
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)