Brillia（ブリリア）City千里丘ってどうですか？

畳の下ってコンクリじゃないでしょ。ボードとか板間じゃないの。

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畳めくってみましたが、下には防湿シートがひいており、
床とくっついていて、コンクリートの状態は確認
できませんでした。

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畳の下はコンクリートだけど、その上にモルタル塗ってるからひび割れがあってもそれは表面上のものだよ。モルタルって割れ易いしね。

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畳の下はモルタル塗りなんですね。
キチンと仕上げてあるようで、安心しました。

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そういうふうになっているのですか。
とても参考になりました。
ただただコンクリむき出しではなくて、綺麗に仕上げてあるということですよね、モルタルが塗ってあるということは。
見えないところもきちんとされているのは好印象かな。

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引越しのトラックって何台も前に停めれるのでしょうか？
割り当てを考えれば、仕切ってくれる大手の業者さんがやはり無難でしょうか？

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>>817
時間帯が設定されているだけですから、幹事業者だからといって有利なわけではありませんよ。
強いて言えば、暇なアリさんのスタッフが手伝ってくれるかもしれないといった所でしょうか。
ちなみに私は、引越しの質を考えて別会社にしました。

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818さん！ありがとうございます。817です。
では、私も幹事業者ではなく、別の信頼できる業者に依頼する事にします。
不用品を取り敢えず捨てて整理しないと。

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ここの板は、皆さんとてもマナーが良くて親切な方も多く、気持ちがいいですね。
ほとんどの方が入居予定の方だと思いますが、入居後も末長く宜しくお願いします！

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皆さんどこの引っ越し業者にされましたか？
ヒントでもいいので教えて下さい。

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私は幹事会社が最近の報道などで信用出来ないので業界大手の別の引越会社2社に見積もりとりました。このうち1社は値引きが大きいところで有名なところですが、同時期に吹田市内の別の新築マンションの幹事会社をやってるらしく相手にしてもらえなかったので、もう1社の引越会社にしました。見積金額は交渉して幹事会社より若干安いといったところでしたが、クオリティや信用考えると迷う余地はありませんでした。

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>>822
わ、わからないです…

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>>824
市内のタワマンと比較すると安いかもしれませんね。
ただ、このマンションは4000〜6000万円台の部屋も多く、周辺と比較すると高めでは？
このマンションの購入層には結構幅があるような気がしますよ。
どんなマンションでもモラルの低い人はいるものなので、心配しても仕方ないでしょう。

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こちらに住む気もないのに、若者＝モラルが悪いと決め付ける方なんて、相手にしないでおきましょう。
若い方でも、しっかりされている方は多いですし、こちらのマンションも活気づいて元気が貰えそうですから、50代のおばちゃんは嬉しいですよ。

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同じマンションに住む以上、ルールとかモラルは大事ですよね。
こちらのマンションでは4000〜6000万円台が主流なんですかね。
それとも、この地区では高めな設定なのかな。
立地としては、JR千里丘も近いから・・・

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ここは検討版です。よって誰も退去しません。
契約者版に書いてた人と同一なんでしょうが
あっちの板の情報をこっちで怒っても仕方ないっすよ。
それとも煽ってんすか。

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先ほど（正午過ぎ）車で吹田方面から国道を北上し、千里丘前交差点を左折しました。
エキスポシティの影響有りと見ますが、いや～想像以上の渋滞になっていて絶句しました。
３方向から集まった車が２つの信号を経て国道へ出ようとするシチュエーションですが、
国道の茨木行き方面がほとんど動かないため１回の青信号でせいぜい２、３台しか国道へ出られず、
徳州会病院方面から来る車はブリリア前の交差点の真ん中で斜めに止まったまま動けずにいました。
ブリリアから車を出すのは、左折はもちろん右折するにも道路上の車で出る道がふさがってしまうため
相当大変だと思います。もちろん時間帯にもよると思いますが…。

実は、１０年以内にブリリアの中古が出た時に検討しようと思っています。
現在は子供２人がまだ同居中なのでどうしても４ＬＤＫが必要で駅徒歩１０分の物件に住んでいますが
子供たちが独立すれば住まいのダウンサイジングが可能になるので。
きっと同じような事を考えている方も居られると思います。
駅近のメリットで車を処分できれば、ＪＲ重視の我が家にとってブリリアは魅力的です。

エキスポシティ開業でこの辺りの渋滞はますますひどくなります。
近年の間に摂津市と吹田市が協力して千里丘駅周辺の道路状況を改善してほしいですね。

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>>833
確かに渋滞は気にされてる点かと思います。
近所に住んでますが、あんまりはまったこと無いですよ。今も通ってきましたが、ストレスフリーでしたよ。
あの辺りは抜け道もいっぱいあるので、うまく活用すればあまり気にしないですね。仕事柄、毎日車で通ってますが。
確かに、まともな道を使うとすれば渋滞は避けれないですけどね。

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残りの1邸値下げしましたね

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>>835
値下げではなく、部屋が変わったみたいですよ。

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値下げですよ。

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>>837
この間まではルーバル付きのD棟87平米でしたが、現在はC棟88平米になっており、部屋が変わってますよ。

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残り1邸と思ってましたがそうではないのですね
早く完売になるといいですね

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部屋が変わったから、価格が変わった、ということですか。合点がいきました！ありがとうございます。

さすがにこれで最終の1戸だと思われます。
広すぎるので、逆に家族形態を選ぶ、というようなお部屋だなぁ。
とにかく広くて部屋数がほしい！という人向けかもしれませんね。

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ブリリアの敷地北東の端（機械駐車場の横？）にベンチを公園側に
向けた屋根付きスペースがあります。まさかと思うのですが、あれは
喫煙コーナーでしょうか？？

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工事関係の方々向けのものだと勝手に推測してますが

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ミニバイク置き場みたいですね

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ミニバイク置き場ですか？！
工事中はあそこが工事関係者たちの喫煙コーナーになっていたので
目の前には児童公園があるのに無神経だな、と思っていました。
まさか本格的に作ったのでは、なんて考えすぎでしたか。

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工事の方の喫煙場所が一箇所に決められているだけ良いと感じます。
以前戸建の建築現場を通りかかった時、玄関の施工をしながら
くわえタバコしている作業員を見た事がありますが、
つい確認済表示板で建設会社をチェックしてしまいます。

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844さん、ご心配はよくわかります。
工事現場を見ていると最近はきちんと現場内の喫煙所を設けている所が多いですので、
皆さんもおっしゃっている通り、それなのでしょう。
マンションの場合は特に近隣の方へただでさえご迷惑をおかけしているのですから
あちこちでぷか〜っとされるよりは
こうやって決まったエリアを作るほうが良いかな？と思います。

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あと1戸うれへんな。
ディモア無くなってこの辺の注目度が下がったんかな。
ジェイグランも動かんくなったし。
あれは論外やし。
なんか注目の物件が動きだしたんかね。
それとも5000だすんやったら千中とか行くわいってことなんかな。

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例のゲート前でガードマンが道路真ん中まで出てきて出入庫誘導してますが、
引っ越し時期の今だけでしょうかね？
路上に駐車禁止マークがペイントされてますけど、法的強制力があるんですか？
あそこに書くなら数十メートル先の墓地から出てくる一方通行からの出口にこそ書くべきですよ！

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ガードマンは引越しの時のみでしょうね

夜は、停止線が多分みえにくいから、停止しづらいだろうね

それにしても、あそこの周辺混雑しすぎだよ

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>>849

皆様のマナー次第です。

大丈夫でしょう♪

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＞数十メートル先の墓地から出てくる一方通行からの出口

そこブリリア関係ないし。あなたがそこ必要なんだったら行政と折衝したらどうですか。
あと法的拘束力のある停止禁止は警察・消防などの前にあるような違うデザインなので法的拘束力は無いと思われます。

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あの停車禁止マークには驚きました、その手を使ったか、と。
きっとブリリアに警察に顔が利く関係者がいるんですよ。
路上に線やマークを書くのは警察が許可したからだと思うので、周辺住人の
No.848さんとしては警察に対して物申したいんでしょうね。

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>>852
4月の末の時点で、あのマークは申請中ということは聞いてましたよ。その時点では、まだ許可が下りてなかったので、あくまで申請中でしたが。

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距離的には確かに関係ないかもしれませんが
あそこに禁止マークあれば、一般的にはいいですよ
一般人が行政と折衝しても無理です

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早くも賃貸に出ていますね。3階76.4平米月16万円
http://smp.suumo.jp/chintai/osaka/sc_205/bk_100040424045/

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>>856
そんなことあるんですね。不思議です

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マンション前にゲートがあるのはすごいと思いました
このゲートはオートロック式なのかな？
夜間だけ閉まるという感じなのでしょうか。セキュリティは万全なのでそこは安心できそうです。ただ、鍵を忘れたら大変そうですが・・・・

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当マンションを真剣に検討している者です。購入者への引き渡し以後、明日で2週間ですね。住民版の方のスレも活気が溢れて来たように思います。でも、スレの内容を拝見していますと、ゴミの出し方、今回の物件で最も気に入っているエントランスの使い方の問題、各個の玄関周辺の使い方、洗濯物の干し方など、マンション管理と個人のモラルや考え方の間でかなり揉めているようにうかがえます。折角のデザイナーズマンションなのに、正直、購入意欲がかなり失せてきました。年内にでも契約のご相談に伺う予定でした。私見ではありますが、現在住んでいる住居もそうですが、マンション管理の徹底と住民のモラルや活気が重要であるのは間違いないような気がします。墓ビューだのそういうものは優先順位の下の方です。欲しいんだけど、最終だけに勇気と決断が要ります。

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デベはもう冬休みなんじゃないでしょうか？去年はそうでした。
活気がある、揉めている、確かにスレの雰囲気はそうですが
住んでいる実感としては気分よく静かに暮らせています。

デザイナーズマンションとは思っていませんでした。
お墓のことは忘れていました。

よく検討なさってベストな決断をお祈りします。

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>>859
掲示板には色々書かれていますから、悩まれるのもわかります。
実際に住んでみると静かで悪くないという印象です。
引っ越し等が終わり管理組合が十分動き出せば、色々と落ち着いてくるのではと思っています。

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