Brillia（ブリリア）City千里丘ってどうですか？

現地見学できるのですか。
だったらチェックしてみて、許容範囲かどうかというのは考えた方がいいでしょうね。
人によってその範囲っていうのは違ってきますから、
とても大切だと思います。
気にしない人は本当に気にならないみたいですけれど。

私はお墓は気になりませんし、お墓がある = 横に高い建物が建たない
と考えてＣ棟にしました。

HPは232戸完売となっているのであと40戸ですか。
竣工前完売するかもしれませんね

ブリリアいつ竣工するのですか？竣工したら前の道路は絶対使いません。今でさえあの辺りは渋滞するのに・・・契約者の皆様、渋滞時はマンションから出れませんよ！！駅から歩道もなく雨の日は歩行者の傘が車にあたった事があるくらい危ない道です！！

確かにあのあたりは渋滞するし危ないですね
千里丘駅に向かう道はもともと問題になっているようですね
自分は休日しか車を使わないのですが、マンションギャラリーで迂回路を教えてもらったのでそちらを使うつもりです
事故が起きないようみんな気をつけると思います
このマンションだけの問題でなく吹田市摂津市が今後対応してくれたらと思いますので声は出していくべきですね

なんか、このマンションの営業の人は、他所のマンションの悪いことしか言わないし、印象良くない。
昔、他の物件見に行った時も高飛車やったし。
今回も良い印象なかった。

>>706
自分み同じ印象でした、担当を替えて貰って本格的に話が進んでいます

>>707
担当かえて進むのも一つですね。
しかし、その姿勢がマンションにもでてる気がしますので、、気になります。
近くにJRさんのマンションあるのでそっちを検討してます。
あと、お墓って気になりますし。

このマンション、エレベーター少ないですね。
適正台数って投稿されてる方おられますが、それ、営業の方が言ってるのですか？だとしたら強引ですね。
通常は50〜60戸に一台です。管理費って言いますがエレベーター一台あと増えてもそんなに変わらないですよ。というか、ここ普通に管理費してますよ。安くないですよね。
明らかにミスってる。これ、毎日の事だから悩んでます。
あと、3階までは使わないって人いましたが、そんな人います？いても少数派ですよ。

709さんは結局何がおっしゃりたいのか、憶測でしょうか
契約している人はそれぞれの思いに折り合いをつけて契約しているわけですし
エレベーターが混みそうだという意見ならば賛成ですが

設計自体に不満があるなら検討の対象からはずされては
管理費はエレベーターだけで決まるものではないですしね
他の人はわかっていますよ
ここで意見が聞きたいなら伝わる文章でお願いします

>>710
すみません。意味がわからないと言われてるのはわかりますが、なんでお宅様に検討から外したら？って言われないといけないのですか？悩んでると書いてますよね。乱暴すぎませんか？
憶測？投稿されている方の意見を拾って自分の意見を言ってるだけですが、どれが憶測にあたるのですか？
契約した方ってそんなに偉いんですか？

私は３Ｆ(下に部屋はなく実質一番下の階)です（710の方とは別人です）
ＥＶ使う気はありません。
待ってるとイライラするし上から各停で降りてきた人もイラっとするし。
歩いたほうが精神上も身体上も好ましいと思ってます。

711さん
憶測って言われてるのは『いても少数派でしょう』のとこじゃないかな。
全員に聞いたわけじゃないでしょう。私もだけど。
ＥＶは確かに少ないと思う。でも上記から私は気にしない。

そのへんは人それぞれってことで。

残り３０くらいみたいです。
Ｆは５くらいで、Ｄはまだあるようです。

以前、3階に住んでいたことがあります。
エレベーターの仕様はその時次第って感じでしたね。
込み合っていて待ち時間があるのでしたら、もちろん階段で頑張ってました。
密かに、自分の中でエレベーターと競争してたりしてました。
重たい荷物を持っていたり、足を怪我した時は、待ち時間があってもエレベーターを利用していました。
使い分けができるのでなかなか良いですよ。

私も３F実質１Fの契約者です。（たぶん712さんのお近くでは）
私の場合は状況に応じて使用します。経験上３Fくらいなら階段でも不便はないです。
３Fくらいなら階段使いが少数派ってことはないでしょう。

あと管理組合の運営とかに携わった経験ある方ならわかると思いますが、EVってメンテナンス代とか修繕費とか結構かかります。EV多ければそれはそれで便利ですが、区分所有者全員の共有財産に対してのコストであることを考えれば、少ないのも節約と思って私は納得して購入しました。

7月までには完売しますかね？

都合がついたのでＧＷにＭＲに行こうと思ったら結構予約が埋まっていました
混雑しますとのことなでした

販売の目途が付いたので人員整理をしたようです。私の担当もいなくなりました。
引き継ぎ書面をもらいましたが残ってるのは所長以下5人程度でしょうか。いわゆるコアメンバーのみ。
1日に対応できる件数が減るので予約がいっぱいになっているのでしょう。
売れにくい部屋があるようなので9月くらいまではかかると予想。

>714さん
マンション選びに関する書籍やコラムでも、エレベーターのメンテナンスコストは重要視されていて気になっておりました。
メンテナンスは1基につき年間どれくらいかかるのでしょうね。
住人同士が協力する事で削減できるものは削減できればいいですよね。

忘れてはいけないのが、自転車専用EVも
ありますよね。
これ入れたら5台のEVとなります。
通常のものとどれくらいコストが、
変わるかは分かりませんが、
管理費には乗ってきます。

購入検討中です。
もう残り住戸は少ないみたいで、ほとんどがＤ棟でした。
価格は良い感じだったのですが、選べる部屋が少ないのでもう少し早くから検討すればよかったと後悔しています。
A棟やらは人気だったようですが、A棟の角住戸などで大よそどれくらいのお値段だったのでしょうか？
参考までにお聞かせいただければ幸いです。

たしか、A棟の角部屋は5,000万〜でしたね。うちは手が出ませんでしたが…

>>721
それくらいの価格だったんですね。
ありがとうございます。
モデルルームのように、キッチンからバルコニーに出られる住戸が良かったんですがねぇ。
今残っている部屋は、西日か墓ビューなので迷います。

HPに250戸突破とありますね。
完売までもう少しですね

今朝、HPを確認したら先着順が12戸から4戸に減っていました。完売したらいいですね^ ^

完売近そうですね。何よりです。
ところで、最近他のマンション掲示板などで、よく話題になっていますが、ここのマンションもバルコニーは基本禁煙と
考えていていいのでしょうか？
布団干しと同じくどこのマンションでも、最初耳にするので
気になりました。

多分禁止だったと思うんですが正確には管理規約をご確認ください。
私は喫煙者ですが書いてあろうがなかろうが禁煙でいいと思ってます。
吸ってる人がいても目くじらたてることなく、実害があったらその旨気軽に言えるご近所付き合いになればいいなと思ってます。

もうすぐ第6期登録開始ですね。
今期でどれだけ売れるのか楽しみです。

少し前に購入を決めました。
墓ビューと西日と迷いましたが、思っていたよりも墓が前面に見えていたので西日にしました。
12月まで長いけど楽しみですね。

けっこう先なんですよね（汗）
でもいろいろと家具を決めたり、手続きをしているうちにあっという間に１２月になるかと思います。
その為に準備を万端にして、ていう風にして過ごしていけばいいんじゃないかと思います。
お墓も意外と近いですか。
劇的に環境変化は無さそうですが、見えてしまうのも、というのはありますね。

自転車専用駐車場があるということは各フロア、玄関前に自転車を置けるということですか？

No.730です、書き間違えました。自転車専用ＥＶのことです。おどろきすぎて間違えました。

違います。駐輪場とエントランスを結ぶＥＶですよ。住居階には繋がってません。
自転車駐輪場がエントランス階にあるのではないので、駐輪場階とエントランス階をＥＶで行き来するんです。
自転車で出掛ける人は駐輪場で普通のＥＶを降りて自転車を出し、
自転車（と運転者）専用ＥＶに乗り換えしなければ外へ出られません。逆も同様。
自動車の機械式立体駐車場に似てますよね。

朝なんか台数が重なったら乗れないだろうし、普通のＥＶを使う人が出てきそう。
面倒くさがって730さんが言うように自宅玄関前に駐輪する人や、
普通のＥＶで自転車ごと移動する人が出てくるのではという疑問はありますが、
こちらのマンションは良識ある購入者が多いと思う。問題になってもすぐに是正されるでしょうね。

残り一桁みたいですね。
完売まであと一息です

第6期も即日完売みたいですね。
順調そうでなによりです。

現在４戸先着順になってるのが最後数戸残りそうですね。
それでもお盆までには売れるか。

スーモを見る限り、残りは先着順2+最終期4の6戸でしょうか。
早ければ今月中に完売ですかね

ここはかなり人気ですね。
学区もいいし、JRにこれだけ近いのに静かな環境はなかなかないですね。
ミリカシティやブリリアができて、エキスポ跡地にも商業施設が建設されたら、千里丘駅周辺も開発進みますかね。

マンション規約にバルコニー喫煙は禁止、とはっきり書いてあればよいのですが、
火気厳禁などの表現では喫煙する方が出てくるかもしれません。
どこかのブリリアでは住人アンケートをとった挙句、バルコニーでの喫煙を
容認することになったようですがこちらの規約はどうなっていますか？

特に規定はなかったと思います。
規約的にはバーベキューやってもよかったような。

>>739
さすがにBBQはダメなようになってるでしょ

HPが260戸突破になっていますね。
上にもあるように残り一桁くらいでしょうか

ＭＲの前に残７戸って掲示してありましたよー

>>740
規約確認したけど、やっぱりバーベキューやタバコなどの行為がNGとは書いてないよ
常識的に考えてしないだろうけど、あくまで規約上にはその類の規定がない

抽選で外れた方っているんでしょうか？
抽選とは言ってても、そんなに応募がなかったりとかよくあるみたいなんですが。

>>742
タバコはあちこちのマンションでもめまくってるからなー

ベランダでの喫煙の可否（バーベキューも当然）は最初にキッチリと規約に記載しておかないと
入居後に必ずもめます。規約に載せていれば注意喚起できますが、そこが曖昧なために後々に
規約改正の手続きをするとなると、大規模マンションだけに大変です。
こんなことすらが中途半端な規約感覚だとすると後が思いやられるんでは・・・

現状売る側はどっちにも配慮しておいて曖昧にするのは主流のような気がしてます。
嫌煙者には火気厳禁って書いてあるので大丈夫といい、喫煙者にははっきり禁煙とは書いていない
と営業トークしたいのでしょう。
今後ははっきり禁止するところが増えてくると思います。
ここもおそらく最初の議題に上ってくるんじゃないでしょうか。

ベランダで喫煙なんかされたらたまらない
それなら喫煙棟と禁煙棟でわけてほしい

>>743
私は抽選でした。
同日他に三戸抽選していました。
販売当初はもっと多かったかもしれません。

743さん 748さん
第一期のA棟はわりと抽選が多かったかと思います。
うちはA棟の予算がなかったので、世の中には
お金持ちが多いんだなあ。と見てました。

>>747
残念ながらベランダでの喫煙は絶対にありますよ！
これはどこのマンションでも絶対です。
（あ、でも小規模ならないかも？）
そして理事会の議題にあがります^^;