大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)City千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-20 12:50:10

売主:東京建物株式会社 関西支店
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 関西支店

販売代理:東京建物不動産販売株式会社 関西支店
設計:株式会社IAO竹田設計
監理:株式会社IAO竹田設計

Brillia City千里丘
所在地 大阪府吹田市千里丘下99番1(地番)
交通 JR京都線「千里丘」駅 徒歩5分
建物竣工予定日(完成予定年月) 平成27年10月上旬予定
入居予定日 平成27年12月下旬予定
敷地面積 13,877.11m2
土地権利 所有権
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地域地区 16m第三種高度地区
建蔽率 60%
容積率 150%
総戸数 272戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上8階地下2階建
駐車場台数/価格 272台[月額使用料:未定]
駐輪場台数/価格 546台[月額使用料:未定]
バイク置場台数/価格 55台(中型29台、ミニバイク26台)[月額使用料:未定]
販売戸数 未定
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 67.49m2~110.69m2(トランクルーム面積 0.27m2~1.20m2除く)
バルコニー面積 11.10m2~18.80m2
その他専用使用面積・使用料 サービスバルコニー面積/1.22m2~8.37m2

【掲示板】
千里丘
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98
Brillia
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/Brillia
東京建物のマンションの評判は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/
どうした?東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20 管理担当】

[スレ作成日時]2014-02-04 20:08:42

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Brillia City(ブリリアシティ) 千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 423 匿名さん

    オプションでディズポーザーできるの?
    それは初耳です?
    構造上可能なんですか?

  2. 424 購入検討中さん

    ディスポーザー、オプション可能みたいですよ!
    私も先日聞きました!ただ、もしかしたら100万円ぐらい?とかなんとか…
    初めの頃にモデルルーム見たきりだったのですが、その時より、標準装備の内容が増えてて安心しました!

    土地のこととか、色々言い出したらキリがないです。
    最後は421さんの言うように、直感です。
    我が家は直感で決めましたー!
    あとは抽選で通ることを祈るばかり

  3. 425 申込予定さん

    ディスポーザーは

    ちくま精機のキッチンカラット

    しか付けれないみたいです。

    配管とかも全戸標準装備ではないので
    あまり考慮されていないのではと考えています。

  4. 426 申込予定さん

    425です。

    あと、次の大きさの機器をシンク下につけるようです。

    粉砕機:W180×H326×D219mm 
    処理機:W280×H445×D444mm

    つまり流しておしまいタイプでなく、
    乾燥・無臭化して月1回程度捨てるもしくは土に返すタイプ
    のようです。

    配管関係なかったです。すみません。

  5. 427 匿名さん

    ディスポーザーが欲しいならディスポーザー対応のマンションを検討されたほうがコスト面でもよいのではと思います。
    かなり金額がかさむのと修理にも凄いお金がかかると聞いています。
    個人的な主観になっているかもしれませんが。

  6. 428 申込予定さん

    ディスポーザーついてるマンション買っても維持費が
    かかるのは同じだとおもいますけど。
    管理費に組み込まれていてわかりづらくなってるだけですよね?

  7. 429 申込予定さん

    >426
    全体の配管が関係なく、個人宅レベルでの
    処理なのはいいですね。

    ディスポーザーはモーターで動かす分、最初はいいけどいつか不具合が出そうだし、
    全体の配管なども大規模修繕で経費かかりそうだと思っていたので
    長期的に考えるとゴミドラムと並んで実はない方がいいのでは…と感じてました。
    うちは今までどおり、三角コーナーでこまめに掃除のアナログ方式を選択しそうです。

    あと、まだじっくり本を読めておらず、ここでうかがってすみませんが
    浴槽をオプションで保温性の高いやつに変えられる旨の記述ってあったでしょうか…。
    そこは標準にして欲しかったなあ。





  8. 430 申込予定さん

    あったと思いますよ。
    まあその分はポイントでやられるのもいいのでは?
    我が家は浴槽はガス代が減る効果はあまりなさそうなのでダウンライトにポイントは使うつもりです。
    昔からお金持ちの家はダウンライトのイメージで憧れていたので(笑)

  9. 431 購入検討中さん

    430番さん、ポイントって何ですか?

  10. 432 買い換え検討中

    ここみていたが、パークタワー南千里丘の方が良さそうだね。
    吹田ってとこだけ良いけど、端っこだし、場所はお墓とか悪そうだしいろいろ建築資材高騰のためか
    値段の割にケッチッてませんか。

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  12. 433 匿名さん

    第一期は120戸ですか。完売するといいですね。

  13. 434 匿名さん

    みんなブランド好きだからね。
    どこに住んでるの?と聞かれて「摂津」とは答えにく。
    「吹田」「豊中」と答えたいってのが、一般的な日本人でしょう。
    洗練されたデザインの地方ブランドより、ビニール素材の高級ブランドが重宝されるものです。

  14. 435 申込予定さん

    432さん

    ケチってるのは確証があるわけではないけど同感です。
    ただ、こちらも確証ないけどパークタワーで竣工後まで売れ残ってる分は
    売れた部屋より条件的にイマイチだから残っているのではないかと勘繰ってます。

    個人的には設備面ではパークタワーの方がいいと思っていますが、
    私は立地重視なのでこちらがいいです。買えるといいんですが。

  15. 436 匿名さん

    第一期120ですか
    半分はあると思ってましたが

  16. 437 購入検討中

    最近あまり、ここのスレ盛り上がってません感じですか
    いい物件なのに。
    明日正式価格発表ですね
    予想通りでしょうか

  17. 438 周辺住民さん

    >>434さん

    ブランド好きはここを選ばないよ
    吹田内で千里丘とは答えにくい
    吹田市民からすると千里丘=摂津ですから
    ブランド好きは阪急、北急沿い買います

  18. 439 匿名さん

    すげぇマイナーな論議。

  19. 440 匿名さん

    そもそも、吹田市豊中市なんて何のブランド価値もございません。あっても千里中央の一部と東豊中の一部くらいでしょ。

  20. 441 物件比較中さん

    阪急、北摂沿い = 田舎

  21. 443 匿名さん

    北摂沿い??北摂全般?
    とりあえずJR沿線は下町、工業地帯。ごちゃごちゃ

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