買い換え検討中
[更新日時] 2014-03-18 13:37:11
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南青山7丁目373番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 （4番口より）
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩14分 （B1口より）
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩14分 （B1口より）
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩14分 （B1口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
86戸（事業協力者住戸81戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町口コミ掲示板・評判
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77
匿名さん 2014/02/05 01:37:41
これ以上のエンターテイメントは半世紀に1回もないよ
そうなんです、当事者でも利愛関係者でもない連中でこのスレがこんなに盛り上がるのは、みんなそう思って楽しんでるだけなんです。しかも自分の言いたいことを文責も気にせず匿名で書き込めるという、いわば参加型のエンターテインメントですから、そりゃぁ楽しいでしょう。
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78
匿名さん 2014/02/05 02:04:06
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79
匿名さん 2014/02/05 02:19:52
マンションを所有している、または買おうとしている人にとっては、笑いごとじゃないよ。怖くて仕方ないから、真実を知りたいだけ。
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80
匿名さん 2014/02/05 02:24:19
住友不動産のフラッグシップマンション ドトール
三菱地所レジデデンスのフラッグシップ グラン
グランの後始末をどう処理するのか、注目ですね
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81
匿名さん 2014/02/05 02:29:29
買ってる人が富裕層だが、スタンスは様々。
金にこだわる人は条件次第で妥協するだろうし、
逆に「金の問題じゃない。家族と一緒に絶対ここに住みたい。いくらでも待つ」
という人もいるだろう。
いずれにせよ選択肢を持てる余裕のある人たちが多いので、交渉は難航すると思うよ
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82
匿名さん 2014/02/05 02:36:54
交渉もなにも契約破棄はできるのだから時間の問題でしょ まだ所有権移転もされてないし。
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83
匿名さん 2014/02/05 02:44:54
＞79 真実？ここで真実が明らかになるとでも？まあ施工サイドの裏話など普通なら知ることのできない書き込みなんかもあったけど、本当に怖くて仕方ないなら、もっと別のソースから情報を仕入れる努力をされた方がよろしいのでは。
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84
匿名さん 2014/02/05 02:56:11
またインサイダーからの書き込みがあれば、真実が見えてくるかもしれませんがね...
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85
匿名さん 2014/02/05 03:00:53
情報仕入れても無駄でしょ。
マンションの建築行程をずっと監視するわけにもいかないし。
それに買いたい場所、時期、間取り、会社だってあるからね。いくらでも選べるようであまり選べないのが現実。あとは信頼する事と万が一に自分が備えておくことですね
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86
匿名さん 2014/02/05 03:11:29
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87
匿名さん 2014/02/05 03:20:02
ここを読んでると、本当に勉強になる。デベはどんな点に触れて欲しくないのか、現場の人の文章力や論理構成力がどの程度なのか、いかに営業にマンションの構造に関する質問をするのが無意味なのか、などなど。ずっと続けて欲しいスレです。
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88
匿名さん 2014/02/05 03:32:31
時間と金なら、三菱側の方がありあまるほどある。
買主が契約をいつまでも解除しなくても、三菱は全然困らない。
今の建物を取り壊した後で、新しいマンションを建てて、販売を始めるなり
取り壊した後で土地を第三者に売却するなり、なんでもできる。
それがわかんない人が、いつまでも脳天気なことを夢見ている。
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89
匿名さん 2014/02/05 03:35:55
新しいマンションで、グランで解約に応じない人に販売したのと同じ広さ、仕様、設備の部屋を作るの？地所にとっては、相当面倒くさいな。
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90
匿名さん 2014/02/05 03:40:19
鹿島に作らせなければ大丈夫。他はちゃんと間違えないから。
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91
匿名さん 2014/02/05 03:40:30
今まで表に出なかった設計会社とサブコン。
今回の件で非常に重要な役割をしてると知った人も多いんじゃないかな。
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92
匿名さん 2014/02/05 03:41:27
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93
匿名さん 2014/02/05 03:56:37
解約に応じない人は投資目的で買った連中だろうね。
2020に向けて東京の不動産はミニバブルになるし建築材料、人手も不足して高くて粗悪な物件が増えてくるだろう。まぁこの物件もまさにそれになったわけだ(笑)
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94
マンション投資家さん 2014/02/05 04:00:55
>解約に応じない人は投資目的で買った連中だろうね。
そうかな？
1,000万円以上の現金を投じて３倍になって返ってくるんだから、
投資目的で購入した場合はとっとと別物件を物色してますよ。
不幸で終わらせるか幸運に感じるか、人それぞれ。
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95
匿名さん 2014/02/05 04:04:40
確かにマンション買うなら今かもね
地価上昇、建設費高騰、人手不足、中古強気、買い手にはあまり嬉しくない材料がそろってきたね
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96
匿名さん 2014/02/05 04:29:05
90ｻﾝ…
鹿島じゃなけりゃ大丈夫の根拠は？
他もドングリの背比べ
スーゼネだの何だのってネームバリューに
拘っても…、当たり外れあるよ
もちろんサブコンにもよるし…
会社のネームバリューが自分の力量!?と勘違い甚だしい
バカッタレ所長が行程管理も出来ずサブコンなかして
突貫工事が横行しているのが実情のマンション建設
鹿島を擁護するつもり更々無いけど
鹿島じゃなけりゃ…は、当てはまらない気がする。
人が造る物だから絶対ミスが無いって言い切れないし
人が造る物だから万が一の時の対応、処理、対処が大切
それが出来る力量を持ち得た監督が所長が居るか居ないかだけだと思う。
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