ブランズ琴似〈契約者専用〉

東急さんから引き渡しまでの日程他の書類が来ました。

引越しの幹事会社が「サカイ」になっていることが判り
一抹の不安を感じています。自分は過去に0123とペリカン
さんしか使ったことがありません。それなりにイヤな思い
もしましたが、サカイさんは口コミ評価などをみる限りで
は評価は微妙のようです。道内での業務実績の歴史が浅い
ためか身近でサカイを利用した人はいません。

サカイさんと0123の両社に見積りをお願いしようと思って
おりますが、幹事会社の強みとかメリットとかってあるの
でしょうかね。

>>51
幹事会社だと責任者が常にマンションにいるので、何かあった場合は即座に対応してくれますよ。
ちなみに、わたしの引越しもサカイで引越しの際に新居の壁紙が破れてしまいましたが、次の日に壁紙を張り替えていただきました。
※壁紙は破れましたが、直ぐに対応してくれましたし仕事もテキパキで満足でした。

わたしの場合は見積り4社に依頼。
最初サカイに金額聞いて、残り3社で価格を吊り下げ再度サカイと交渉しました。
4社目の会社には他社のパンフレットを見える場所に置いておき、他社の金額を教えませんでした。
すると驚きの価格提示してくれましたよ…

最後にサカイと交渉して最初の提示よりだいぶ安く契約しました。
大変ですが、一日で全部を処理する事をお勧めします。

52ですが、スマホで書いてて読み返してみたら変な文章になってましたね…
わかりずらくて すいません。

サカイさんと0123なら さかいですね！

内覧会には、専門家の同行を考えてる方いらっしゃいますか？

52さん
「新居の壁紙が破れて」ということは、引越し業者の
養生が不十分で壁を破損したということですよね。

早くても安くても仕事が雑なんじゃぁダメじゃん！
と思ってしまいますがね。

>>56
普通、部屋の中まで養生しませんよ

>57
何も言わなくても、普通に部屋の中も養生してましたよ

>>56
52です。
壁紙が破れたのは荷物を運び終わったあとです。
5分間何でも手伝います。と言われたので重たい本棚を移動したいと伝えたら、コツンと角が壁に…

なので、段ボールや荷物を運んでいる時ではなく最後の後片付けの最中でした。

今週見積もりに来てもらいます。
一応、サカイの他にも頼みましたが…９月はそれほど高い時期ではないと聞きました。
バス停の件、もしそうなると本当に困ります。
先日雨降りの日、信号横のマンションにはチェーンをかけて『住民以外立ち入り禁止』と書いてありました。
お金かかることなので一概に良いとは言えませんが…
何はともあれ、入居が楽しみです

バス停の件
近くにお茶の無料提供もあるし
休むには最適

ブックオフとコンビニが近くにあるので大丈夫ですよ！

↑なにが大丈夫なのです？か

↑
60読みましょ。バス停の件です。

入居前にフローリングのワックスを頼もうと考えていますが・・・
３ＬＤＫ、８０㎡だと相場はいくらぐらいなのでしょうか？
知っている方、もしくは既に見積もりを取っている方がいれば
教えてください。

22万円でした、行おうと思っています。

あまりお勧めしません。
ここでで検索して調べてみてください。

>>66さんへ
ご回答ありがとうございます。
２２万円もすることに驚きました。

>>67さんへ
このスレッド内を最初から読みましたが
どこにも記載がありませんでした。
申し訳ありませんが、再度教えてください。
また、オススメしない理由なども
お聞かせ願えると助かります。

このスレではありません。検索機能がありますので検索してみてください。
色々自分で勉強されてから決めたほうがいいです。

今のフローリングは何も塗らないで使用できるように作られています。一旦塗ると定期的に塗り続けなくてはなりません。家具とか全部移動して。
剥がれ始めると逆に汚ないし。

私も一度見積もりをとりましたが、いろいろ話を聞いてやめることにしました。
ちなみに浴室やキッチンなどすべて込で33万、部屋のみで20万でした。
フロアコーティングはけっこうてかてかになるみたいです。
入居前に行うのはいいですが、１０年したらまたかけないといけなくなるとか…

>>69&70　ご回答ありがとうございます。
自分でも調べた結果、止めることにしました。
今の床は〇〇ワイパー等で十分とのことでした。

削除依頼しようかと思いましたが、反応があった方が
嬉しい人種だと思って投稿しました。

大野国さんは検討スレにも投稿しているようですね。
完売後ですから今になって中傷かいても契約者たちは
屁とも思いませんよ。

まあ、寝苦しい夏場なんで色々な不快感をお持ちなんで
しょうね。

外観がお披露目されてますね。
なかなか良さげです。

外観、良かったですね。
日に日に引越しが近づいていて楽しみです。

確かにええマンションや。

なんで今更 玄関横の土を掘削して管が剥き出しになってんだ？
なんか不具合でもあったのかなぁ…

シャッターゲートを作ってるんじゃないでしょうか。

位置的にそうかもしれません！
有難うございます。

インターネットはFNJ、テレビ回線はJCOMということです。

今、住んでる賃貸マンションはJCOMのテレビ、IP電話、インターネットの
3つのパックで月額6000円ちょっとなのですが、ブランズでインターネットと
IP電話をFNJにして、テレビのみをJCOMにするといくらになるかを
JCOM札幌に問い合わせたところ、テレビ単独の料金は5280円/月とのことです。

これって結構高いですよね。知らない人も多いんじゃないでしょうか？

26日の入居説明会に参加された皆さんはどんな
感想をもたれましたか？

私はかなり意気消沈というか入居への楽しみを
削がれた感じです。

管理規約を事前に読めば解るような説明内容、
故意にか抑揚を抑えて議論を生じさせない、
質疑応答時間も設けない態度、理事会の事前の
立候補希望なんて訊かれてもいないし、事務的な
抽選で淡々と理事が決まっていく仕切り。

管理会社が住民（理事会）を体よく押さえ込もう
という態度に感じました。入居後に不満が生じた
際に、住民主体で平和的に快適な生活が守られる
ように意見が言えるような環境であることを
願っています。

テレビ＆ネット料金についてウンヌン･･･
で、結論は？www

JCOMってそんなに面白い番組やってるんですか？
インターネット回線としてみるとJCOMの番組に興味ない人にとってはJCOMは非常に高いですけどね。

>>83
別にJCOM独自の番組見るために契約するわけでないでしょ
JCOM通して有料チャンネルを見るからでしょ

3歳の女の子がおります。
入居にあたり、階下への騒音をできるだけ減らしたく、
防音マットなどの購入を考えてます。
調べてみると、防音マットも色々あり、どれが良いのかと
悩んでます。
既に準備をしている方や、お勧めを知っている方がいましたら教えていただけないでしょうか?

>>85
我が家で使用しているのは厚さ2cmのタイプで、ホーマックやニトリ等で売っているものより厚くて振動を吸収してくれると思います。

調べてみますので少し時間ください。
嫁に聴いてみます。
ネットで買うと安いのがあったはずです。

これですね使って居て効果絶大ですね！
http://www.pialiving.com/carpet/longet.html

86ですがアジルってとこのジョイントマット使ってました。
厚さは2ｃｍではなく1.6ｃｍでした～

楽天で購入すると232×232mm(4.5畳)で8640円ですのでリーズナブルです。
使い心地も良いですよ。

86さん87さん
ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

鍵をもらいましたが、非接触キーのヘッドというか黒い部分がクルマと
同じくらいにデカいですね。ポケットに気軽に入れ難い感じです。

22、23日と小さな荷物運びに行きましたが、以前本スレッドで話題に
なったフローリングのコーティング業者さんが何世帯も同時に手がけて
いるのに少し驚きました。

引っ越しのサカイがバス停前を占領して
トラック停めてるけど
道路占用許可出してるのかな

お陰でバス停にバスが停まれないから
バス来るたびに道路を塞いで
えらい迷惑かけてるけど

一斉入居は上階から？
昨夜、電気が点いてたのが、上階ばかりだったので。

下の階はカーテンしているから入居が気がつかないだけ。

引越しのサカイさん。
トラックで街路樹の枝をバキバキ折ったり、マンション前の歩道で作業員達がたむろしたり。

せっかく新築に引越してきた人達の印象まで悪くなっちまいますよ。

by 非住民

>>94
非常に同意
なんか引っ越してきた住人も同じ印象に思えちゃう

それがサカイですから。
サカイを幹事会社に推薦した東急不動産もどうなんだろうな。
シャッターゲートを操作してた関係者も、出入りする入居者には愛想が良く、付近を横断する歩行者や車はどうでもいい感じ。

サカイのせいで
引っ越してきた直後から
ご近所に反感持たれてるね

トラック３台でバス停塞ぐってあり得んけど