物件比較中さん
[更新日時] 2015-01-11 23:48:16
ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）ってどうですか。
複合開発なので、いろいろ便利になって良さそうですね。
所在地：千葉県流山市木下谷435外29筆（従前地）、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.15平米～91.97平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：大成有楽不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.5.30 管理担当】
【公式サイトURLを修正いたしました 2015.01.09 管理担当】
こちらは過去スレです。
ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-02-04 19:42:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市木下谷435外29筆（従前地）、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
345戸（別に管理事務室あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有（本物件敷地の一部には「首都圏新都市鉄道株式会社」による敷地地上権が設定されています）
完成時期：2015年08月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）口コミ掲示板・評判
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943
匿名さん
駅力は東京駅直結の南流山の方が上でしょ。
SCあるからって惑わされちゃダメ。
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944
匿名さん
>>940
コーナンは開いてたけど、スポーツデポ(GOLF5のみ？かは不明)は来週くらいにプレオープン予定だったはず。18日オープンだったかな？
ABCマートは分かりませんでした。
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945
匿名さん
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946
契約済みさん
>>945
確かにw
名前からして怪しいし。
お金もらって記事書いてるんですかね？
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947
匿名さん
>>946
母体見ればわかるけど、この団体は三井不動産が入ってる。
それにこの記事書いた本人も「不動産会社に勤める人向けに記事を書いてる(≒購入者は対象ではない)」と2011年に公言している。
購入者はお呼びでないから、回りの環境とかそういうのは見ないんだって。
まあ、所詮ネット記事なんだから真に受けずこんな記事もある、位に捉えた方が無難。
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948
購入検討中さん
お金払うなら、もっと著名な人に払って書いてもらうんじゃないですか？
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949
匿名さん
別に直接お金を払うんじゃなくて、業者が媒体に出資したり広告を出したりするでしょ。媒体はライターに記事を依頼する。ライターは業者に都合のよい記事を書いて媒体から原稿料をもらう。これが一般的な流れ。
最近は評論家にセミナーや講演を依頼して謝礼を払うかわりに、テレビや雑誌で褒めてもらう、なんて方法もよくある。
直接払うのは、東電が叩かれてからあまりやらなくなった。
だからといって、まったく信じられないわけじゃなくて、客観的な数字に嘘はないと思う。
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950
契約済みさん
まあ、参考程度ですね。
これで価値が高まったり低くなるわけでもないし。
周りが便利になるわけでもないし
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951
契約済みさん
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952
契約済みさん
180戸売れたんですね。
たしか一期の一次が120戸で、二次が20戸でしたね。
二期、三期も20戸ずつだったのかな？わざと小出しにしてような。残り半分は商業施設がオープンしてからじゃないですかね？その方が絶対客がつきますよねー。
ところで、二期や三期は値下がりしたんでしょうか？坪単価ってどれくらいでした？
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953
契約済みさん
セブンイレブン、夢庵、マツモトキヨシ、スシロー、ヤオコー、ABCマート、マックハウス、大戸屋、サイゼリア、歯医者、ヤマダ電機、コーナン、スポーツデポ、ゴルフ５、スーパー銭湯
今のところ新規出店はこんなもんでしょうか？あとオリックスが出す物販店というのが謎ですね。
個人的には大きな本屋とカフェが欲しいです。
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954
購入検討中さん
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955
匿名さん
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956
匿名さん
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957
匿名さん
180戸が分譲済。 これを180戸売れたととってはいけませんよ。
実数は130戸くらいじゃないかな？
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958
匿名さん
>>957
実際はそのくらいですね。けど、2.3月は不動産が動く時期なので上積みが期待されますね。
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959
契約済みさん
ユニクロ？へー、フランチャイズ展開もやってたんですね。
さすがにサイゼリアとユニクロは近所だから出来ないだろうと思ってたんですが、どっちも出来るなんて・・・
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960
匿名さん
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961
契約済みさん
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962
周辺住民さん
いろいろ建つのはいいけど、放射線量は問題ないのかな？
ホットスポットだから、学校や公園は土をかえたりしてたけど。
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