グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー　その２

匿名の勇気ある書き込みをきっかけに建て直しが決まったマンションは記憶に新しい

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契約者は事実と違うと口を揃えて仰いますが、報道の内容が誤報だとなります。
その訂正情報が世間に出ないと、誰もが事実は報道の通りと解釈しますよね。
そもそもデベからの報告の一部が上のコメントに載ってますが、それに続くコメントで論破されてしまっているように第三者から見うけられます。
こう書くと私もネガと捉えられてしまうかもですが、私はフラットに検討したく、事実を論理的に伝えて欲しいのです。
場所は非常に気に入ってますので、是非前向きに検討したく考えています。

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鉄筋抜いて竹を刺したとか昭和の頃は横行してたと聞きますが、現代でも同じようなことが行われてるとすれば問題ですね。

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ネガあおりが必死すぎるね。
いったい何がしたいのだろうね。

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事実を論理的に伝えて欲しいのではないでしょうか。
「問題ない」「事実と違う」だけではね。。。

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検討者であれば、デベに聞けばいい話。
裏付け資料とともに相当詳しく教えてくれます。
ここで一生懸命ネガあおりしている人は違う目的でしょ。

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問題ないことが一般に公知されないと。

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そもそも一般に公知しなければならないような問題ではないよね。

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デジタルタトゥーは永遠に消えません。

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既に報道で一般に公知されてしまったので、事実が異なるのであれば訂正しないと現状の報道が正として、いわく付として認識されますよ。
リセールの時に不動産屋や、オーナーが事実を伝えると上の方でおっしゃってますが、都度対応されるおつもりですか？
そもそも、リセールの際の購入層は検討時に情報収集されるでしょうから、現在の報道を正として認識すると、その前段階で候補から外される可能性もありますよね。

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マスコミ＝施工ミスがあった。
積水＝施工ミスがあったが、修正し問題ない。

現在のマスコミの報道が、正ではないというわけではない。あたかも高樹町と同列に報じられたことが積水にとっては困ったことだか、マスコミにクレームしているが、施工ミスがあったのは事実なので、「間違った印象与えてごめん、高樹町とは違うよ。」という訂正報道をマスコミがすることはないと思います。いちいち対応してたらマスコミは毎日訂正・補足の報道ばかりになる。
一方、積水がもっと詳細を公表しても、かえって一般に事態を蒸し返すことになるかもしれない。概要はプレスリリース、詳細は個別の検討者にモデルルームでというは判断かと思います。

以上、モデルルームにいった私の感想です。何がいいたいかというと、７７０さんはあまりいじめないでください。リセールのことはわかりません。

あと、公表するような問題だったかは分かりませんが、掲示板に掲載された時点で積水の広報部門は早めに公表するなど、対策しておけば、と思います。あくまで結果論ですが。

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リセールの頃にはモデルルームは無いし、重要事項説明書にも載らないでしょうね。

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「検討者であれば、デベに聞けばいい話。 裏付け資料とともに相当詳しく教えてくれます。」　このような書き込みが多い。

　デべに聞いて本当のことが聞けると思ってるのかね、信じられないよ。
　泥棒に泥棒をしたのかと聞いてるのと同じだよ。

　報道で一般に公知されている分が正しい情報です。

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その報道がどう間違っているかも詳しく教えてくれますよ。
ちゃんと裏付け資料もみせてくれます。
報道自体もたいしたことないですから、いちいち訂正報道されるレベルでもないですけどね。
ちゃんとした契約者や検討者は安心材料をもらっています。
執拗にあおってるあなたは何がしたいのでしょうかね？w

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報道が大したことあるかないかはそれぞれな訳で、資料を見せても出せないのは何か理由があるのかな、と思う人もいるのではないでしょうか。

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資料には渡せるものと、知財の入った渡せないものがあるのは企業として当然。
具体的に何を出してもらえなかったのかい？

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知財ですか。。。

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施工済みの地下階のコンクリートを解体までしなければいけない施工ミスとはいったいどのようなものか、お分かりですか？
空からも丸見えの施工現場に、隠すものがあるとは思えないし隠し通せるとでも思ってるのですか。
「知財の入った渡せないもの」、設計図通りに施工できない方々にこのような言い方は通らない。「知財の入った渡せないもの」は証拠隠滅のため解体している地下そのものだ。

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＞７８０さんはそこまでご自身の考えがあるのにまだ検討しているのは何故ですか？
検討版の掲示板に書かれているということは、まだ検討されているんでしょ
是非教えて頂きたい！
やっぱりかなり魅力的な物件ですよね。

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検討者なわけないでしょ。
ほっとき。

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まだ、施工ミスの話題かい。もう、いいんでね。素人にはわからんよ。やなら、他買うだけのはなしだよ

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リセールはむりだね

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白金はやはり地盤ゆるいね。震度4。湾岸中央区のほうが揺れが小さいとは、、

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湾岸に言われてる（笑）

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無知な人は地盤のせいにしちゃうんだろうね
ニュースで今回の地震は都心部に強く揺れがくる地震だといってたのに

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欠陥のまま出来上がってなくてよかった。

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788 都心部で地盤がゆるいとこが揺れたってニュース解説言ってたよ。

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都心部で揺れるのは、①窪地、谷地　②埋立地　③沖積地（河川の周辺、河口）
ここは高台の多い白金の中でも①の窪地になります。
当然揺れが大きくなるでしょう。だから、免震＋制震　の構造にせざる得なかったのでしょう。
この土地なら基礎は極めて重要だと言えます。　

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基礎が大事なのに、手抜き工事、いや手違い工事
しちゃったわけ？？
まずいなあ～!

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地震対策に免震装置も分かりますが、地震が起きて地面が液状化現象を起こしたら、免震装置では意味が無くなる。
地震の揺れには強いでしょうけど、液状化については何か対策はあるのだろうか。
ここで、そんなことを議論しても仕方が無いですが、設計通りに完成してくれれば良い事なだけですね。

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>793さん
恐らくその質問は豊洲や有明あたりのマンションで聞いた方がいいかもしれませんね。

ま、実質今回の事件に嫌悪感を抱く人は検討外せばいいだけの話ですね。
実際この事件で検討から外された検討者はどのくらいいるんでしょうかね？
かくいう我が家も、それだけの理由ではないですが、一番の理由はこの事件でしょうかね。。
ここを含め、世の中にはこの近辺でも魅力的な物件は幾つかあるので、相対的に検討して気にならなければ購入されればいいかと思いますよ。

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うちは、この事故もそうですが、その後のこの掲示板でのやり取りで、この物件はパスしかけてます。

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液状化は埋め立て地のデメリット

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これで決まり！
リセールバリュー3割デスカウント！！
間違いなし

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最近の裁判所はモンスタークレーマーには厳しいですよ。

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具体的な判例を教えて下さい。

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ここ埋立地じゃないでしょ、昔大使館があってそのあと大手の社宅があってしばらく放置されてたって
それに地盤調査で頑丈な地盤だって判定でたって言ってたよ。
それ全部ウソなら積水そうとうあれでしょ

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地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)

白金６丁目は谷底低地で比較的危険度高め

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/3minato.htm

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何丁目単位で言われても地盤って場所場所で違うでしょ

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この前の地震で実証されたでしよ。気象庁のコメントみてないんかい

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気象庁が東京都港区白金6丁目は地震に弱く液状化するしすごい揺れるから住まないでくださいって言ったの？

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そうだよ、だから早く値下げしてって言ってた。

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谷底低地は地震が起きた場合に揺れが増幅されやすいため、比較的被害が発生しやすい地域です。

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風評被害って、根拠の無い噂のために受ける被害の事らしいですよ。

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