グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー　その２

945と966同じ人ですよね？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あまり、軽く考えない方が宜しいかと。

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あまり、大袈裟に騒ぐのもどうかと。

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お気持ちお察しします。

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雨が多いと土砂災害危険地域だから心配

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前に建ったグランドメゾン白金台を観て、いいなと思いました。
でも今建設中の二か所は、どうもどちらも問題を抱えているようですね。
植栽の施し方などは上手だと感じますが、肝心の建物が。
大きな買い物ですからね、買おうと考える人たちはそれは真剣ですよ。

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プラウド3丁目よりはいいんじゃない？

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>>973
地方のかたですか？

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6丁目の中でここだけは窪地。
裏の丸紅マンションより10m以上低くて、敷地内に崖がある。
その崖に植栽している。
そこはしっかり押さえるべきですよ。

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ここ、やっぱり陸の孤島だよね。

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全室天カセじゃないし、このあたりの他のグランドメゾンと比べても少し仕様低いね。
場所も駅から遠いし、高度も坂下で低い。
大規模なので、植栽は期待してもよいか。

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買えないから批判だけしとくって人もいますね
高級マンションの宿命ですね！

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ところで東急ストアが閉店だね

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欲しいけど高くて買えない→批判して値下げ期待→売主が値下げしない→こんな仕様低い物なんか買わねーよ
→契約済み必死に火消し　←同時進行中

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仕様は決して悪くないと思いますが、
元々の地盤が良くない上に、
基礎工事の手抜き発覚！
これは資産価値としては致命的です。
白金高輪が始発駅になり、
白金台は乗り換えで駅力が急速に低下。
スーパーや銀行も撤退し、
プラチナ通りはシャッター街化している。
今や寂れた老人の町。
この物件はマイナス要素が満載ですよ。

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スーパーの撤退等は道路計画の影響で、便利になるからだよ。プラチナ通が品川まで延伸される。
いなげやも新しくできたのはそれを織り込み済み。
プラチナ通はシャッター街化などはしておらず、昨今の契約金額みてもブランド力は以前高い。
そもそも商業の街ではないからね。白金は。
場所柄と貴重な環境からも今後落ちようがない。
まあ貧乏な人のやっかみだろうけどね。

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環状４号の開通は住宅地としての環境を
大きく損ないますね。

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たいして損なわないだろ。
目黒通りの南側のはなしだしね。

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いろいろあったがゆえに、
結果として割安物件になってるような…。
あの事件さえなければとっくに完売してるだろうし。
判断に迷うところだなあ。

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