幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～106.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352753/
[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137
[スレ作成日時]2014-02-03 10:20:50
全額会社で負担される人がいるので
この手の物件はすぐに借り手がつくよ
全額会社を負担するなら、セントラルパークのタワー部屋を借りた方が良いでは？何故ここ？
セントラルパークの設備古すぎる。
ならば19番街・グリーナの新築部屋を借りたら？駅に近いし設備もっと最新
19番とグリーナを引き合いに出して、そっちの方が駅に近いって、大きな声で言えることですかね？？
私なら、景色が開けているアクアを選びます。
(19番からの景色はほとんど壁、グリーナは海遠い)
もうほんのちょっとでも駅に近いのが重要って人はグリーナも有りです。
そこは個人の好みなので否定しません。
19番は100平米超の賃貸が無いし(もともと100平米超えがあまり無い?)、グリーナは新築だからまだ賃貸が出ていない。
広さ重視で賃貸ならここは充分ニーズはある。
東京か千葉かは知らないけど実際送り迎えの車で通勤していると思われる人を見ました。そういう人にとっては駅からの距離は関係ない。
104㎡22万の賃貸部屋は今も掲載されていますね。
なかなか借り手がみつからないんでしょうね。
>249
この賃貸物件、入居は2014年9月ですよ。
しかも掲載されたの最近だし。
借り手も馬鹿じゃないんだから、そんな先の入居予定物件に飛びつく訳ないでしょ？
ゆっくり掲載して借り手を待てば良し。
この事実を知らないと247や249が、9月までずっと、
借り手がいないんでしょうね、
と吠え続けるんですね。。
借り手はいるよ。賃料を下げるから。
駅遠物件で20万超えはありえないだけの事。
そう２０万なら借り手はいないし
１２万なら即決。
だから相場が１７万なの。
吠え続ける犬が急に騒がしくなってきましたが、結果の分かる9月になるまでまとうと思います。
ご苦労さま。
253
は、どういう論理だよ？？
平成26年地価公示ランキング
http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=0&tidata8_2=&tidata4_2=&...
100位圏外でした・・・。
美浜区に関しては京葉線以北が高めの傾向ですね。
で？何が言いたいのかわからん。
借地のマンションの掲示板で、地価の講義したいの？
256さんの情報は大切だと思いますけど。
「地価が高い≒人気エリア」と考えられますから、借地であっても物件選びの参考になります。
公示地価では幕張が八千代や我孫子より低くて、印西や稲毛と同じくらいっていうのは意外。
埋め立て地なので安いのはわかるけど、マンションの価格を考えたら、どれだけ儲けがでてるんだろう。
イメージと人気で言えば幕張は千葉県一位。
ひび野(海浜幕張)は、30位かもっと上だと思っていたがな
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
