幕張アクアテラスってどうですか？その8

販売センターの部屋が売りに出ていました。
そろそろ最終か？
あそこの部屋は角部屋なのでいいです。玄関ポーチが専用できる。

この板の人気が一気に無くなりました、先日チラシが投函され、またまた売り残っているみたい。

>92
世の中マンションの殆どは311前の竣工ですよ・・・

だから3.11以降に埋め立て地じゃないとこの駅前のマンションを買った

>95
でも名前に入居予定って書いてあるよ。どっちが本当なの？

92も矛盾してるね。埋立地であることを指摘するぐらいだから本人は埋立地ではない所に住んでるんでしょうけど、ご近所にそんな所あったっけ。

確かに近所に埋め立てじゃない土地はない。
美浜区は１００％埋め立て。

隣のタワーの値付けが出たらしい、そこそこ手頃な価格。ここまた売り残っている、タワーが売り出したらどうするの？

三井は隣であの値段出して、
どうやってアクアを売るのだろう。

隣に合わせたダンピングするのか。
救済措置はないのか。

ここを買ったものは、結局ババを引いただけで終わるのか。

このあたりの相場は明確になっているので、三井も相場相応の価格で売り出すしか無いでしょうね。

＞１０４

そうなんですか？
それって検討者にとって安心材料なのかな。

明確＝将来相場の安定、とは直結しないと思いますが常に明確相場の地域なら結果としてほとんど変動してないということ？

それとも単に相場がいつの時期でもわかりやすいだけで変動はけっこうしている？？

坪１００万くらいが相場になったと言うことでしょう。
１００m２なら3000万。

そんなところ。

ベイタウンの新築マンション＠坪単価100万円？ちょっと有り得ないと思います。但し、アクアは4年も売り残された部屋ならこの位の値段なら売れるかもしれません。

販売事務所を売り出しながら、まだ他に相当残ってるみたいね。
ひとつひとつ、「販売事務所」にして安く売っていくのかな。
道のりは険しいね。

急ぎでない人はタワーに行っちゃうでしょうしね。
価格以外でここを買うメリットってあるのでしょうか。

値下げしないでどうやって１０戸以上の残りを売るのだろうか。
ただ何もしないで、じっと罠にかかる獲物を待っているのだろうか。

消費税増税の煽りにのせられる人がいるかどうか。
そして、タワーの価格発表が山でしょうね。
タワーよりお得感が強いなら、アクアテラスに来る人もいるかと思います。
ただ、そうなるとタワーが高いということですから、タワーが売れなくなります。
どっちの道に進んでも、良いことは待ってないです。

借地タワーって確かに珍しいよな。
でもそれだったら、土地分譲じゃだめなの？

多分タワーより安いであろう「レジデンス棟」のほうがお買い得じゃない？
アクアの売れ残りはほとんどが低層だけど、レジデンス棟なら海も近くて眺望もよさそうだしね。