旧関東新築分譲マンション掲示板「★★★パークシティ豊洲はどうですか?part2★★★」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

銀座から直線距離約3キロの豊洲に誕生する大規模プロジェクト!
海に面した立地に大規模商業施設との複合開発!
52階・32階建ての超高層タワーマンション!


前スレ Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-24 11:10:00

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  1. 401 匿名さん

    目の前に広大な運河と海が広がるにもかかわらず、その先に
    超高層が建つロケーションが嫌というのなら、幕張や新浦安の
    海向きマンション買えばいい。海しか見えないから眺望抜けるよ!

  2. 402 匿名さん

    そこはやっぱり利便性のわりに安い豊洲だろう。
    足立ナンバーと江東区というブランドさえ気にならなければ
    買いだろうね。自分は東雲住民だから全く問題なし。
    ただ、西は夏、本当にキツイよ。冬はあったかい。

  3. 403 匿名さん

    >みんな、本当にTTTとの比較が好きみたいだな。
    マンション全体から見れば、似たような物件だからねえ。
    どちらも、(具体像はまだ分からない頃の)数年前から注目されていた物件だね。
    TTTは、なんだかんだいって、かなり人気のようですね。
    こちらも、価格付け間違えなければ、人気出るでしょう。

  4. 404 匿名さん

    あの〜
    TTTは南西93㎡で、5300万でしたよ・・・・
    80㎡で6000万ってのは、間違い?

  5. 405 匿名さん

    >404
    それって何階なの? 14階以下では都営があって眺望なし!
    眺望のある南西の中層階(30階程度)はもっと高いでしょ。
    SF80は6000万前後だったよ。TTT南西は高い。

  6. 406 匿名さん

    >>404
    本当に南西?ホントに93平米?
    間違えじゃない?

  7. 407 匿名さん

    すみません・・・・・南東でした・・・・^^;

  8. 408 匿名さん

    なんかパークシティ豊洲検討者というより、TTT検討者が集うスレってかんじだな。

  9. 409 匿名さん

    TTT検討者より、購入者が気になって仕方ないのでは?
    値段が同程度なら、眺望を諦めずにSCを手に入れられるからね。
    しかも、すべてが新しい再開発地区の海に面したタワマンだから、
    勝どきみたいな古い倉庫街と古い小学校とは明らかに差が出る。

  10. 410 匿名さん

    築地が移転してくるってどれくらいのダメージなんですかねー
    トラックがバンバン晴海通りを走るとか?

  11. 411 匿名さん

    >>410
    バ カも休み休み言え、メリットだよ。

  12. 412 匿名さん

    豊洲のどこらへんに来るの?>築地

  13. 413 “

    >>411
    え、マジで?魚買えるから?
    どっちかっていうとトラックの出入りが増えてデメリットでしょー
    >>412
    7年後くらいに左下の方の島の3分の2くらいを占拠するんじゃなかったっけ?

  14. 414 匿名さん

    豊洲の晴海通りは広いけど、銀座から真っ直ぐ有明に抜ける延伸がメインになるから、
    逆に交通量は減ると思うよ。築地の移転と同時に環状2号線も同時に開通するから、
    都心から市場へのトラックはそちらをバンバン走るでしょうね。
    豊洲市場は計画を見ると相当おしゃれに作るからメリットだよ。

  15. 415 匿名さん

    >>414
    なんか食のテーマパークっぽいものを作る計画もあるらしいですね。

  16. 416 匿名さん

    でも市場開き待ちのトラックの路駐とか増えそうでいやだな…。

  17. 417 匿名さん

    >>414
    それはあまり期待しないほうが良いよ。
    基本的に太い道は混雑するし、便利になればそこを使う車の量が増えるだけなんで。
    そもそもSCが来る時点で土日の混雑は確定&トラック夜中搬送はたぶん確定だし。

    あと、新しい道ができてもそっちに全てが集中するなんてのはあり得ない話だってのは、
    1号と海岸通りがあるのに未だに旧海岸通りが混雑する品川周辺を見れば明らかかと。
    渋滞回避ルートとして必ず使われるので、
    築地が移転するとなれば五等日が今以上に大変になるのは必至かと。

    まあ、それって結局横浜MM地区やお台場も同じような問題抱えてるんで、
    それだけ発展してるんだ!と思うと前向きになれるかも。
    (健康とは引き換えになるが…)

  18. 418 匿名さん

    >>417
    363参照

  19. 419 匿名さん

    363の通りだし、防音さえしっかりしてれば問題ないかな。
    スターの価格みた。あれより勿論高くはなるだろうが
    やはり魅力的だねえ。

  20. 420 匿名さん

    豊洲新市場のできる豊洲6丁目って、やたら敷地が広いよね。
    築地が移転して‘食のテーマパーク’といわれる新市場ができて、
    晴海通りや環2など橋が何本もかかるけど、住宅できないのかな?
    眺望は最高でも、ゆりかもめ豊洲まで出るのが不便だけどね。。。
    来春、晴海通りやゆりかもめ開通で、土地の広さを実感でできそう。

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