エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】

富士見通りの桜が散ったかと思ったら、入れ替わるように
ハナミズキのシロとピンクの花が一斉に咲き出して、とても
いい感じですね。
エフユニの周りの植栽も黄色の山吹や白い小さな花がびっしり咲いている
木(名前なんていうのかしら？)生垣になっている木に咲き始めた
濃いピンクの花など、道を歩いていても楽しくなりますね。
エフガーデンの木蓮もきれいに開きました。
エフユニの中や周囲はもちろん、府中市内いずこもステキな街路樹や
植栽があってこの街が、どんどん好きになってきています。
うちも３月末に引っ越して、京王線の朝の通勤快速の込み具合には
閉口するものの、バスの便の電車への接続も良いので、
まずまずだと思っています。
が…これから、さらに新築のマンションが府中市内に
増えそうな感じですから、ますます電車は混む事必至。
府中始発の電車が出来たらいいのにな〜！
朝も急行や準特急走らせてくれないかな〜！
と思っているところです。

24時間換気は皆さんつけっぱなしですか？
電気代がかかるような気がして、勿体無くてあまりつけたくないと思ってしまうのですが、
コストがどれくらいかかるのか、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

所詮は小さな換気扇ですから月に数百円程度です。

102さん　ブライト住民です　うちは２４時間換気をつけっぱなしに
していますが、電気代に大きく影響してるとは思いません
ちなみに月８０００〜１００００円くらいです
聞いた話しですが２４時間換気は１日あたり、２０、３０円位の電気代
と聞きました

住民のかた、朝のちゅうバス＆京王バス（本宿小から）は混みますか？
それと、朝８時〜９時台は府中にバスで行くのと、
分倍河原まで歩いて府中にいくのとでは、どちらが得策ですか？
利用しているかたがいたら教えてください

１０５さん。
うちの主人は、自転車で分倍河原まで行きます。１０分くらいで着くようです。
自転車は、メガネストアーの角を曲がったピザ屋（ピザーラだったでしょうか）
の前の駐輪場に置いています。

換気のことで質問した者です。
103さん104さん、
それくらいなら気にせず使えますね！
以前売主の営業の方は「そんなにかからないと思いますよ」
と言っていたのですが、実際はどうなのかなあ、と半信半疑だったので。
おかげで安心しました。
どうもありがとうございました。

エフユニにすみはじめて、わたしは快適に思っているのですが、
感じの悪い書き込みもあって、驚いています。以前、エフショップの開いている
時間を長くするなどの意見がありましたが、同感です。このような、
意見をそのつど実現していくには、どうしたらいいのでしょうか？管理会社に
いうのでしょうか？メールボックス付近の掲示板あたりに、ご意見ボックス
なんていうものを作っていただけると、もっと活発に管理体制が良くなっていく
と思うのですが。

＞ご意見ボックスなんていうものを作っていただけると、もっと活発に管理体制が良くなっていく
と思うのですが。

既にあります。
場所はフロントで聞いてください。

ベランダでタバコが迷惑とありましたが
風で案外においが届きます。
心当たりの方はできるだけ換気扇の下でお願いします。
意見ボックスに入れたところでどうにもならないとはおもいますが。。
最近「ムッ！」とします。いいに行きたいが。。。
できたら周りのことにきずいてほしいものです。

言いたくても言いづらいですよね。
かといって、パソコン使わない人だとこの掲示板見ていないだろうし。
たとえば、防災センターの方から、直接「こういう苦情が来ているのですが」
ということって電話などで言ってもらえないのでしょうか？
貼り紙なんかしたって、マナー違反をするような人はそんなの無視するだろうし...
せっかく洗った洗濯物がタバコくさくなるなんて！
そんなことって耐えられないです！

そんなこと言われても困りますね。
新築なんで部屋の中では吸いたくないんです。
もう少したてば、部屋で吸うかも。
敷地外まで出て吸えというの？

新築なので自分の家の中で吸いたくないから人の家に煙がいっても
外で吸う？
吸っていない人はそのにおいも嫌なのに・・・。
敷地外まで出て吸えなんて言っていないけれどなんか自分だけよければってそれでよいっていう感が
嫌ですね。

不愉快なものは人によって違います。
すわない人にとってはにおいはキツイですよ。
くさいなーって思ってる人多いと思いますよ、
あそこの人またすってるよ〜
って話題にのぼってるんじゃないですか？！

１１３に賛成です。
うちさえ良ければってかんじが（−−）・・・
換気扇下でもいいんじゃないですか？？
これからの時期はどこも窓を開けて
気持ちの良いさわやかな風を家の中に取り入れるようになります、
すわない家の人には、気になるだとおもいますよ。
すわない家に煙が入る・・・
すわない家だって新築です。

タバコの臭い、ビックリするほど部屋に入ってきますよ。
先日お友達の部屋にお邪魔したらリビングはもちろんですが、
ベランダと反対側の部屋までタバコの臭いがしてました。
お隣さんがベランダで吸ってるそうです。
私もタバコは吸わないのでこんなに臭うのかとビックリしました。
これから窓を開けて空気を入れたいいい季節なのに
あれでは窓も開けられません。
愛煙家の方はご自分のお部屋の換気扇の下で吸っていただきたいです。
本当に迷惑だと思います。

＞１０８さん
管理組合用の郵便受けがありますので、そこにお手紙をいれましょう。
もちろん自分の部屋番号氏名は明記して。
どこが原因なのかわかっているならそこの部屋番号も書いておくといいと思います。

家の中で吸うとにおうからっていうのは、無理な理屈です。
家族からも阻害されてベランダで吸うことになっているのだと
思いますが、ベランダでは周りが困るのが明らかになっているのですから、
他の手を考えなければだめでしょうね。

知り合いのところはベランダ禁煙通告でるところもあるそうなので、
エフユニもそうなってしまうと思いますよ。
それが今の常識のようですから。

私は部屋の中で吸ってます。何回かベランダで吸ったこともありますが、
煙が隣に入っていく（部屋に入ったかどうかは見えませんが、寒い時期だったので、
窓は開いていなかったと思います）ように見えたので、それ以来ベランダでは吸ってません。
確かに、外で吸いたいなぁと思うときもありますが、そんなときはマンションから出て吸ってます。
（当然、吸殻入れを持ってですよ。）子供がいるので、妻はあまり良くは思っていませんが、
目をつぶってもらっている肩身の狭い愛煙家でした（;´д｀）

タバコを換気扇の下で吸うと換気口を通って、
外ににおいが漏れます。
それも案外迷惑だと思うのですが‥。

私は換気扇の下では吸ってません。煙草を吸う部屋を決めて、
空気清浄機を2台使ってます。部屋が汚れるのは覚悟してます。

みんなが119さんや121さんのような愛煙家だといいのにね。

私も１１９さん　１２１さんのしていることに感動！
肩身の狭い愛煙家でも心の広い愛煙家だとおもいますよ！

玄関ポーチでも苦情がでる？

>>124
玄関ポーチでの喫煙ということ？

たばこ、うちもだれも吸わないので迷惑です。
ぜひ、ご自分の部屋か換気扇の下で吸ってください。
（１２０さんのように言っちゃうとにおいの出る料理もできなくなる？）
自分がバルコニーで吸うときは、自分の部屋の窓は閉めるのでしょう？
部屋ににおいやけむりが入るのがいやでしょう。
うちだって、よそ様のたばこのけむり、においが入るのはごめんです。
まして、せんたくものや布団ににおいがつくなんていや！
マナーを守ってください。お願いします。

分倍河原のMRの寝室(入って左側の部屋)についていた照明器具がほしいと思っています。
ふちが薄いグリーンの四角形で、間接照明っぽいものです。
オプションにあったのでしょうか。それとも市販品でしょうか。
（MRに行って確認すればいいのですが、ちょっと時間がなくて・・）

そうです。玄関ポーチでの喫煙なら、比較的迷惑がかからないのでは？
玄関側の部屋の窓を開けているときは同じですが。

エフショップは１０時１８時だったと思いますよ。
パンをおいてほしいな〜。お弁当はムリなのかな・・・
開店の時間も要望があれば変更可能かしら？

日持ちのしない食品はあそこで売るにはちょっと無理があると思います。
営業時間に関しても大成サービスとの契約に基づいているので、組合の審議無しでの変更は無理でしょう。

以前自分が比較検討した別のマンションには、無人のampmが予定されていました。
オートマチックスーパーデリス
http://www.ampm.co.jp/newbusiness/asd/index.html
24時間営業でよさそうでした。
（今のエフショップを改装するとしたらフロント前のシャッターの大改造が必要になりそう）

必要な人にはいいかもしれませんが
特に必要としてない人もいます。
改造とかにもお金がかかり、あまりに改造するのは迷惑です。
補助的なものと考えていただきたい。
あれもほしいこれもほしい・・って言い出したら
きりがない。
そこまで必要であれば、コンビニが下にくっついてるマンションに
引っ越すべきです。
ま、みなさん「言ってみただけ」なんでしょうけど・・・

エフショップって微妙ですよね。１３１さんのおっしゃるように、確かにあそこに日持ちのしない食料品を置くのは無理でしょうね。
かといって、インスタント食品なら、外の店でまとめ買いできるので、どうしてもおいといて欲しいほどのものでもないのかも、しかも我が家の経験から言うと、たいてい必要になるのって６時以降なんですよね。
存在価値があるのかどうか・・・、経営方針（どんな物を売っていくのか）を含めてもう一度しっかり考えたほうがよさそうですね。
ちなみに「エフショップでコーヒーとか買ってエフラウンジでのんびりお茶をする」という営業さんの言ってたような楽しみ方をされている方、もしくはされた方っていらっしゃいます？

コンビニ付のマンションにこれから引っ越すのは厳しいですね。
やっと荷物も片付いてきたのに（笑）
とはいえ、何を置いてほしいか、アンケートをとってみるのも、
面白いですね。（お弁当は、売れ残るような気がしないでもないですが。。。）
ともあれ、いろいろな世代の方のご意見が聞かれるようで、
このサイトは興味深いですね。祖父と一緒に暮らしていませんので、
核家族で、なかなかいろいろな考えに触れる機会がありません。

以前、ここでリトミックのサークルをするというお話があって、気になっていたのですが　もう始まったのですか？
何人くらい　参加されているんでしょう。定員になってしまったのですか？
先日は参加できなかったのですが　今後、見学したり体験したりする機会はないのですか？
もし、ご存じの方いらっしゃれば教えてください。

エフショップが必要か？近くに安いスーパーあるし、コンビニも少し離れているけど、
東芝の門の通りに、数店ある。
１０時〜１８時なら、特に利用しようとは・・・
どのくらい売れているのでしょう？
置いている商品も、自販機販売できるものばかり。
いっそ、自販機販売にして２４時間利用できたほうが・・・

そうですね。今の品揃いだったら、24時間の自販機にしてもらえると、
ありがたいですね。

私も、この時間帯ならあんまり意味がないんじゃないかと思う一人です。
といっても、時間帯を延ばして欲しいというよりは、いっそ無い方がいいという側です。
マンション内にあって便利なのって、よっぽど外の天気が悪くて出たくないけどどうしても今必要！
と思うときぐらいかなーって思います。
このマンションは単身の方よりはファミリーが断然多いと思うのですが
そうなると、専業主婦のおかあさんなら昼間スーパーで買うし、
働いている方ならエフショップが開いている時間にはいないし、
通勤帰りのおとうさんなら、途中のコンビニで買い物してきたり。

ついつい大規模マンションだと大勢で割るからたいしたことないか、と思ってしまうのですが、
実際エフショップにかかる経費ってどれくらいなんでしょうね。
管理費の節約になるのなら、（というか、他にもっと有効な使い道があるのなら）
話し合う価値はあると思います。
それも早めに・・・。

エフショップをやめてもフロントの女性達の労働時間は変わりませんので削減できたとしてもせいぜい１５万/月　程度でしょう。
というかエフショップは大成サービスのフロントサービスの一つとして契約していることなので無くしたからって必ず管理費に直結するとは限りません。
まずはどうやったらうまく活用できるか考えるのが先でしょう。
生協と提携するとか、ビールを安く売るとか・・・・

今日はもともと付いていた給水栓を取り替えました。以前書かれていた通り
分岐が出来ないということで食洗機を諦めかけていたのですが、やはりどうしても
欲しかったので分岐が出来る給水栓を島忠で買ってきました。意外と簡単に
出来たので良かったです。これで食洗機を買うことが出来る(..)(^^)(^。^)(*^o^)(^Ｏ^)ウレシーーーー！！！

うちも分岐水栓がないというので、相当いろいろ当たってみたのですが
やっぱりだめでした。
シンクに穴を開けて下から分岐させて専用の給水栓を作るか、
141さんのように蛇口ごと取り替えるしか方法がなさそうです。
長谷工のエンジニアリング事業部から、最近は客側のニーズにより
デザイン性を重視して蛇口を採用することが多く、ビルトインタイプ
の食洗機の設置しか想定していなくて、卓上式の食洗機は
想定外だという回答が返ってきました。
引越しの業者さんに取り付けを頼んであったのですが、そちらの方は、
「今時のマンションで、分岐水栓がないような蛇口を使っているなんて
考えられない」と言っていましたが、いったいどちらが本当なのでしょうか?
141さんのように卓上食洗機をつけたいと考えていらっしゃる方は、
他にも大勢いらっしゃるのではないかと思いますので、長谷工の
方に対処を考えてもらうように要望を出してみたらどうでしょう。
分岐水栓が付けられるタイプに取り替えてもらえないかしら?

分岐水栓が無いのはたぶんオプションで食洗器を買わせようとする作戦でしょう。
ウソみたいな話ですが、結構そんなもんです。

カーテンにしても既製品では微妙に合わない高さに作ってあるのは皆さんご存知だと思いますし、
食器棚を置くスペースも８５ｃｍとか、１１０ｃｍとか半端な寸法で作ってあります。

マンションを契約後に実際にカーテンや家具を選び始めるて、既製品では合わないなぁと悩みはじめる頃に素敵なオプションカタログが届くんです（笑）

これから引越なのですが、皆さんどこの業者をつかわれましたか？
一斉入居時だとやっぱり指定業者でしょうか。
どこがおすすめとかここはトラブルがあったとかあれば教えていただけないでしょうか。

他にもいろいろ引越業者に関しての掲示板をみたのですが
同じマンションの方のご意見をうかがいたいのです。
よろしくお願いします。

引越しならアートでしょ

一斉入居時の引っ越しのときは、エレベーターの使用時間制限とかあって
指定業者のほうを選んだかたが多かったと思います。
うちは、指定業者を含め、３社ほど見積もりにきてもらいました。
金額、サービスなど、結構差がありました。
やはり数社に見積もりをしてもらって、一番納得できた業者にお願いしたほうが
いいと思います。

昨日の、街開きパーティーに行かれたかた、どうでしたか？
我が家は、みんな都合がつかず、残念ながら参加できませんでした。
盛況だったでしょうか？

136さん、リトミックについてお返事です。
毎週火曜日の１０時半から１２時で、ガーデンサロンフレンドリーサイトをつなげて
２部屋でやっています。７ヶ月の子からもうすぐ３歳になる子まで
合計２２人でやっています。（第２子を連れてきている人もいるので
その子達を入れるともっとたくさんです）
見学はいつでもできますので、見に来てください。
ちなみに５月の１週目はGWだからお休みです。
みんなだいぶなれてきて、ママの抱っこから下に降りられるようになったり
それぞれ個性が出てきました。お待ちしています（＾＾）