匿名さん
[更新日時] 2023-03-29 13:16:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲4-1-36 |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京フロントコートはどうですか ★☆8☆★
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351
348
>350さん
会社名ではなく、ビル名で登録されていたりしませんか?
ゆうびんホームページから、都道府県一覧から東京都の港区で
調べたらビル名でたくさん出て来ました。フロア毎に番号が
違うビルが多いのにはびっくり。
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352
349です
↑351で、HNを348と書きましたが349の間違いです。
もし会社で登録されているのに載っていない、ということになると
マンション名で登録、旧番号でも届く、ということで問題なさそうですね。
どうせなら番号検索で「東京フロントコート」って出したいですけど(^^)
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353
匿名さん
話題が飛んで申し訳ありません。
昨日、金銭消費貸借契約会に行ってきました。
フラット35と提携ローンの手続きを担当する方々は、臨時で雇われた方が多いようで
書類の記載方法をあまり良く理解されていない方が多いようなので気をつけたほうが
いいですよ。 私は持参した印紙を間違った書類に危うく貼付させられるところでしたが、
郵送された書類を読んでいたので、書類が違うのではないかと確認を依頼し、事無きを得ました。
それよりも理解できないのは、みずほクレジットのつなぎ融資です。
11月28日から実質30日弱しか融資されないのに、一律に90日分の金利を口座から振り替え、
超過で振り替えた60日分の返金は、本来12月23日の公庫融資実行日の翌日であるところ、
週末と年末の休みが挟まるので1月10日頃になるとのこと。それに対しては金利がつかない
そうです。
まるで悪徳高利貸しのようです。以前購入したマンションでは、公庫利用でもつなぎ融資が後から
不要になったことがありましたので、東京建物にも問い合わせようと思っています。
皆さんも納得できないつなぎ融資の条件がありましたら、お知らせください。
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354
348 です
>352さん
会社名での登録は、タワーなどの大きな建物以外は出てこないのかもしれませんね。
たとえば売主の東京建物本社は、独自のの郵便番号を持っていますが、
東京都中央区八重洲を検索しても出てきませんから・・・。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
郵便物誤配達防止の理由でならいいと思います。
集合住宅ばかりなので、固有の郵便番号があることによって配達がスムーズになれば
いいですものね。
でも結局住所を書いておくことになると思うのですけどね。
普通申込用紙に書く住所は住民票表示のものになるわけだし、棟と部屋番号と名前だけの手紙も
味気ないし。かといってマンション名を前面にだすのは、個人的にはさけたいことではあります。
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358
匿名さん
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359
匿名さん
328さん
それは気づきませんでした。そういわれるとすごいナンバーですね。
353さん&みなさん
うちも金消会ひどかったです。
ほとんどの方は終わっていると思いますが、これからの方はしっかり注意してください。
説明は間違っている、間違っているんじゃないかと指摘しても的外れな答えが返ってくる、
なんの説明もない部分に了承の承認をさせようとする、、、、e.t.c.
自分が詳しければいいのでしょうが、初心者で不安なところにそれで、
途中でがまんできなくなって、変わってくれと頼んでしまいました。
結局契約書本体の際だけ、銀行の方がフォローして説明してくれました。
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360
匿名さん
なんだか賛成論が高まりつつあるようだが、はっきり言おう!
専用郵便番号は現状では無理!
1998年2月2日に導入された郵便番号7桁制だが、当時の郵政省の発表では、
「町丁目(市町村の下位区分)単位に番号を割り当て、大口の事業所には個別の特定の番号を割り当てる。」
とある。
大規模とはいえ、たかが950世帯の分譲マンションで、「大口の事業所」とは程遠いもの。
よ〜く考えよ〜う♪
マンションひとつひとつに番号を割り当てていたら、番号も7桁では足りなくなって、
郵便番号帳も百科事典並みになっちゃうぞw
そうなったら誰も郵便番号、書かなくなりますから〜っ! 残念!!
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361
匿名さん
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362
匿名さん
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363
匿名さん
>360
>大規模とはいえ、たかが950世帯の分譲マンションで、「大口の事業所」とは程遠いもの。
>よ〜く考えよ〜う♪
Webで調べると「1日50件の大口の事業所には個別の郵便番号が与えられています」
となっています。360さん、そんなに程遠いですかね?
950世帯あれば、50件くらい軽くあるでしょ。
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364
匿名さん
>360
>マンションひとつひとつに番号を割り当てていたら、番号も7桁では足りなくなって
7桁ってすごい数ですよ。単純には000-0000から999-9999まで1億通りあるんですから。
一人に1つの番号を割り当てたら、2割ほど足りなくなりますが、1世帯に1つ固有の
番号を割り当てても余るんですよ。よく考えてください。
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365
364
↑お恥ずかしながら、1桁間違えました。1000万通りの間違いです。
日本の世帯数は約5000万世帯なので、およそ5世帯に一つへの
割り当てが理論的に可能、でした。
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366
360
>363
ちょっとちょっと大丈夫? Fを事業所だと思っているの?
民間デベが作った単なる分譲マンションでしょ?
>364 & 365
世帯数を数えるより先に、企業や団体の数も数えましょう。
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367
匿名さん
>>363
じぎょう[事業]
〔仕事の意〕①社会福祉のための仕事。②企業。実業。
(三省堂 新明解国語辞典より)
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368
匿名さん
135-8570 日新製糖(株)豊洲工場
これをそのまま使えればよかったのに。
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369
363
>360
議論をすりかえるないで。360では規模の議論をしてたんでしょ。
事業所かどうかなら、規模以前の問題。
豊洲4−9には、Fしかないから、豊洲4−9で申請してみる、
ってのは可能かも。
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370
匿名さん
昨日から最終内覧会週間ですから
行かれた方々の
情報・報告をお待ちしてまーす。
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371
360
>369
議論をすりかえてなんかいないよ。
私はこのマンションが「大口の事業所」ではないことを最初から主張しているでしょう?
申請なんかしたら失笑を買うだけだから、忠告しているだけです。
まぁ、郵政が民営化されれば、新たな展開があるかもしれんが、現状では無理ですな。
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372
匿名さん
>368
そうですね。
もう住み始める時期だし、今から変更するのに、
無料ってことでもない訳でしょうから、販売終了時点
位の時期に議論されれば良かったんでしょうね。
事業所はOKで集合「住宅」は駄目って言うのは、コード
管理や集配上の問題からなんでしょうかね?。
場所は特定だけど、内訳が戸別だから見たいな感じで。
実務上は認められない理由は無さそうなんですが。
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373
匿名さん
>>366
日本の世帯数4700万
日本の法人数255万
法人全部に割り当てても、まだ4分の3は余る。
マンションに割り当てても、7桁の番号が足りなくなることはないと思うが
郵便番号帳はおっしゃる通り百科事典並になってしまうね。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
郵便番号に関する話題はここで終了。
次の話題にいってみよう。
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377
匿名さん
ホンと。
こだわりを持つ事は結構だけど、
そこまで白熱しなくてもいいんじゃないの。
いい加減に もう郵便番号の議論止めたら
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378
匿名さん
【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】
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379
匿名さん
バイクの件といい、郵便番号の件といい・・・。
先々が心配です。
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380
匿名さん
公開掲示板で しかも匿名だから
購入者以外の方も参加している可能性もあるけれども
先のバイクの件からチョッと熱くなりすぎる人が参加してるね
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381
匿名さん
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382
匿名さん
エアコンって14畳以上のものは、メーカー小売希望価格ってすごく高いんですね。
45万円となってて、かなりひるみました(笑)
価格.comで調べたら、実売15万円程度だったのでかなりホッとしました。
ところで複数台購入された方、全部同じメーカーにしましたか?
正直、かなり迷ってます。
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383
匿名さん
今日帰り道に見たFはまた裏側の電気がABCD棟全部付いてました。
運河沿いの遊歩道にもいつの間にか街路灯ができていて電気がついていた。
家の者が「皆歩いてるよ」と言っていたのですが、その皆が内覧会に来た人なのか一般の人なのか
わかりませんが、あそこは誰でも通れる所なんですよね? だからもう通行可能なのかな?
明日の朝確認してみよーっと。
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384
匿名さん
>382さん
我が家は、和室をなくしてLDを広げましたから2LDKなのですが、
LDのオアコンは一年中稼動させることを考えると、お手入れも簡単かつ省エネ型
でもある、N社のフィルターお掃除ロボ搭載の最大容量の最上位機種を。
よくよく考えると、LDはお客様もお見えになるので、見栄を張ってでも一番良い
機種を買って正解だったと思っています。
洋室2部屋はS社の同一機種(最上位機種ではないですが2005年の少エネ型の
エントリーモデル)を2つです。
エントランスを挟んで両隣に違うデザインの室外機が並ぶと、廊下から見た時に
見映えが悪いので、同一メーカーの同一機種にした次第です。
夏の販売競争を終えて、年明けには各社のエアコンはモデルチェンジを控えています
から、2005年型でもこれから非常に安く手に入ることでしょう。
ちなみにバルコニーに設置する室外機を吊り下げ式にするか、据え置き式にするか
迷っています。
皆さんはどうされましたか?
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385
匿名さん
ノジマ電気のエアコン、マジ安!
きのうここを見て、セールが14日まで延長されていることを見ました。
そこで本日、試しに有楽町のビッ○カメラで値段を調べてからノジマに行きました。
わたしはエアコンは東芝製にこだわっており、LDKが20畳以上なので冷房能力50
のものにこだわってさがしました。
ビッ○カメラで188000円プラス取付費15000円+ポイント忘れたのモデルが
ノジマで124000円+取付費17000円でした。
200Vへの電気工事はほぼ同じ、屋内化粧カバー工事はノジマが安く、ポイントを
考慮しても25%程度はノジマが安い!
ちなみにカカクコムで本日調べたそのモデルの最安値は13万円台です。
とりあえず見積もりもらって12月改めて依頼する段取りです。
12月ごろは新商品がでるので、旧モデルは多少価格は下がるでしょうが、
それを考えてもラッキーでした!
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386
匿名さん
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387
管理説明会欠席組
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388
匿名さん
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389
匿名さん
ノジマの激安ぶりは尋常でないよ
これはF住民用の価格なのか?
オープン記念でライバル店対策費が豊富なのか?
日本で一番安いんちゃうか〜?
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390
匿名さん
今日、内覧会に行ってきました。
部屋タイプによって違うと思いますが、
みなさんトイレの配管・配線については何も感じませんでしたか?
入ったとたん「狭い!」と思いよく見てみると、
タンクの後ろに10センチ以上のスペースがあり、
両脇には配管と配線がむき出しになっていて正直驚きました。
高級マンションとまでは言いませんが、
ここまでひどい配管・配線のトイレは今までに見たことがありません。
一応、改善の検討をしてもらうように要望してきましたが、期待薄です。
みなさんはどのように感じましたか?
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391
匿名さん
ノジマが依頼する施工する業者の腕はいいのか?その辺りが不安。
結構、施工する人の腕って、エアコン時代の寿命に関係するからなぁ。
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392
匿名さん
ビバ横(運河側。現在貸駐車場となっているところ)に超高層マンション。
地元の方には概要が配布されたようですが、どんな感じに立つのか情報求む。
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393
匿名さん
>390
うちのトイレの配管・配線はボックスで隠されていた。
二重床でないから、こうなるわけ。
本当にむき出しのままだったの?
>391
都内城東地区の実例はないが、実家のエアコンはノジマで購入。
設置も問題なく、きれいに施工されていた。
ノジマも大手だし、下手な施工などしたものなら、今の時代、この手の掲示板で
サラされて大変なことになるのは必至。
豊洲店でもキチッとやってくれると期待する。
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394
匿名さん
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395
393
>394
誰も「自分でサラす」なんて言ってない
失礼な!
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396
匿名さん
>390
私はまだこれから内覧会ですが、MRの写真見るとタンクは後ろの
壁にくっ付いており、配管もボックスで隠されてますね。
便器が10cm前に出ていると、それは狭いでしょう。
タンクの後ろの10cmって何で必要だったか分かります?
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397
匿名さん
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398
匿名さん
390です。
>393
配水管についてはボックスで隠してありましたが、
その他の給水管やウォシュレットの電気コードやアースはむき出しのままでした。
あのボックス・・・むしろ気になりませんか?
>369
配水管がタンクの後ろの壁ではなく横の壁から出ているのと、
出ている場所が手前の方だからだと思います。
せめて棚のようなものでそれらの配管や配線すべてを覆い隠してあるといいのですが。
トイレは玄関と同じように来客が必ずといっていいほど利用するところなので、
もう少しなんとかならないものかと、とても残念な気持ちになりました。
これから内覧される方は是非気をつけて見てみてください。
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399
匿名さん
トイレの配線ですが、友人宅の分譲マンションなどを見てもあんなものでしたよ。
高級マンションじゃないし、トイレのスペースもギリギリなので、
あんなもんじゃないんですかね?
あとは、掃除をしてキレイに保てばいいかなと物件価格から納得しています。
こんなものなの?と言い出したらキリがないと思いますよ。
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400
匿名さん
>397さん
素朴な質問ですが、sageても匿名さんの色が変わるだけなんですが、
上に表示される何か設定があるのでしょうか?
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