クオス鷺沼［入居者専用］part1

確かにエントランスは共用スペースなので気分を害しますね。
ポート関連の業者が置いてるのでしょうか。早急に片付けてほしいですね。
アートの防護材もいつ徹底されるのでしょうか。まだ入居されてない方いるのでしょうか。

皆さん、タッチキーの登録は終わりましたか？
スマートフォンを登録してもらおうと思いましたがXPERIAはシステム上不可だそうで、PASMOを登録してもらいました。
ただ劣化などでPASMOその物が別のカードになってしまった場合、再登録(管理人への申告でOK)が必要とのことです。

この登録会、POHSANET上で告知などされないのでしょうかと3週間ほど前にポートハウジングサービスに問い合わせたところ、もちろんアナウンスします的な回答があったにも関わらず、結局告知されませんでした。

個人的には、何だかいろいろ期待はずれでした。

今まで散々ポートハウンジングの対応は悪かったので、
もう期待することを辞めました。
今後も付き合っていかないといけないと思うと悲しくなります。

>103さん
具体的にどんなことがあったのでしょうか？
差し支えなければお教え頂けますか？

5/5早朝の地震の際のインターホンの緊急地震速報、かなり大きな音で相当焦りました。
調べたところ「高度利用向け」の速報らしく、震度3以上が予想されると発報されるようですが、
不気味な音があのけたたましさで不意に鳴るんだと思うと、精神的に参ってしまいます。
皆様はいかがでしょうか？

自分も低階層に住んでおります。
246の音は確かに気になりますね～・・・
ただどーしようもないので気にしないようにしてますw

エントランスのタッチキーは反応悪いですよね～。
「近付ける」ではなく「密着」させないとダメっぽい。
ただ音が鳴っても開かないって経験はないですね。

先日の地震の警報は確かにビックリしました・・・
ドア二枚隔てて寝ていたにもかかわらず気づきました！
リビングにいたらかなり驚いたに違いありませんが、
ケータイに反応がなく(auのiPhone使用。ただしあの地震に関しては
現在の技術力では反応できなかったみたいですね・・・)、
ちゃんと鳴ったことに安心しましたw いぃ経験になりました。

それよりも家内にいろいろとボロが出てきたことに気づきました。
小さなことばかりですがざっと挙げると・・・
・壁紙がかるく剥がれてきた。
・ドアにヘコみ。
・照明スイッチに歪み。

内覧会のときに気づかなかったんですが、
これらは言えば無償で直してもらえるんでしょうかねぇ？

入居後に何回か定期点検があるみたいで、その時に言えば無償で対応してくれるようですよ。
ただ、急を要することであれば、点検時期まで待たないで言った方がいいと思いますよ。

うちは、急を要することではありませんでしたが、
直してもらいましたよ。

緊急地震速報、ビックリしましたね。。。
しょっちゅう鳴られると確かにストレスになりますかね。

246の音は思ったほどではなく、しかも慣れてきました。。。

それより直床ということで、上の階からの音が心配でしたが、
上の人が気をつけてくれてるせいか、
全く聞こえず、快適なマンションライフを過ごせてます‼︎

皆さんは、どうですか？

ウチも上の方の音は気になりません。というか全く聞こえないです。
隣の方がワンちゃんを飼ってらっしゃいますが、その鳴き声も聞こえません。
そもそも吠えないおとなしいワンちゃんなのかもしれませんが。
246の騒音も気になりませんし、いたって快適です。

こちらも音は気にならないですが、
エントランスの匂いが気になります。
化学的な匂いなのか、モップを半乾きで拭いてるから匂うのかわかりませんが…

>109
もしそうなら耳鼻科に行くべきだと思います。

111さんのお隣の犬は鳴き声がうるさいのでしょうか？
うちの子の声も聞こえているのかと不安になったので書き込みしました。

このマンションで騒音気にならないというのはないと思いますよ。騒音計測アプリでもひどい時は50dbこえますし、環境報告書とは異なってますね。ポジティブすぎるコメントは業者の可能性もあるのではないでしょうか。

>113
ひどい時で50dbなら静かな方なのでは？

「騒音値が50dBとはどれくらいですか？ 」
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1013612490

まぁ騒音の感じ方は人それぞれなんでしょう。部屋によっても異なるでしょうし。
自分はうるさくてイライラするとか、睡眠の妨げになってるなんてことはありません。
あと自分は業者ではありませんw

中層階ですけど、別に騒音は気になりませんねぇ。
それより、郵便受けの近くにゴミ箱を設置してほしいですね。不要なチラシ類をいちいち部屋に持ち帰るのもめんどいです。

246よりも、フトンを干してバンバン叩く音の方がうるさいです。
ベランダ側は二重サッシじゃないし、地形的に音が反響しますし。
そもそもフトンをベランダの柵に干すのはマンションの規約に反するんじゃなかったでしたっけ？
まぁこっそり干す分には構わないとしても、叩くのはやめて頂きたいなと思います。

246も音は多少しますが私はあまり気にしない方なのか大丈夫です。
お子さんの声も両隣にいらっしゃらないのかしませんね。
したとしても元気でいいと思うので私は気にしないですよ。

フトンほしたらダメなんて規約ないでしょ。
壊すほどの景観もないですし。

布団とか景観じゃなくて落下やら飛散の危険があるので勘弁していただきたい。常識では？

私は布団をベランダに干すことはありませんが、布団の一つや二つで神経質になりすぎでは？
きちんと固定すれば、落下なんてしないですよ。

>121さん
120さんはフトンを手すり干ししないとのことなので、民度が低いとかいう批判は少々言い過ぎではないでしょうか？

常識だからという理由だけで、他人に自分の考えを強要するのはあまりにも乱暴だと思います。

私の家はベッドですけど、布団ほしたらダメとか思わないですよ。台風とか風強い日はほさないでほしいですが、普段なら別に干しても落ちないでしょ。

街中のマンションみてもほしてる家結構みますし、ベランダに干す方がマジョリティでは。
個人のスペースのベランダにとやかく文句を言うつもりはないですが、共用スペースに水の容器だとか置きっぱなしは辞めてほしいですね。

廊下で歩きタバコしてる人が多すぎてビックリ。

>124さん
自分は遭遇したことがありませんが、そんな方がいらっしゃるのですか？
多すぎると仰るくらいだから3人以上はいるということですかね？
ビックリです。というか残念ですね…

歩きタバコ云々はネタだと思いますよ…

>125
私が見た限りでは10人以上です。

>126
いえネタではないです。

私は一度も見た事がないですしロビーでもタバコの匂いで不快に思った事はないのですがたまたま遭遇しないだけですかね？

歩きタバコみたことないですが、不満に思うなら管理人に相談してはどうでしょうか。

私も歩きタバコ遭遇してません。
むしろ廊下、共有部分は禁煙のはずです。廊下で歩きタバコは危険なのでそんなに遭遇されているのでしたら、注意しあいましょう。住民の方ですか？

布団も干しているのは全く問題ないかと思います。
そこまで神経質になるのでしたら、集合住宅には不向きかと思いますが…

久々に来たら盛り上がってますね(笑)

共用部分の喫煙がアウトなのは当然ですが、ベランダの手すり干しもアウトですよ。
規約に明記してあります。
上の方でそんな規約ないと言い張ってる方（住民じゃない？）がいましたがそんなこと無いです。

ベランダは個人スペースではない事を理解してない人こそマンションに住むべきではない。しかも、それがマジョリティとか本気で思ってんのかな？かなり痛いな。

昨日改めて思いましたが、歩きタバコするような人が多勢いるとは思えません。

おそらく歩きたばこは嘘の書き込みですね。

>>135
嘘ではないです。

共用廊下で歩きタバコをする方が10名も目撃されたのが、虚偽でないのなら、1所帯あたり1名と考えると全体の1/4。10名でなく10回として数えると団体で見られたわけでもなく、来訪者を加味しても関係者世帯は少なくても1/4近くいると言うことでしょうか？
喫煙者が肩身が狭くなり、外でも歩きタバコを見なくなった世間なのに非常識な方が住んでるとは非常に考えにくいですね。
またそんな方が居たら本当にやめてもらいましょう。非常に危険ですし、マンション以外でもそのような方がいたら注意出来ることが大事だと思います。
私も昔は歩きタバコをしていましたが、子供が産まれてから危険な事があらためてわかりそういう方が居た時は注意しています。

マンション内でタバコを吸っている人など見たことないし、
１０人なんてありえないです。
見たといっているのは若干１名の方だけだし
信憑性が疑われます。

見る時間帯もあるんですかね？
私は19時以降は出入りしないですしその時間帯にたばこ吸って帰って来る方がいたら見る事はないですね

>136さん
昨日、歩きタバコをしていた方々はいらっしゃいましたか？

目撃者1名が面白おかしく書き込んでいるんでしょう。
本当に問題だと思っていたら週末の集会で話題に出してたでしょうし、公の場では発言できない小心者が、掲示板でだけ書き込んでる愉快犯なのでは。実際、エントランスや廊下で、タバコの匂いなんて一切しませんよね。

歩きタバコみかけたら注意するようにします！

142さんのおっしゃる通り、住民同士で注意し合うことが大事ですね。

ところでゴミ捨てのマナーが良くないのがちょっと気になっているのですが、皆様どう思われますか？
気にしすぎでしょうか？

ゴミでどういったマナーが悪いのですか？

ちゃんと分別してない方がいるのは、私も気になっていました。
マクドナルドの飲み物のカップをプラと燃えるゴミに分けないどころか、袋などに入れずにストローが刺さった状態のまま放置してあったのには閉口しました。
しかもご丁寧に二つ並べて…。
神経質過ぎでしょうか？

>>145
それは驚きです！
マナーがなっていないですね。

こちらのスレ、あまり活気がないですね(^^;;
入居から半年経ちますが、みなさん住み心地は如何でしょうか？！

最高です！

最近夜に重低音の音楽が聞こえるような・・・
気のせいでしょうか？
みなさん聞こえますか？

重低音の音楽が聞こえるのは上の方ですか？下の方ですか？

ウチは上の方に住んでいますが、上下、両隣からの物音が全く聞こえないので快適です。

日当たりもまずまずなので、このマンションにして満足しています。


残念なのは、

今はなくなりましたが、マンション玄関に水の容器を置きっ放しにする人

ゴミ出しのマナーが悪い人

時々、駐車場シャッターの外側に駐車する人がいることです。。。

玄関に水を置く方は注意されてもそのまま置いてますよね。
玄関の前に置くのは景観的に悪いですし、出すなら駐車場の前なら良いと思います。

駐車場のシャッター前の一時的な駐車は致し方ないとは思います。246沿いに止めるのは非常に危険ですし…

水の容器の放置は、本当にやめて頂きたいですね。
注意の張り紙をされてるのに、何の対応もしないという神経が理解できません。

たまにベランダ側の方で、どこからとも無くゴーンとかカーンとかいう音がするのですが、あれは一体なんなのでしょうか？
お気づきの方はいらっしゃいませんか？

駐車場のシャッター前は一時的なら仕方ないと思いますが、先日3日ほど同じ車が止まってました。さすがに長すぎかと……。シャッター前に2台止まっていて駐車場に入れない事もありました。常識の範囲内での停車をお願いしたいものです。

金属音は隣の会社ではないでしょうか？たまに聞こえます。

>>150
ゴミ出しに限らず全体的にマナーが悪いですね。

150ですが、
154さん、
全体的にマナーが悪い訳じゃなく
ごく一部の人のマナーが悪いんじゃないかと思います。

私も一度音楽が聞こえて気になりました！
246を通っている車の音楽かな？と思っていましたが…

重低音うるさいです。
いま、まさにうるさいです。
物音なんか早々聞こえないこのマンションでこれだけ聞こえるのは相当な音量だと思います。

注意したいけど、どの部屋からなのかはわからないです。
音楽なのかなんなのか。夜中に聞こえるリズムと同じです。
14:00くらいからベランダでも聞こえています。246側では聞こえません。
やめてほしい。

157さん
その重低音は土日が多いんですか？
まだ聞いた事がないので意識して聞いてみたいと思います！

重点音が今まさにうるさいです。
246側で寝ていますが聞こえます。
こんな夜中に音楽を大音量で聞いているのに、家族とかは注意しないのか、一人暮らしなのか不思議です。

>>159
今まさに聞こえます。子供が寝てるので本当やめて欲しいです。
ローソン側の部屋だとは検討ついてますが、特定しずらいですね。
管理会社に電話で言って、エレベーターに注意書きを貼ってもらうのがいいかと思います。

159です。
4Fに住んでますが、上なのか下なのかわかりません。
ローソン側は間違いないと思います。

2階から4階のエレベーター横に、騒音注意の貼り紙がしてありましたね
マナー良くしていただきたいものです

ネットワークが沈黙したのですが、他の家の方はどうですか？
インターネットに繋がりません。
ちなみにこの投稿はLTE回線で書き込んでいます。

ウチも昨日の朝はネットが繋がりませんでした。
夜帰ると繋がるようになってましたが、
何だったんでしょうかね。。。

今日マンションの廊下にエロ本が落ちてました。

>165
何階でしょうか？

もうすぐ1年ですが、仮に売りに出した時に、いくらで売れるか調べた方はいますか？？

契約した当初や住み始めの頃は、割と近い将来に売却することを考えていましたが、
今となっては当分この家に住み続ける方向に心変わりしました。
快適すぎます。

排水管清掃した業者、作業しながら私語は多いし汚したまま帰られました。
来年は違う業者にして欲しいです。

鷺沼って歩きタバコの人多いですね。

そろそろ確定申告が始まりますね。
皆さん準備はいかがですか？

確定申告本日してきました。
車で10時頃行きましたが、駐車場で20分、受付で20分待ちました。事前に国税局HPより申請書を作成したので手続はすぐ終わりましたが、その場で申請書書いたりすると時間がかかると思われます。

情報ありがとうございますなんですが、確定申告ってもうできるんですか？
ネットで見たら2/16からってなってたと思うんですが。
不勉強ですみません。

>>173
https://www.nta.go.jp/tokyo/guide/zeimusho/kanagawa/kawa_k/
2/10から始まってます。

>170
歩きタバコ＆ポイ捨て多いですね
川崎市には歩きタバコ禁止の条例がないのでしょうか？

ベビーカーも多いですよね。

固定資産税の減額申請ってマンション側ですでに行われているんでしたっけ？
申請してなくてやばいんですが。

4Fですがゴキブリが出てしまいました。
新築だから出ないと思っていましたが、出ている方いますか？

６F住みですがG出てません
外でもごみ捨て場でも見かけないですね

自転車置き場で死骸を一度だけ見ました。

先程エントランスにいたので始末しました
やっぱり24時間いつでもゴミ捨てれるってのも考えものですね

うちも出ました…
今年は暑いから多いのでしょうか？

>>183
何階なのでしょうか？

一度もゴキブリ出てません。

うちも全くG出ないですよ。

今年は24時間テレビのマラソンコース外れましたね。
来年またコース戻ると芸能人がみれていいですね。

ラグビーのワールドカップを大声出して観戦してる方がいますね
いわゆる脳筋ってヤツですかね
静かにとは言わないけど騒がないで欲しいです

今更ですが収納が多くて便利で、助かっています。
子供の荷物も増えてきたのですが、まだまだ余裕があります。

あー、先日のドンチャン騒ぎはラグビーだったんですね。
あまりの騒ぎだったので、何事かと思い何度かベランダに出てしまいました。

話は変わって『G』ですが、低層階にもかかわらず幸いまだ遭遇していません。その代わりなぜかだんごむしによく出会います。

この前外階段で子クワガタ捕まえましたし。

先日の植栽の手入れがあった翌日に、ベランダでナナフシと対峙しました。
おそらく人生初ナナフシだったので、どうしていいものやら5秒ほど固まってしまいました。先方も、これでもかと言うほど両手(両前足？)を振り上げて『ナンダコノヤロー』的な感じで。。。

都内の喧騒さが嫌で鷺沼を選んだというのもあって、ここにはこんなに自然が残っているんだとちょっと嬉しくなりました。

皆様はいかがですか？

ベランダの外ににホイホイ置いていたら2匹捕まりました。部屋によって全く異なるんですね…

マンションの傾斜が大問題になってますが、ここは大丈夫なんでしょうか？
次々に出てくると不安になりますね。

3階に住んでいる者です。

最近どこからか、モーター音？　のような音がすごく気になります。
上から聞こえている気がしますが、かがむと更に音が大きく感じたり、ちょっとわかりません。

部屋全体から音がしていて、
特に玄関側の部屋、玄関で音がすごいしています。
音の種類としてはずっと一定で、ウーっと高めの音がしています。
午前中くらいから夜19:30くらいまで　ずっとです。
決して小さい音ではないので、かなり不快です。

皆様はいかがですか？

>>192

お隣の、××金属様？かも？？

当方2Fですが、
R246側の部屋でおそらく3Fより上階の方が外廊下を歩かれる際の足音が、
室内の壁にものすごくひびいてくる感じを受けることがあります。

投稿主様が感じていらっしゃる音も、ひょっとしたら物理的な構造の問題かも知れませんね。

一つ気になるのは、地下に設けられている貯水池内でコンクリートの溶融が認められた(管理組合議事のとおり)事に対して、
何らかの処置が為されているということです。
『峠茶屋』側の外階段を降りていくと、コンセントケーブルのようなものが確認出来、
電力で稼働する何らかが常設状態であると思われます。

もうすぐ2年アフターサービスですね。
皆さまはどのような点を修繕依頼しますか？
ここは見ておいた方がいい……などがありましたら教えて下さい。

バイク置き場の状況が気になってます。

滞納って、逃げ切れましたか？

>>196 住民板ユーザーさん1さん

管理費や駐車場の滞納のことですよね。
あれは、大変でした。