旧関東新築分譲マンション掲示板「THE TOKYO TOWERS はどうでしょう?2」についてご紹介しています。
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  7. THE TOKYO TOWERS はどうでしょう?2
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

2chを含めなんだかんだ言われてましたが、蓋を開ければ会員住戸即日完売な
THE TOKYO TOWERS
わたしは、本日ハズレましたが、気を取り直して、きたる一般1期に向け
情報交換をしましょう!



こちらは過去スレです。
THE TOKYO TOWERSの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-07-19 00:41:00

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THE TOKYO TOWERS口コミ掲示板・評判

  1. 522 匿名さん 2005/09/04 03:41:00

    頭金を入れたら普通キャンセルしないよ。
    今週中に案内が来なければ、もう出ないかも?
    第1期3次があるなら、そっちにかけるしかないでしょうね。

  2. 523 匿名さん 2005/09/04 03:46:00

    手付金(頭金)入れたら、キャンセルしたら戻ってこないんですかね?
    ちなみに、ですが。。

  3. 524 匿名さん 2005/09/04 03:57:00

    キャンセルしたら手付金返ってきませんよ。全額没収です。

  4. 525 匿名さん 2005/09/04 04:18:00

    ここって、固定資産税で75平米の場合、40万強ってホント?
    それって、月あたり4万円くらいですよね・・・

  5. 526 匿名さん 2005/09/04 04:32:00

    固定資産税は、3年後1.2倍ぐらいと考え、減免措置がない場合の
    可能性で算出って営業さんが言ってたよ。でも30万程度だったけど。

  6. 527 匿名さん 2005/09/04 04:36:00

    すでに契約を済ませた者です。
    担当者の話では、高倍率で当選した方でも、何らかの事情で売買契約に至らないケースは通常よくある。
    これがいわゆるキャンセルです。しかし今回の物件は、これがほとんど発生しないそうです。

    もし、頭金を入れ、売買契約を結んだ直後に、自己都合で契約を解除した場合、
    即頭金没収となるのは皆さん知ってますから、
    よほど差し迫った事態でない限り、キャンセルはしないと思います。

    まあ完成・引渡しがある2年半先が次の節目。
    その時点でローン謝絶・買い替え不成立・転勤などによる
    ドタキャンが発生する可能性はあります。
    希望の間取りが必ず出る保証はありませんが、それまで待つ手はあります。
    気の長い話ではあります。

  7. 528 匿名さん 2005/09/04 04:51:00

    えーとうちはローン審査中(与信が長引いている)物件を紹介されました。
    次に登録しようとした物件が同じ間取りだったもので。

    それから手付け金の振込みですが、ローン仮審査より前のタイミングとなることもあり、
    仮に手付け金を振り込んだけどローン審査落ちとなった場合は、この物件では全額返金されます。
    手付け金振込み、売買契約締結、ローン審査OKとなってからの契約解除はよほどの理由がない限り
    手付け金は没収されます。

    たぶんうちが紹介された物件は上記に当てはまるパターンだと思われます。

  8. 529 匿名さん 2005/09/04 04:58:00

    手付け、5%くらいでOKもらった方っていらっしゃいます?

  9. 530 匿名さん 2005/09/04 05:06:00

    お願いしたら5%でOKもらいましたよ。

  10. 531 匿名さん 2005/09/04 05:40:00
  11. 532 匿名さん 2005/09/04 11:48:00

    >531
    絶対アヤシイ。中途半端で次スレって。
    お前デベだろ。2次当選者から手付け5%交渉が殺到したんだろ。

  12. 533 匿名さん 2005/10/16 01:00:00

    jl

  13. 534 管理人 2006/09/13 09:00:00

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

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      入居者・契約者クチコミ2023-02-26 17:20:21
      j(男性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      THE TOKYO TOWERS SEA TOWER(中古・2LDK・7980万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43985/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155673/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・共用施設が充実していること。
      
       ・ペットの飼育可能であること ・都心からのアクセスが良いこと ・バス、BRTや地下鉄などの交通手段 ・坂がないこと
      
      
      経年での劣化
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・ジムやプール、サウナなどが利用可能であり、利用料も比較的安価であること ・全体的にゆとりがあり、混雑することが少ないこと。
      
       ・管理費が比較的お手頃であること
      
      
      経年での劣化
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション直下に大きめのスーパーがあり、気軽に行くことができること。
      
       都心へのアクセスが良く、飲食店などは行きやすいこと。
      
       自転車もマンションでの貸し出しとシェアサイクルがあり、気軽に出かけやすいこと
      
      
      ・勝鬨周辺にはお手頃で良い飲食店がそこまでなく、比較的物価が高いこと ・保育園は定員に限りがあることに加え、スペースがそこまでないこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・バス、BRT、地下鉄で都心へのアクセスが比較的容易なこと。
      
       ・マンションの自転車の貸し出し、ドコモシェアサイクルの両方が利用可能であること
      
      
      バスの混雑
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に治安の悪さを感じることはなく、問題がないこと。
      
       暗い夜道などもあまりなく、不安を感じることはあまりないこと。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
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      モラルハザード
      
      
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      このマンションの最も良い点
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      タワーマンションとして一定度の年数を経たが、引き続き管理がされており、安心感があることもあり、資産価値も大きくは損なわれていないこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      経年劣化による修繕や管理費の高騰
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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