クレヴィアタワー目黒不動前ってどうですか？　Part2

23区だとどのマンションも一番先になくなるのは2LDKのはず
1LDKは苦戦するのが普通。微妙でしょ広さとかさ。それにここは間取り的な魅力が無いから更に

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カウントダウン！
今月完売だ！

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ホームページ見ると、
いよいよあと５戸！
ファイト！

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大崎のタワーより高額だったんですね。
そりゃあ販売に苦労するわ。

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大崎と比べるならもう直ぐ出るレジデンス棟でしょ。
ここは駅４分だから。

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目黒４分ならまだしも不動前４分って。。

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駅から近い５分以内か、５分を超えてしまうかで大違い。

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近くまで行く機会があったのですが、工事現場だらけですね。
東京国税局の大崎宿舎はどうなるのでしょうか？？

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駅前はもう少しどうにかならないのでしょうか。

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あと３戸で完売だ！

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だいぶ建ってきたが
不動前駅と遠い方の部屋って隣のマンションにやたら近いな
あの部屋が1LDKか？道路向こうにも高い建物あるし陽が当たらんぞあれでは

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1ＬＤＫなくカド部屋は3ＬＤＫですね。
4階までは柱が斜めのようですから日当たりも問題ないのでは？
4階以上でも、全面南向きですしね。

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隣と近すぎますよね。昼過ぎに見ましたけど、隣の部屋の方が南側に出っ張っている形のせいで、東南角の3LDKは日に当てたっていませんでした。特に10階以下は、隣のビルと近過ぎる上にセットバックの影響もあって、かなり窮屈な印象でした。

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商業地区なんだから。マンションが建つことをそもそも想定してない。

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そうそう、東側の3LDKって、はんこ屋の分だけ北側にへこんでいるんですよね。
なので、リビングから隣のビルと隣の部屋のバルコニーが目に入ると思います。

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ガソリンスタンドの跡地、ドラッグストアと運動施設（スポーツクラブ？）になるようですね。

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=15863

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お！スポーツ施設というのは、まさかのエニタイムか⁈
しかもドラッグストアは、不動前の明確なウィークポイントの一つだったからこれは朗報！ただでさえGSがなくなる利点があったのに。

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ドラッグストア最高！
ついでにコンビニも出来てくれないか…
あの一帯は、マンションラッシュで
栄えるか。

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ついにあと二戸！
ちなみにドラッグストアとジムなら少し嬉しいね〜

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あと二戸なら、うまくいけば、
今週完売かな？

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昨日、左側半分の１２階の柱が建ちましたね!!

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先着順あと４ってなってますね。
ドレッセと悩みましたが、
ここに決めました！

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竣工まで10ヶ月でしょ？ならば余裕かと
隣と近いな～と思ったが選ぶ基準は人それぞれか

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さぁ～、あと３戸！
完売近いぞ！
ドレッセさんと比較して、
ここに決めるんだってさ。

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ここも将来
大崎スレで騒がれているような、羽田からの新飛行ルートによる
騒音問題が出てくるのかな。

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山手通り沿いを買っといて飛行機うるさいってのは無いでしょ。

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飛行機の音なんてそんなにするかなぁと思ったり。家の中にいる分には気にならないだろうし
現状だって外歩いていてもうるさいななんて思う事ありますか？
どちらにしても場所が場所だし、山手通り沿いなのでそちらの音の方が強そうな気がする。
それも防音がしっかりしていれば少なくとも窓閉めとけば大丈夫なわけで。
販売戸数あと3戸まで来たんですか。早いなぁ。

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ファミリーは検討しなさそうな間取りだからこれで売れ進んでいるのはすごいと思います。投資?セカンド??。目的は私にはわかりかねますが条件がいいから売れているのでしょうね。

さて。うちの上空はよく飛行機が通過します。時に音が大きくうるさいと思ってしまうこともありますが、気に入っている住まいの為、我慢の利く範疇です。これが一日何便も・・とか深夜も・・となると考えものですが。頻度次第かと思います。

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ガソリンスタンド跡地にできるのは店舗、その他(スポーツ施設)、倉庫だそうですが、
店舗はドラッグストアなんですね。店名は決まってます？
スポーツ施設がエニタイムだとしたら、週末の深夜に利用できて良いですね。
倉庫って何だろう…貸し倉庫ができるのかしら。

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もう１３階｡ あっという間ですね｡

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>>313
実家が地方の空港か５キロくらいの所にあるのですが日によって真上を飛行機が通ることがあります。その時はすごくうるさいですよ。
１日多くても２０本くらいしか着陸しないので知れているのですが、羽田だと本数が多いので少し心配ですね。

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飛行機ネタはもういいでしょ。ここだけの問題じゃないし。

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飛行機問題は自治体の了解を得られないと実現しないそうです。気になるのであれば、区や区議会議員に反対してもらえるよう要望を出すのが良いと思います。

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飛行機問題（笑）

意外？に早く完売しそうだね。

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あと一戸ですよ！

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3戸って書いてあるけど
1LDK減り方遅いな。魅力的ではないのだろう

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ファミリーは完全に検討対象外のはずですから仕方ないのでは。
他のマンションもそうですけど１ＬＤＫに関しては後半で営業をかけたり近隣で看板を持って声を大にしてＰＲしているシーンはよく見かけます。

それと、今後は賃貸にシフトする可能性もあると思います。
デベロッパーとして引き出しは複数持っていると思いますから悲観するほどでもないかと。

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いよいよグランドフィナーレ！

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＞＞323さん
賃貸！？
私全く知らなかったのですが、分譲マンションの売れ残りは賃貸に出てしまうのですか？
万が一そうだとしたら、持ち家と賃貸の住人が混在することになりますが、
住民間で意識の違いなどが出てきませんでしょうか。
ゴミ出しルールや騒音問題など、心配ですね・・・。

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そもそも1LDK買う人なんて半分くらいは投資目的でしょ。

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そうそう。だから、賃貸化を嫌う人は1LDKの多いマンションを避ける。

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今日の大雨、すごい水溜まりできてましたね。
目黒川の周りはもう少し水捌けよくしてもらわないと、昨今いつか浸水しそうです。

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