カサーレ川崎ネクシアってどうでしょうか？

音は上に行く、という話がありますから、それで高さは関係ないんでしょうか…？
窓を閉めた状態でも気になるのですか？
下の方の住民の方の方が気にならないということですので、
音の伝わり方もいろいろとあるのだな、、というように感じました。

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>>181さん

窓は二重サッシになってますので、閉めると音は聞こえないです。
内覧会の時は気になったのですが、生活をしだすと慣れるのか
窓をあけてても音が気にならなくなってきました。

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お聞きしたいのですが、日中は通路側の部屋の明かりとかどうですか？1度現地を見に行きましたがリビングをメインに見ていたので…

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今更ながら見学に行ってみようと思います(._.)

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音になれるっていうのはありそうだなと思いました。
気になる人は気になるだろうけれど、慣れちゃえば…というところはあるのかなと感じますよね。
その人次第、というところがありますから
実際に見に行ってみてどうなのか、というのをチェックしてみるといいと思います
特に夜なんてチェックできると本当は最高なんですが。

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音は窓を開けてればそれはしますが、閉めてしまえば全然聞こえません。
私はもうすっかり音には慣れてしまって今の時期は窓は開けています。
廊下側の窓を開けてルーバーで調整してますが良く風が通ります。
リビングは南西向きなので陽当たりもとても良く快適ですよ。

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小田栄駅の工事始まりましたね。支線とはいえ徒歩１分の場所にJRの駅ができるのは助かる。３月の開業が待ち遠しい。

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八丁畷で京急に乗り換え、品川まで行けますしね。
半分夢物語かもしれないですが、JRが小田栄は戦略的位置づけの駅だと発表してたみたいですが、将来羽田アクセス線が出来て浜川崎の駅が大きくなれば、
小田栄駅の位置づけも変わってくるのかな～と思っています。

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貨物列車は深夜も走りますが、その音も聞こえない程の遮音性ですか？
また、徒歩1分の距離に新駅ができればそちらの騒音も心配になります。
通勤時間帯は駅のアナウンスなども煩いとききますし、利便性と裏腹に
窓を開けられない生活なのでは困ります。

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貨物の音も聞こえないですよ。
駅のアナウンスは、今のところ川崎新町などメロディとかは全く流れないのでこのままなら気にならないかと苦笑
新駅ができたら変わるかもしれませんが。
ただ音がしたとしても駅1分になるメリットの方が資産性を考えると断然良いと思いますよ。

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>>191
そういう方には駅近の物件は向かないのではないですか❔

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窓を閉めて、換気扇も閉めれば、なんにも聞こえません。
無人駅だそうで、駅のアナウンスなどはありません。
鶴見線でも、アナウンスは電車が止まらない限り流れているのを聞いたことありませんし。

浜川崎から桜木町、羽田空港までアクセスできるということですが・・・
駅は改装するんでしょうか？
あの階段はさすがにきついです。

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音に関する心配は大丈夫ということなのでしょう。仮に新駅が出来た場合も、今と状況は変わらないと思いますし。
この辺りの路線の駅は、どこもあまり派手派手しくしていない印象。
シンプルですよねぇ。
そこが良いし、周りへの配慮に結果的にはなっています。

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徒歩1分の場所に小田栄駅ができるのはもちろん便利で良いですが、ウチは赤ちゃんが居るのでヨーカドーと小田栄ショッピングモールがあるのが本当に便利で重宝しています。ペーパードライバーなので徒歩3分圏内に赤ちゃん本舗や西松屋があって助かってます。

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大通り沿いなのは気になりますが、利便性はよさそうです。
お子さんがいらっしゃるなら、スーパーなどは近いほうが何かと楽ですね。
天候関係なく買い物ができそうなのは利点かな
車を持っていなくても充実な暮らしはできそう

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大通り沿いではないですよ。
開発エリア内の新設された道路沿いです。

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遠目から見て角部屋ばかりが空いてる様に見えるんですが（一番上の階以外、電気がついてない）
入居が始まってるのに、売れてないって事ですか？

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>>199
不動産屋に聞いてみれば?
ウチは最上階でないけど両方とも角部屋住んでるよ。

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やはり４LDKはなかなか売れないのでしょうか。
価格もそれだけ高いですし。角部屋て普通は人気なんですよね。
双日さん、頑張って売ってください！！

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私も空室がけっこう多そうだなと気になっていました。

カサーレのＨＰを見ると50万円分の旅行券プレゼントと出ていたので、
売れ残りがまだ多いのでしょうか。

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残りが4LDKのAタイプのみ6戸らしいですね。他の118戸は終了とのことです。

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>>203
×118戸 ⚪︎119戸

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以前、横浜の地下鉄沿線に住んでいた時には駅まで徒歩10分でしたが
結構駅までの距離を感じていました。
ここは川崎駅まではバス便ですが、小田栄のバス停まで徒歩4分、小田踏切まで徒歩１分ですし、バスの本数も通勤時間帯だけでなく日中も割と多いですから利便性も悪くないと思います。
何より歩く時間が短いので以前より体が楽になりました。
東京も近くなりましたし。

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50万円分の旅行券ですか！？
50万円は物件価格からすれば本当に微々たる値段ですが、
契約される方にとっては、その金額値引していただいた方が
ありがたいんじゃないですか？

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買おうか迷ってる間に3LDK売切れてしまった(>_<)

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>206さん
成約者へのプレゼントキャンペーンとして50万円の旅行券か、50万円分設備・仕様アップグレードのどちらかが選べるようです。
設備・仕様アップグレードはオプションなので50万円分なんてあっという間になくなりそうですが、マンションに全く関連性のない旅行よりはいいかな？と感じます。

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そうですよね〜
そもそも旅行なんて引っ越しでバタバタしていたらゆっくり行く暇ないですし（汗）
ふつうに設備仕様用のオプション料金として使ったほうがいいでしょう。
全くオプションをつけないッて言うことも無いでしょうから。
実質的な値引きみたいなものですしね。

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旅行の内容にもよりますが、50万円で旅行を企画すれば夫婦2人でも豪華なプランになりそう。
しかしそれをオプションに利用すれば作り付けの食器棚1つで軽く50万円が飛んでしまいそうです。
一概にどちらがいいかは決められませんが家って本当にお金がかかるのだなーと実感してしまいました。

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住民レスでエレベーターとか、駐車の問題とか、安いマンション
は住民の質に問題がありそうですね。
エントランス前の自転車の放置なんて、、、、

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間取りのリフォームプランて希望したら費用持ちでやってくれるてことですか？

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210さんのお気持ち理解できますというか、同感です。
旅行ならかなり贅沢できるけど一瞬で終わり、設備・仕様アップグレードに使えばあっという間に無くなる金額だけど、これからの長い日々、毎日の暮らしを快適にするかもしれない。
気分的には住まいも決めて、ここらで気分転換に贅沢旅行もいいかな～と思うんですけどね。

あれ、今見たら旅行の選択肢がなくなってて、総額500万円、1邸につき100万円上限の家具家電、オプション、諸費用からの選択になってました。
それはそれでどうなのかな～、やはり諸費用かなぁ。
価格ダウンの部屋も出たようです。

>>212
小さい文字で、リフォームプランは有償ですと書いてありました。

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残りあと４邸ですが
価格も下がっていて良い物件だなと思っていたのですが
あとから入居すると住みにくいものでしょうか。
ご近所の方とのお付き合い大変そうでしょうか。

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住民ですが、今のところ住民トラブルはありません。
ご近所付き合い等この辺は、マンションじゃなくてもそこまでアットホームな町ではありません。

自転車の件は・・・困りますよね。
道が広いからそこまで、困りませんが。
マンションの前の場合、私有地ではないので、市の問題だと思います。

共働きとしては便利ですし、とても気に入っています。
マイナス点は駐輪場のスペースが地域のニーズに不釣り合いだということです。
平地なので、ここら辺に住んでいる人たちは皆さん自転車をお持ちです。
でも１世帯２台までなので、現実的ではないかなと思います。

金額的には川崎区の地価は神奈川県で言うと上位ですし、お値段相当だと思います。

トラブルと言えば、管理会社の対応についてイラッとしたことがあります。
解決できない問題ではありません。

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ここの住民スレを見ると、揉めているようですね。
ここは、買わないほうが良いですね！

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>>216
たった一人の不届き者の為に多くの住民が上へ下への大騒ぎでご愁傷様としか言いようがありませんね。きっとどうしようもない非常識人なんでしょう。そうそうに天罰が下ることをお祈り致します。

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安いマンションは、やはり住民の質に問題がありますね。

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後、2戸になりましたね。1戸はモデルルームてことですかね。
家具付きなのでしょうか。

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>>219
完売とホームページに表示されてますね

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