カサーレ川崎ネクシアについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方等、色々と意見を交換したいです。
新街区サキソラってどんな感じになるのでしょうか？
売主：アートプランニング株式会社 三信住建株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/カサーレ川崎ネクシア
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目1番地22、24、28（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅よりバス10分
「小田栄」バス停より徒歩4分
JR南武線「川崎新町」駅より徒歩11分
[スレ作成日時]2014-02-01 02:30:05
やはり４LDKはなかなか売れないのでしょうか。
価格もそれだけ高いですし。角部屋て普通は人気なんですよね。
双日さん、頑張って売ってください！！
私も空室がけっこう多そうだなと気になっていました。
カサーレのＨＰを見ると50万円分の旅行券プレゼントと出ていたので、
売れ残りがまだ多いのでしょうか。
以前、横浜の地下鉄沿線に住んでいた時には駅まで徒歩10分でしたが
結構駅までの距離を感じていました。
ここは川崎駅まではバス便ですが、小田栄のバス停まで徒歩4分、小田踏切まで徒歩１分ですし、バスの本数も通勤時間帯だけでなく日中も割と多いですから利便性も悪くないと思います。
何より歩く時間が短いので以前より体が楽になりました。
東京も近くなりましたし。
50万円分の旅行券ですか！？
50万円は物件価格からすれば本当に微々たる値段ですが、
契約される方にとっては、その金額値引していただいた方が
ありがたいんじゃないですか？
>206さん
成約者へのプレゼントキャンペーンとして50万円の旅行券か、50万円分設備・仕様アップグレードのどちらかが選べるようです。
設備・仕様アップグレードはオプションなので50万円分なんてあっという間になくなりそうですが、マンションに全く関連性のない旅行よりはいいかな？と感じます。
そうですよね〜
そもそも旅行なんて引っ越しでバタバタしていたらゆっくり行く暇ないですし（汗）
ふつうに設備仕様用のオプション料金として使ったほうがいいでしょう。
全くオプションをつけないッて言うことも無いでしょうから。
実質的な値引きみたいなものですしね。
旅行の内容にもよりますが、50万円で旅行を企画すれば夫婦2人でも豪華なプランになりそう。
しかしそれをオプションに利用すれば作り付けの食器棚1つで軽く50万円が飛んでしまいそうです。
一概にどちらがいいかは決められませんが家って本当にお金がかかるのだなーと実感してしまいました。
住民レスでエレベーターとか、駐車の問題とか、安いマンション
は住民の質に問題がありそうですね。
エントランス前の自転車の放置なんて、、、、
210さんのお気持ち理解できますというか、同感です。
旅行ならかなり贅沢できるけど一瞬で終わり、設備・仕様アップグレードに使えばあっという間に無くなる金額だけど、これからの長い日々、毎日の暮らしを快適にするかもしれない。
気分的には住まいも決めて、ここらで気分転換に贅沢旅行もいいかな～と思うんですけどね。
あれ、今見たら旅行の選択肢がなくなってて、総額500万円、1邸につき100万円上限の家具家電、オプション、諸費用からの選択になってました。
それはそれでどうなのかな～、やはり諸費用かなぁ。
価格ダウンの部屋も出たようです。
>>212
小さい文字で、リフォームプランは有償ですと書いてありました。
残りあと４邸ですが
価格も下がっていて良い物件だなと思っていたのですが
あとから入居すると住みにくいものでしょうか。
ご近所の方とのお付き合い大変そうでしょうか。
住民ですが、今のところ住民トラブルはありません。
ご近所付き合い等この辺は、マンションじゃなくてもそこまでアットホームな町ではありません。
自転車の件は・・・困りますよね。
道が広いからそこまで、困りませんが。
マンションの前の場合、私有地ではないので、市の問題だと思います。
共働きとしては便利ですし、とても気に入っています。
マイナス点は駐輪場のスペースが地域のニーズに不釣り合いだということです。
平地なので、ここら辺に住んでいる人たちは皆さん自転車をお持ちです。
でも１世帯２台までなので、現実的ではないかなと思います。
金額的には川崎区の地価は神奈川県で言うと上位ですし、お値段相当だと思います。
トラブルと言えば、管理会社の対応についてイラッとしたことがあります。
解決できない問題ではありません。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目 |
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4,410万円～7,860万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.86㎡～85.00m² |
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総戸数 509戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
