| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
匿名さん
曖昧ですが、柔らかく層があったとの説明があった気がする。ありました？
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644
匿名さん
>643
購入に当り重要な情報は書面で確認が鉄則。口頭のみだと後でいった言わないになるのがオチ。
某地所物件でそれが問題になった。
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645
匿名さん
五洋建設は湾岸工事を得意ときいた。液状化するからその対策のため、選んだのかな？わかる方教えください。
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646
匿名さん
液状化対策してたら、それを説明するよ。宣伝にもなるし。
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647
匿名さん
三井が絡む物件でそれ求めちゃダメでしょ。浦安では裁判で争っちゃってる。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
3.11の時新宿は震度5強だったけど
壊れるタイプの制震ダンパーは壊れなかったらしい
引用
大成建設では東北太平洋沖地震時に震度5弱または5強を観測した東京都のすべての制振装置を点検したが、変形に至ったものは皆無。さらに東北地方も含め変形による交換を決定したのは現時点で無いという。限界の高さが実証されたといえるだろう。
http://allabout.co.jp/gm/gc/386796/
富久のように
超高強度コンクリート「200N/mm2」の柱を持ち
デュアル制震の建物の「壊れるタイプの制震ダンパー」の限界点を超え
壊れるのは実際に震度はいくつになるのか？6強？7？
とりあえず賃貸より安心なので
最悪東京が大地震に見舞われた時は富久に居て助かりたいですね！！
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650
匿名さん
ちなみに富久の「壊れるタイプの制震ダンパー」は
共用廊下に面した所にあるので
震度7で壊れた時も交換は楽にできるよ！
震度7で生きていた時も
このマンション自体が新宿区の防災倉庫
前の富久さくら公園にも備蓄があり
新宿御苑も避難所に指定されてます。
昔は井戸を使っていたらしく
今現在も防災用に使えるようにして有るみたいですよ。
その反面井戸水は液状化の原因の一つになりますが
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651
匿名さん
建築基準では震度５強で損傷せずだから、ダンパーがその程度で壊れたら違法建築でしょ。
それから交換が簡単にできることと、即座にできることは別問題。長期修繕計画では自然災害を考慮してないから、補修費用をどう調達するかでまず議論になる。その間に第二波に襲われたらアウト。
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652
匿名さん
その程度でアウトなら、311の時にアウトのマンションが続発してたの？
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654
匿名さん
もう地震論議やめませんか？この話題は富久で、ダメならみんなダメなんです。もう、完売間近でみんな諦めたのかな？
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
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659
匿名さん
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660
匿名さん
外れたほうが幸せってこともある。人生万事塞翁が馬。
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