| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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106
匿名さん 2014/02/03 10:49:03
今回販売の北角部屋は一期で販売してませんでしたよ。
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107
匿名さん 2014/02/03 10:59:05
＞103
ところで投資向きとはどっかにデータでもあるの？
妄想？？？？
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108
匿名さん 2014/02/03 11:07:07
>107
過去スレからずっと読んでみれば。
北は投資向きってことで、ポジレスネガレスたくさん書き込まれてきたから。
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109
匿名さん 2014/02/03 11:11:46
＞108
週刊誌のXXX熱愛って5誌に書いてあったから事実ってレベルでしょ
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110
匿名さん 2014/02/03 11:12:20
>106
売って欲しいと客からの要望書が出た部屋を中心に１期で売りましたからね。
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111
匿名さん 2014/02/03 11:14:13
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112
匿名さん 2014/02/03 11:19:17
＞111
根拠が無い事を複数から聞いて
それを事実と認識することのたとえ
ですよ。
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113
匿名さん 2014/02/03 11:22:57
>103
アベノミックスは終わり、プチプチバブルは崩壊寸前って時に投資ですか？
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114
匿名さん 2014/02/03 11:23:11
70g m
リフォームするかたが多いのでしようか？あえて、そのまま使う予定のかたいますか？
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115
匿名さん 2014/02/03 11:28:19
>112
その「複数」というのは掲示板の投稿者であり、
この物件の検討者たちの意見です。
買った人達も含めた検討者の意見なので、それを根拠がないとするなら
書き込みは何も事実と認識してはいけないことになりますね。
私の書き込みも、あなたの書き込みも。
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116
匿名さん 2014/02/03 11:45:38
>115
根拠なしでしょ
1期1次の購入者の職業の割合が発表になっているが
そんな感じのデータは聞かれた覚えもないのでないでしょ？？？
おとな
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117
匿名さん 2014/02/03 11:50:47
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118
匿名さん 2014/02/03 11:52:31
>116
掲示板の書き込みの話なのに
デべのデータに話が飛んで、それも話のスリカエね。
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119
匿名さん 2014/02/03 11:57:28
結論としては購入者がどのように使うかは不明って事が分かった。
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120
匿名さん 2014/02/03 12:05:07
>106
北角部屋って70Gとか70Hのこと？一期で販売されてたよ。
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121
匿名さん 2014/02/03 12:11:02
春節の長休み利用してトミヒサに見にきてくれる華人が多くいるようだですが、その方たちは投資目的じゃないのでしょうか
住まいとして見にきてるの？
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122
匿名さん 2014/02/03 12:29:48
北西角部屋からは、角度的になんとか新宿副都心の夜景はギリ見えるかなと思っています。モデルルームのシミュレーションでも見えてましたし、営業さんも見えるとのことでしたので。どうでしょう？
でも、冬は日光は全く期待できないですね。
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123
匿名さん 2014/02/03 12:34:35
地図から予想すると、角度的に窓にかなり顔を近付けないと無理じゃないかと思いますが？
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124
匿名さん 2014/02/03 12:37:44
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125
匿名さん 2014/02/03 12:59:15
モデルルームのシュミレーションは相当な魚眼だから期待出来ませんよ。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-12-09 13:21:00tism(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
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購入物件
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富久クロスコンフォートタワー（中古・1LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/
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住まい環境について良い点、残念な点
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管理体制は良好、清掃も行き届いている。
２４時間体制での警備員配置なので、実際の効果は分からないが、住人は安心かもしれませんね。
子供がうるさい
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設全般、廊下、階段などは常に整備されており、玄関前に何かおくとすぐ注意されるので、目がいき届いている。
ゴミ置場も綺麗に管理されている。
共用施設は子供が占領して、うるさい。
隣も小さい子供が多くうるさい、ファミリー向けかも。。
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周辺環境について良い点、残念な点
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１Fにヨークマート、マック、不二家、ケンタ、シャトレーゼ、買物は充実、行き届いている。
学校はそれなり飲食店も多い
２丁目と歌舞伎町が近いので、雰囲気が異様。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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１０～１５分歩けば、それなりの交通に不便はない、新宿駅も徒歩圏内なので、便利というか健康的に歩くようになるかも。
駅もバス便も近くにない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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街灯など多くあるので、明るさには不便はない、車通りも多いので、最低限の住環境は維持されているのではないか。
新宿独特、異様な雰囲気はある
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このマンションの最も良い点
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管理体制、入居規模、スーパー学校医療駅などの周辺施設を考慮して、価値が下がりずらいマンションと思います。
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このマンションの最も残念な点
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子供とペット比率が高いので、うるさい
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上記の中からマンションを選んだ理由
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何となく直観
（※管理担当より）
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