匿名さん
[更新日時] 2014-08-07 22:18:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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951
入居済みさん
941さん
うちのマンションは南、西、東関わらず皆さん床暖房使ってます。寒いからではなく、床暖房が快適だからですよ。エアコンは逆に夏場しか使ってないです。
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952
匿名さん
床暖房は麻薬みたいなものです。
別に無くても何も問題はありません。
しかしあの快適さを知ってしまうと床暖房無しでは冬はありえません。
941さんは貴方は幸せです。
床暖房の気持ち良さを体験していないのですから。
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953
サラリーマンさん
床暖房は電気代くうからね
エアコンよりもはるかに高いみたい
知人のところは電気代月3万弱になったから
使わないと言っていた。
ペアガラスならエアコンで十分だと思う。
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954
物件比較中さん
うちはほぼ使ってないので物件選ぶにあたり、なくても特に気にならなかったです。
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955
匿名さん
床暖房？
贅沢に光熱費をたくさんだせる世帯が使うものさ
和室にこたつ最高
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956
匿名さん
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957
契約済みさん
941ですが、はい、私も床暖房は冬は使ってます。
冬場は快適です。キッチンにもほしいぐらいです。
ただ、光熱費はすごくかかりますね。
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958
匿名さん
>床暖房は麻薬みたいなものです。
>電気代月3万弱
ヤクの代金としては安いでしょ
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959
入居予定さん
ゴム栓とか床暖房をつけるかとか・・・
プレミアムの話をする人はいないのかな
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960
匿名さん
Ａ棟の方で床暖房をオプションで付けられた方はどれだけいるのだろう。
付けた方の感想、付けなかった方の感想
ガスの床暖房との違いなど。
このような情報が得られるとありがたい。
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961
匿名さん
床暖房は麻薬っていうのは言い得て妙ですね。
元々日本にはなかったものですしね。
ただ、オール電化で導入は無理がある気がします。
月3万円は環境にやさしくないですね。
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962
匿名さん
ガス床暖房でも月３万円くらいでしょ。
だいたいガス代２万円、電気代１万円。
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963
契約済みさん
うちはガスは15000円ぐらいで、電気代が15000円ぐらいですね。
オール電化と変わらないです。
南側以外の部屋はエアコンも必要です。
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964
契約済みさん
床暖房はもう付けられないということですので、悔しかったですが、
光熱費や南はあまり必要ないなどの話を聞くと気持ちが楽になりました。
ここの入居者の方々は皆前向きのようですので、いいコミュニティが作れるのではないかと期待しております。
入居を楽しみにしております。
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965
匿名さん
南向きの昼間は、真冬でも閉めきれば27度はいきますよ。
そして夏の西日は北西側に当たります。
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966
入居済み住民さん
A棟の約70平米3LDK床暖房なしでエアコンですが、電気代はこんな感じです。
床暖ありの方はどんなでしょうかね
2月 9800円
4月 7100円
6月 6600円
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967
匿名さん
安すぎ。
一般家庭のガス床暖房使用と比べたら年間光熱費で１５万円くらい差が出そうな安さ。
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968
匿名さん
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969
契約済みさん
うちは、4LDK床暖房なしで月1.5〜2.3 Av. 24万/月ですかね？
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970
入居予定さん
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971
匿名さん
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972
匿名さん
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973
匿名さん
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974
匿名さん
B棟から見てC棟出来たら朝日見れないんじゃない？
季節によって見れるのかな？
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975
匿名さん
>974
夏至付近と冬至付近はC棟の左右で日の出が見られるでしょう。
また、高層階なら早い時間に太陽がC棟の上に出るでしょう。
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976
匿名さん
まあ太陽そのものは見えなくても、朝日のすがすがしいご来光が感じられるでしょう。
北角なら格別でしょうね。
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977
契約済みさん
>>966
これはお風呂、キッチンなどすべての電気代でしょうか。
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978
匿名さん
3LDKでオール電化のマンションに住んでいましたが、月6千円くらいでした。ガスの基本料金と使用料払わなくて良いからとても経済的でした。エアコンのみで床暖房はありませんでしたが暖かかったです。
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979
住民さんＡ
978さん、詳細ありがとうございます。A棟のときにいったら営業が1万円ぐらいで済みますと
いったのは本当だったんですね。床暖房なくても冬あたたかくてコストがかからなければ
ラッキーです。
修繕費のこととか不安材料はあるけど、なんとかなると思います。
眺望のよいお部屋での新しい生活が楽しみです。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
神奈川県物件ランキング1位になりましたね。
B棟では初めてかも。
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982
匿名
ここの南向きは、ランドマークタワー綺麗に見えますかね。
昨日は東門前のマンションからでも割りと綺麗にみなとみらいの花火見えましたが、ここの上層階だと、もっとよく見えるかな。
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983
契約済みさん
南〜北側は冬期、空気が澄んでいる朝には富士山が綺麗に見えます。
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984
マンション住民さん
東角部屋です。昨日の横浜の花火は南側のベランダからよく見えました。小さくですけど・・。
望遠で撮った写真添付します。
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985
入居済み住民さん
>>977
リヴァリエでの生活の全ての電気代です。
ただうちは夫婦二人暮らしで二人共働いているので、日中は家に誰もいない状態で、電気を使うのが電気代が安くなる17時以降になるのが安くなる大きな原因かと思います。
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986
物件比較中さん
>>984
B棟の西角からも見えるということですね。
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987
マンション住民さん
>>986
はい、見えるはずです。だいぶ距離はありますが。
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988
購入検討中さん
>>984
何階あたりでしょうか？とても綺麗に撮れてますね！！
望遠とのことなので、実際はもっと小さいのでしょうが、
それでも綺麗です。ありがとうございました。
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989
匿名さん
ありがとうございます。
やはりタワーマンションの眺望は素晴らしいですね。
横浜みなとみらいと共に見れるところがいいです。
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990
匿名さん
ショッピングモールの建築も動き出しましたね。
楽しみです。
あとはあの信号を何とかしてほしいですね。
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991
契約済みさん
>>984
すごく綺麗ですね。
うちは南東の部屋にしましたので、楽しみです。
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992
物件比較中さん
なにげに味の素工場見学施設もカフェや保育園も出来て嬉しい誤算。
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993
匿名さん
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994
契約済みさん
皆さん
保育園はどうされていますか。
A棟の保育園に多分入れないよね。
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995
契約済みさん
>>985
９７７です。ありがとうございます。
うちも共働きですので、１７：００以降電気代が安くなるって嬉しい情報ですね。ただ、子供がいるので、お風呂を毎日使っていますが、もう少し高くなりますかね？
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996
匿名さん
夜間、自動的にお湯を沸かしているのでお湯の使用量に差はあっても電気代は変わらないはずです。そこが一番ガスと違うところでしょうか。ガスは使えば使うほど出費かさみますからね。
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997
契約済みさん
>>996
ありがとうございます。
もう入居待てません^^
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998
入居済み住民さん
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999
物件比較中さん
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
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1003
物件比較中さん
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1004
契約済みさん
>>1002
10個売れちゃうってそんなに人気あったかな、、、チャイナが大量に購入じゃないかと疑い。
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
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1008
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520584/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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