リヴァリエB棟ってどうですか？Part6

いいマンションには変な虫がつきまとう。放っておけば良い。中立的に物件を検討すれば良い。とは言いつつも高いスペックを有しておりますな。

何が?

別に検討者でも何でもいいけど、人の書き込みを「能天気」だの「胡散臭い」だの、よく書けたもんだと思う。

ここは同じ内容のポジレスばっかりで為にならない。
駅近と眺望話はお腹いっぱい。そんなの誰でもわかるし。
検討する上ではネガ意見が参考になると思うんだけどな。

>>823
ＭＲいってこい

ＭＲで参考になるネガ意見が聞けるわけないじゃないかｗ

今更ネガ意見も何も過去ログ読めばいいだけ。
妄想ネガも満載だけどな。

>825
ここに書き込んでいる皆さんは既契約者の方が多いみたいですよ。
今はマンションを買って嬉しくて仕方がないので少しのネガ意見も許せないんですよ。
察してあげてください。

みたいってどこ情報ですか？答えられるわけないと思いますが。

ネガ意見ね。
なかなか見つからないのが難点だな。
洪水おきたら大変そうだな。共用部分だけだけど。多摩川が洪水起きたら関東のほとんどの川がダメになるんじゃないかな。
地震が起きてもDFS制振構造で揺れ幅少ないし免震より早く揺れがおさまる。
スカイツリーに近い構造みたいだから信頼できるね。スーパーゼネコン施工だしね。
防犯面で多摩川の方が夜暗そう。街灯つかないのかな。
マンション敷地になれば灯りがありトリプルセキュリティに護られ警備する人もいるみたいだから安心かな。
コンシェルジュいるし、駅前タワーマンションは安心。
そういう面では川崎横浜近辺でなかなかないマンションかな。

ネガ意見をまとめますと

競馬場・風俗街近い
川崎区の教育水準は首都圏でも最低ランク
特に旭小、富士見中はその中でも低い方
タワーにしてはスパンは狭いので行灯部屋が付いてくる
柱がアウトフレームされていないので部屋の中が凸凹
床暖房無し、ゴム栓風呂など専有部分の設備はタワーでは最低レベル
物件価格は安いがタワーだけに維持費はかかる

こんなところですかね。
まあ事実だと思いますので冷静に対応くださいね。

変な人に住みつかれちゃいましたね。
ポジもネガも大体出尽くしていると思いますが。
夏休みで暇な人も増えてくるでしょうし、ここは冷静にスルーですね。

変な虫は窓あけておけば出て行きますよ

うまいコメントだな！

水曜日は他社営業が休みだからいつも静かだね。
それ以外のネガ連中はアク禁でも喰らったか？

>>830
はい、はい。毎度毎度同じネガコメント、恐れ入ります。いや、お見それいたします。
ねちっこいね〜。

＞８３０
小中校の話は確たるエビデンスなくそんなこと書くと、
偏った風説の流布で訴えられますよ。

ただ何れにしても、川崎区内に今年開校した
中高一貫校の川崎市立川崎高等学校附属中学校が、
川崎市内北西部エリアからも志願者を集めて人気になるなど、
教育環境にも動きが出てきています。

多摩川の洪水ハザードマップに関して国に問い合わせたところ、多摩川は２００年に一度の大雨を安全に流せるように堤防を整備しているということと、水位が堤防を越えて水が溢れ出す想定はないという回答をいただきました。
つまり、多摩川のスーパー堤防は決壊したり溢れたりする想定がないということになります。

>836
残念ですね。
富士見中学は神奈川県で下から4番目でした。

http://blog.cocorocoro.com/?eid=1565732

>836
残念ながらリヴァリエの学区である旭小学校から進学者ゼロなんですね。
一番近いのにね。

>>838
この中学校、結構、推薦枠もってるよ〜！

>>830
ユニットバスでゴム栓なんて安い賃貸アパートレベルじゃないか。

ゴム栓ネタはいいよ、お疲れ。

>839
小学校のレベルなんてあるの？
自分の子供の素質の問題でしょ

>843
まあ朱に交われば赤くなるとも言うしね。

しっかり育ててやってください。

>>841
えっ？うちはボタンで排水ですよ？
選べませんか？

no843
小学校のカリキュラムの進行具合が川崎区は非常に遅く
都内に比べると全然おくれてる　
川崎区に住んでますが　旭小学校も遅いんですよ
学期の終わりに終わってない部分が有ることも。。。

>>847
本当であれば、川崎市教育委員会に提訴もんやぞ、
言葉選ばな、あかんぞ！

事実です。
川崎区の小学生と横浜港北区の小学生（妹の子）を比べたら気づきました。
自分で調べてください。

公立小学校の教師は勤務先学校が定期的に変わっていくんでしょ？
今評判が良くても教師が変わっちゃうかもしれないし、誰が担任になるかにもよるので、運も大きいんじゃないかな。

公立中高一貫校が出来て期待したい気持ちは分かるけど、1期生の大学進学実績が出てからじゃないと、何とも言えない。

鳴り物入りで開校した鶴見の横浜サイエンス高校も1期生は確か東大合格2名とかだった気がする。

あと中高一貫校は都内も神奈川県内も倍率高くて、入学するのは結構大変らしいから、普通に公立行く人が多いんじゃないかな。

まあ出来の悪い子が多いと合わせなくていけないから必然的にカリキュラム遅れるわな。

黒岩 祐治の手腕が問われるな…
大阪の橋元市長もメス入れたんだから、神奈川県もやれるしょ！黒岩くん？

大学のように偏差値などで数値化されていないだけで、
小学校にも序列は明確に存在する。

というか、これで教育水準の高い地域だったら
大林施工で利便性のいい物件、こんな値段で買えるわけないじゃん。

>>854
価格は教育水準が影響してこんなに安いの❓
じゃあ15年後に教育水準が上がれば、価格値下がり率が低くなるかもね

>>854
なるほど、何と無く納得。A棟でうるさく騒いでる子供とその親をみてがっかりしたことあります。
学力も大切ですが、社会性もここで獲得して欲しいなと思います。私も少しはお役に立てるよう、マンション運営にかかわっていきたいと思います。

>>856
期待しています。よくして行きましょう！！！

学区が低いという話が続いているようですが、確かに親として有名な学校に子供を行かせたいですね。
ただ、教育は家庭も重要だから、学校に任せないで。
川崎は変わっていく。ここはこれよりものすごく得でなくても損はしないでしょう。

今週も11戸新たな要望が入って継続して順調のようですよ。

着々と売れていますね。A棟より確かに早いかもしれませんね。

>>860
竣工後半年位でさばけそうかな、、、

>838
それって５年も前のことじゃないですか。
その時は９科平均が２．９０だったのが、
２年前には既に３．３０に飛躍的に上がってますよ。

教育水準は神奈川県の平均並みというのが妥当。

かなり下だね

http://www.geocities.jp/hyouteityousa/2011.htm

まだ8ヶ月ありますからね。どうなるかは勿論分かりませんが竣工前完売もあるかもしれませんよ。

>>863
だから神奈川県全体の平均教育水準は低いんだって。
全国平均より低いんじゃないの？新聞でも毎年でてるし、田舎より都会が低い傾向でしょ。
日教組の色が濃かったらなおさらでしょ。
今に始まったことではありません。

>>863
平成23年の3年前のデータとトップと17ポイント差は今後の人生にどれだけ影響するの？
所詮、マスデータでしょ？

中学校は金があれば私立で金がなければ中高一貫に行けばいいわけで、そこすら入れないなら頭の良くない子をつくった親のせいだから仕方ないじゃん。

>863　それ３年前ですね。９科平均がそのときで３．２３ですか。
はからずも、５年前２．９０→３年前３．２３→２年前３．３０と、
富士見中の教育レベルが年々上がっているということが、
これで分かりました。ありがとうございます。

>>867
佐世保みたいな事件を起こさずに、ちゃんと税金払っていればOK!