匿名さん
[更新日時] 2014-08-07 22:18:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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761
購入検討中さん
皆さんありがとうございます。
＞ヤンキーのツッパリぞろいでした。
まさに川崎といえばこんなイメージなので
まぁお受験とはいかないまでもある程度まとも？
というか教育意識の高いご家庭がいらっしゃるのかなと気になりまして。
羽田も品川も近くて便利なので検討してますが悩ましいですね。
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762
匿名さん
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763
匿名さん
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764
匿名さん
二重の虹がかかりました
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765
匿名さん
川崎区はともかく、川崎市全体のレベルは低くないでしょう。
このマンションは他の地域から入る新住民が多いからどうかな？
川崎駅に近い分、塾に通う環境は恵まれている方だとは思いますね。
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766
匿名さん
やっぱ中学は微妙なのだろうか？どなたかお子さんが中学行ってる方の情報ないですかね？
中受はお金かかるからな～。と、川崎にはサピックスはないので、御三家狙うなら、横浜か武蔵小杉まで行かないといけないって以前の書き込みで見たような。
ちなみにヤンキーっていうと、川崎もだけど、個人的には鶴見辺りのイメージがある。鶴見とかに比べたら、まだマシのような…。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
>>759-761 >>765
日本全国の21大都市（東京都区部＋20政令市）の中で、
川崎市は、一世帯当たりの教育費支出額は最も高いですね。
１世帯当たりの実収入も2番目に高いです。
おっしゃっていることとは、むしろ真反対です。
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769
匿名さん
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770
匿名さん
>766
リヴァリエから地元の中高に通う子はまだ少数と思われます。
少なくとも住人である私の通勤時間帯では電車で私立に通う子しか見たことがないですから。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
そりゃ私立に通う子と公立の子の通学時間は同じじゃないでしょ？
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773
購入検討中さん
761です。
770さん、お住まいの方の情報は参考になります。
ありがとうございます。
一世帯当たりの教育費支出額が高い＝公立より私立に行かせたい親が多い？
という意味にもとれますかね？
ここに住むと私立しか選択肢がなくなるのもどうかなあと悩んでいます。。。
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774
匿名さん
小学校の学区は旭町小学校のようですが、
2013年度の児童数は300人足らずのようです。
リヴァリエ３棟の約1500世帯が本格入居したら、
結果的に結構リヴァリエの子供たちだらけの小学校になるのでは。
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775
購入検討中さん
眺望やDFS、交通の利便性なんかは基本的に評価高いんだから、
小学校や中学校を私立にしてしまえば進学率がどうとかヤンキーが
どうとか悩まなくてすむから、死角無しですね。
男女とも御三家を視野に入れるような家庭はそもそも
ここを検討しないでしょうし。
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776
匿名さん
＞774
2013年度299人で、それまでも300人前後で殆ど変らなかったのが、
2014年度に入って340人に既に急に増えてますね。
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777
匿名さん
c棟できたらパンクするね。
その辺なんも考えられてないんだね。
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778
匿名さん
今がむしろ少ない方だから、
増えるくらいでちょうど良いのでは。
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779
匿名さん
団塊の世代なんて一クラスが５０人なんて珍しくもなかった。
連中の行儀が悪いのは、その劣悪な教育環境も一因ですが。
旭町小学校は、そこまではならんでしょう。
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780
匿名さん
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782
契約済みさん
まぁまぁ、落ち着いてくださいよ。
昨日頂いた資料によると11月には住戸の内覧会はじまりますね。Aと同じように、12月には検討者の方を実際の住戸スカイラウンジなど見学させてくれるでしょう。またA棟よりも契約の進捗がはやいとのこと。 やはり住戸以外の環境、景気の要因でしょうか。
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783
物件比較中さん
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784
匿名さん
>782
環境？
国道の交わる場所に、東には工業地帯なのに？
首都高Ｋ６乗ると窓開けらんないよ。
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785
匿名さん
国道からは離れているので割りと恵まれています。
東は食品工場、その東は住宅街。
ずーっと先に工業地帯ですよ。
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786
入居予定さん
旭小学校は新校舎たててますよー コンクリできれい！！
東門前小は学年に６クラスなんですが ソコまで多くなくていい
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787
契約済みさん
>>784
申し訳ございません。わたしが言葉足りずに。インフラ環境をいいたくて環境と書きました。
自然環境はお世辞にも良いとは言えませんね。もう少し多摩川も溶存酸素増え透明度上がれば、、、なんて夢ですね。
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788
匿名さん
多摩川に面したこの環境に文句言ってたら横浜や川崎の街中に住めないでしょう。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
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792
匿名さん
タワーマンションからの眺めで川の水面に青い空と白い雲が写っている様は感動します。
さすがに、豪雨の後は土の色した川ですが。
魚釣りもできます。
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793
物件比較中さん
ターミナル駅に近くて多摩川の自然も享受出来る場所はなかなか無いのでは。
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794
匿名さん
ターミナル駅から2分なのに、とても静かで住みやすそう
川崎駅のガヤガヤした感じが全く感じられませんでした
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796
匿名さん
ここの検討者はマンションを褒め上げてばかりで
なかなか契約しない不思議な人ばかりだね。
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797
匿名さん
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798
匿名さん
それにしても、もろ単純にスゴイ、エライ、バンザイといった感じで知的レベルを疑ってしまう。
マンション・ポエムの世界に新たな１ページを開いた〜といった内容を目指して欲しいね。。
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810
契約済みさん
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