リヴァリエB棟ってどうですか？Part6

>>397
新興住宅地はどこでもそんなものでは？

子供が幼稚園にいく若い世代は引越しマンション派が多数、なのでママ友とかはむしろつくり易い環境だと思うよ。

因みに川崎区の人たちはよそ者どうこうの意識は全くない感じがします。

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港町ってたしか元々人口300人ぐらいなはず。
A棟だけでも元より倍以上の人口になる訳だから、リヴァリエカラーの街にはなるよね。

それほど田舎じゃないここで新興住宅な感じになってるのは評価してもいいかもね。

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住民の層、良いですか？ロビーで走り回っている子どもはいるし、廊下ですれ違った人も土方の親分とギャルっぽい奥さんとかで、やっぱり川崎区って感じだな〜って思いました。
モデルルームにいた家族も若い夫婦だけでしたね。独身やリタイヤ後のシニアなんてのはいない。騒がしいファミリーマンションというイメージ。
勝どきや豊洲のタワマンとは客層が違うなーと。ま、値段が倍くらい違うから当たり前なんですけどね。

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すごいな。豊洲とここを同時に見てる人がいるんだ・・・。

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この辺の良さは、コジャレタ街にありがちな見栄の張り合い・腹の探り合いみたいなのが比較的ないことです。

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チカイのだいたいの価格表が来ました。
上階は４千万円の半ばくらいみたいですね。

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明日もＭＲ混むのかな？次は３３５くらいですね。

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MR見学っです予約なしでも可能でしたっけ？

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>>410
大丈夫じゃないかな。
一応あした電話で聞いて見たらどうでしょう。
川崎本も貰えますよ。

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カワサキチカイが高すぎるんですよ。
少しまえの相場を見れば明らかです。

リヴァリエは普通です。
みなさん最近の相場に乱されないように。
後で後悔しますよ
まぁ、リヴァリエは普通なんでそこまで後悔しないデスかね。

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仕様は普通以外だよ

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>>412
は？
リヴァリエの価格の方が勘違いして安くし過ぎただけじゃねーの。ここ人気あるわけじゃなくて、ただ相場よみちがえただけだから（笑）

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もし相場が上がってくとしたら人気があった北側の部屋を最初の頃に購入した人はラッキーですね。
Ａ、Ｂはあんまり変わらない設定らしいけど、もしＣ棟やるときは北側も上がるのかな。

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Ｃ棟は駅から離れるから価格は一番安くなると思ってたけど、そうとは限らないわけか。

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高くなりますね

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普通なら高くなるだろうけど、この物件に関しては変わらない気もする。

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Ｃ棟は北角もいいけど、東角もありだよね。

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>>419
なるほど。
Ｃ棟は東側も開ける訳か。
日当たり考えると東角は魅力だな。

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Ｃ棟価格上げたら皆さん買いますか？
買わないですよね？
そういうことです

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カワサキチカイは安いと思う。それよりもミライクのほうが高いんじゃないかな。
それでも人気みたいですね。ＭＲも活気あるし。やはりスミフは強いね。

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同じハセコーだったら、鉄道連合よりスミフのほうが安心感はあるよね。リヴァリエは周りが思ったより高い価格設定したお陰で賑わい始めたように感じます。

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来週MRで、管理説明会やって下さるみたいですね？

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また売れましたね

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最近の売れ方を見ていると南に移ってきましたね。

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再開発や大型マンション建設ラッシュで大師線沿線が注目されたのもよい方向に転んでるのかな。

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新築マンションが複数建つ地域は検討対象に入りやすくなりますからね。

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タワーって築４０年とかになったら管理費、修繕積立て合わせて10万はこえるのかな？

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港町と鈴木町の間に味の素の見学施設が出来るようですね。総額１５億円とは規模が大きいですね。

http://makernews.biz/201407043082/

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味の素のニュースは面白いですね！

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定型ローンの申し込みの案内きましたね。いよいよですね。なんか緊張してしまいます。

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>>434
認可保育所とカフェも一緒にできるんだ。
味の素もやりますね。

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安いとか書いてるけど、実際どんなもんよとHPみてみたけど、80平米で4000万円、坪単価約165万円、、、。
特別安い部屋なんだろけど、ちょっと想像を超えてたわ。
安いというか、この立地ではあり得ない価格。
即完売してないってことは、最近値下げしたってこと？

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元々値段はそんな感じでした。

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京急川崎駅ビル〜大師線沿いの保育所が結構増えるね。
待機児童ゼロになるのは近いか。

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>80平米で4000万円、坪単価約165万円

条件の悪い部屋なのでしょうが、寝に帰る場所としてなら十分すぎる。

これで管理費や修繕積み立て金が高いと文句言っちゃいけませんよね。
それくらい払えよと思います。

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きた向きでしょ
南はもうちょい高いですよ
もう北は空きがほぼないみたいですよ

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北向き一番低層階の為、安くしてる訳。
高層階と比べて数百万以上買い得です。
如何？

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条件悪いって言ったって、前が開けた北東リバービューのワイドスパンじゃないの？
ベランダの手すりがガラスじゃないと明るさは落ちるかもだけど。

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3階からの建物だから、どの方向でもいい眺め
北側はリバービュー。この眺望は他にないでしょう
南側は駐車場の緑化が庭みたいな雰囲気でしょうか
マンション内の広大な敷地の樹々も管理されクリニックモールが視界を妨げることはない
電車好きにはいいかもしれません

なかなかない立地であり今後の再開発が期待できる
悪くないマンションだと思います

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447さん
ずいぶんとポジティブな評価ですが、
関係者の方ですか？

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